この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
652 万円 21.77m²の部屋
〜956 万円 22.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
652万円 21.77m²の部屋 30万円 / m²
〜956万円 22.58m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区高洲)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市美浜区高洲 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 628万円 | 100% |
築30年(2年後) | 606万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 652万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 629万円 | 96.5% |
このマンションと、千葉市美浜区高洲の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
652万円 (21.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 652万円 |
買取 | 391万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.47万円 21.77m²の部屋
〜5.2万円 22.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.91% 、 1年前→今年:-3.62% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スタシオン |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【スーパー】ヤオコー ミノリア稲毛海岸店まで239m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン稲毛店まで1827m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 千葉高洲1丁目店まで265m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ PAT稲毛店まで775m
【周辺】【総合病院】東京歯科大学千葉病院まで1331m
【周辺】【市役所・区役所】美浜区役所まで2241m
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ稲毛海岸 | 2,109万円 〜 2,881万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全143戸 |
レックス稲毛 | 2,007万円 〜 2,848万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全46戸 |
ライオンズマンション稲毛海岸駅前 | 2,092万円 〜 3,839万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
パーク・ハイム稲毛 | 3,293万円 〜 4,261万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
ピュアハイツ稲毛海岸 | 882万円 〜 1,353万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
ステラーアーク | 1,637万円 〜 3,133万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエント稲毛海岸ハウス | 1,768万円 〜 2,799万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目1-6 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション稲毛 | 1,803万円 〜 2,956万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全76戸 |
レックス稲毛海岸 | 2,445万円 〜 3,750万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
稲毛海岸パーク・ホームズ | 2,647万円 〜 4,019万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目12-4 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全135戸 |
オーベル稲毛 | 2,880万円 〜 5,461万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 |
1996年12月(築28年) 地上15階 / 全140戸 |
エヴァーグリーン稲毛 | 2,480万円 〜 3,647万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全39戸 |
グレープ・パル | 1,973万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズガーデンみどり台 | 1,073万円 〜 2,630万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
ヴェール真砂 | 838万円 〜 2,000万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ラ・パリオ | 845万円 〜 1,121万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサシェンナ | 737万円 〜 945万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
グランド・ウィンズ2 | 1,977万円 〜 2,947万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,656万円 〜 2,767万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全148戸 |
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 2,407万円 〜 4,010万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全137戸 |
宝メゾン小仲台 | 1,895万円 〜 2,713万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
稲毛緑町ガーデンハウス | 1,971万円 〜 3,205万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
サンハイム西千葉 | 690万円 〜 885万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ検見川浜 | 1,988万円 〜 2,941万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
モア・ステージ西千葉 | 702万円 〜 3,262万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
サンテ・ドルチェ | 822万円 〜 1,061万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
アビテ幸町 | 2,227万円 〜 2,767万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,563万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセルハイム城山 | 1,697万円 〜 2,405万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズマンション千葉みなと | 1,503万円 〜 2,293万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
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