ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市稲毛区アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,290万円 72.34m²の部屋

4,406万円 75.34m²の部屋

所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩6分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩10分

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟

外観

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アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却に強い不動産会社 7社

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
0.4
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
7.2
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
Trees株式会社
物件から
35.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟3階3,990万円

売出し中

価格3,990万円

75.34m² 3SLDK 南西

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,290万円 72.34m²の部屋 45万円 / m²

4,406万円 75.34m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市稲毛区小仲台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,132万円 100%
築30年(4年後) 2,018万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 3,290万円 100%
4年後 (築30年) 3,115万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,290万円 (72.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアフォレスタルネ稲毛アクア棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,990万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
4,190万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
3,080万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
3,180万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
3,780万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月
3,380万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
4,480万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
4,980万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
3,980万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
3,780万円 67.00m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2022年5月
3,590万円 72.34m² 3LDK / 12階 2020年11月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,290万円
買取 1,974万円 〜 2,632万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.22万円 72.34m²の部屋

14.5万円 75.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟周辺の中古マンション価格推移情報

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07% 、 2年前→1年前:7.33% 、 1年前→今年:4.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟
所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩6分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マルエツ稲毛店まで80m

    【周辺】マルエツ稲毛店まで80m

  • 【周辺】ウエルシア千葉小仲台店まで20m

    【周辺】ウエルシア千葉小仲台店まで20m

  • 【周辺】稲毛駅まで642m

    【周辺】稲毛駅まで642m

  • 【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで899m

    【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで899m

  • 【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで2480m

    【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで2480m

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 489戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 2,666万円 〜 4,092万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全489戸
ライネスハイム稲毛 2,829万円 〜 4,240万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全53戸
グレープ・パル 2,017万円 〜 2,627万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ステラーアーク 1,624万円 〜 3,072万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
イーストヒルズ2000 1,488万円 〜 8,573万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全18戸
コンフォールM・I 2,287万円 〜 3,110万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ハイム稲毛 3,306万円 〜 4,300万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全43戸
グランドウインズ3 1,134万円 〜 1,816万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドウインズ4 1,402万円 〜 3,122万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町66 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アイ・プレイス稲毛セカンドコート 3,224万円 〜 6,339万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築24年)
地上20階 / 全634戸
ヴィユルドフォール 1,538万円 〜 2,054万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全23戸
アイ・プレイス稲毛サードコート 4,112万円 〜 5,827万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全634戸
アインズコート稲毛小中台グレースコート 1,212万円 〜 2,070万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全167戸
アインズコート稲毛小中台プライムコート 1,833万円 〜 2,589万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全167戸
レックス稲毛 2,027万円 〜 2,823万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全46戸
INGマンション 631万円 〜 1,284万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンみどり台 1,068万円 〜 2,447万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
スチューデントハイツ昭和 739万円 〜 898万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全36戸
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 1,352万円 〜 1,999万円 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全145戸
ディアハイム西千葉 2,563万円 〜 3,248万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 1998年7月(築26年)
地上10階 / 全73戸
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 1,409万円 〜 2,232万円 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 1997年9月(築27年)
地上9階 / 全113戸
アインズコート稲毛 1,568万円 〜 2,705万円 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全38戸
レクセルマンション稲毛 1,768万円 〜 2,707万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全76戸
稲毛緑町ガーデンハウス 1,997万円 〜 3,053万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全19戸
プリマベーラ・検見川 966万円 〜 2,403万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンテ・ドルチェ 817万円 〜 1,045万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全13戸
西千葉ガーデンハウス 2,714万円 〜 3,294万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全18戸
ビュウビレッヂ黒砂 870万円 〜 1,251万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム検見川浜 2,210万円 〜 3,226万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 2000年12月(築24年)
地上12階 / 全73戸
グラン・コート天台 1,473万円 〜 2,024万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日