千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,590 万円 62.24m²の部屋
〜4,389 万円 80.89m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】ヤオコーミノリア稲毛海岸店まで1003m
4/4ライオンズマンション稲毛海岸駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション稲毛海岸駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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2,590万円 （42万円 / m²） 62.24m²の部屋
〜4,389万円 （54万円 / m²） 80.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(千葉市美浜区高洲)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,807万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,777万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,590万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 2,547万円 |
このマンションと、千葉市美浜区高洲の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,590万円 (62.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 30万円 / m² |
ライオンズマンション稲毛海岸駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：0.46% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション稲毛海岸駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,490万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,590万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 55.23m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,590万円 |
| 買取 | 1,554万円 〜 2,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.47万円 / 月 62.24m²の部屋
〜
17.37万円 / 月 80.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション稲毛海岸駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション稲毛海岸駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 62.24m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 15万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 16万円 / 月 | 80.89m² | 4LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 17万円 / 月 | 80.89m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 13万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアハイツ稲毛海岸 | 976万円 〜 1,388万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| オリエント稲毛海岸ハウス | 1,863万円 〜 2,734万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目1-6 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レックス稲毛海岸 | 2,657万円 〜 3,767万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全148戸 |
| スタシオン | 725万円 〜 982万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-14 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛海岸パーク・ホームズ | 2,841万円 〜 3,992万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目12-4 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全135戸 |
| INGマンション | 715万円 〜 1,339万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 2,006万円 〜 2,922万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全143戸 |
| レックス稲毛 | 1,931万円 〜 2,884万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全46戸 |
| パーク・ハイム稲毛 | 2,914万円 〜 4,154万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| レクセルマンション稲毛 | 1,745万円 〜 2,679万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全76戸 |
| 藤和シティホームズ検見川浜 | 1,853万円 〜 3,043万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェール真砂 | 754万円 〜 1,992万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ステラーアーク | 1,532万円 〜 3,061万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,067万円 〜 2,484万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラ・パリオ | 811万円 〜 1,132万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| 西千葉ガーデンハウス | 2,808万円 〜 3,364万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,364万円 〜 3,659万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| グレープ・パル | 1,988万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサシェンナ | 697万円 〜 838万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライネスハイム稲毛 | 2,637万円 〜 4,230万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全53戸 |
| アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 2,762万円 〜 4,404万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全230戸 |
| アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 2,699万円 〜 4,775万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全230戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,538万円 〜 2,219万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エクレール検見川浜 | 2,262万円 〜 3,256万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全148戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,645万円 〜 3,146万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全149戸 |
| グランド・ウィンズ2 | 1,787万円 〜 3,524万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,615万円 〜 3,126万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全96戸 |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 2,303万円 〜 4,038万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全137戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,387万円 〜 2,070万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| アビテ幸町 | 2,255万円 〜 2,742万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン稲毛海岸 | 3,045万円 〜 5,232万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全147戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸 | 686万円 〜 3,048万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 2,006万円 〜 2,922万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全143戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,399万円 〜 3,645万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,611万円 〜 3,500万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション千葉みなと | 1,462万円 〜 2,357万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション幕張セントパークス | 2,286万円 〜 3,216万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン幕張プラザ | 2,902万円 〜 4,299万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全111戸 |
| ライオンズガーデン幕張本郷 | 2,186万円 〜 2,975万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション稲毛海岸駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 6階
4/6
3LDK 7階
5/6
4LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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