ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区ル・シェモア上西

ル・シェモア上西はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,381万円 70.54m²の部屋

2,552万円 99.5m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区上西町981-2
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス20分 浜松プラザ北下車 徒歩7分

ル・シェモア上西

外観

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ル・シェモア上西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ル・シェモア上西の売却に強い不動産会社 8社

ル・シェモア上西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・シェモア上西から近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
1.1
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.4
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリア特化型店舗!

全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で売却をサポートします!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
2.9
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
3.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
6.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社マストレ
物件から
7.8
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
13.4
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ル・シェモア上西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ル・シェモア上西8階2,250万円

売出し中

価格2,250万円

95.09m² 3LDK

ル・シェモア上西は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,381万円 70.54m²の部屋 20万円 / m²

2,552万円 99.5m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区上西町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区上西町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,225万円 100%
築25年(3年後) 2,047万円 92.0%
築30年(8年後) 1,742万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,381万円 100%
3年後 (築25年) 1,270万円 92.0%
8年後 (築30年) 1,081万円 78.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区上西町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,381万円 (70.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・シェモア上西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 81.81m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年10月
1,750万円 81.81m² 3LDK / 9階 2020年5月〜2020年7月
2,380万円 99.50m² 4LDK / 5階 2016年5月〜2016年10月
2,380万円 99.50m² 4LDK / 5階 2016年1月〜2016年3月
2,290万円 81.81m² 2LDK / 10階 2015年11月〜2016年1月
2,170万円 81.81m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年5月
1,990万円 81.81m² 3LDK / 8階 2013年4月〜2013年9月
2,100万円 79.39m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,381万円
買取 829万円 〜 1,105万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・シェモア上西は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.43万円 70.54m²の部屋

16.82万円 99.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ル・シェモア上西周辺の中古マンション価格推移情報

ル・シェモア上西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ル・シェモア上西
所在地 静岡県浜松市中央区上西町981-2
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス20分 浜松プラザ北下車 徒歩7分
  • 【外観】周辺環境が充実した上西町に中古マンションが登場しました!

    【外観】周辺環境が充実した上西町に中古マンションが登場しました!

  • 【外観】前面道路はほとんど車通りはありません!

    【外観】前面道路はほとんど車通りはありません!

  • 【エントランス】セキュリティがしっかりと確保されたオートロックになっています。

    【エントランス】セキュリティがしっかりと確保されたオートロックになっています。

  • 【エントランス】マンションの顔となる入口部分。ブルーの柱がアクセントカラーとなっています。

    【エントランス】マンションの顔となる入口部分。ブルーの柱がアクセントカラーとなっています。

  • 【駐車場】駐車場は、出てすぐなので利便性が良いですね♪

    【駐車場】駐車場は、出てすぐなので利便性が良いですね♪

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

ル・シェモア上西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィスティリア上西 1,618万円 〜 2,474万円 静岡県浜松市中央区上西町900-6 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全53戸
Raspini 435万円 〜 584万円 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アルタミラ2 520万円 〜 693万円 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
グラン・コート大蒲 1,321万円 〜 2,119万円 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ティアラ植松 603万円 〜 1,625万円 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 2004年4月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ブレス 538万円 〜 723万円 静岡県浜松市中央区早出町1329 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
YONEMOCHI2 587万円 〜 798万円 静岡県浜松市中央区和田町411-2 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ハイムコターナ2 1,314万円 〜 1,784万円 静岡県浜松市中央区和田町469 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ザ・シオン 590万円 〜 809万円 静岡県浜松市中央区原島町351 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
プロムナード1 704万円 〜 843万円 静岡県浜松市中央区細島町226-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全24戸
アーバンささがせ 1,067万円 〜 1,665万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全25戸
野中第6マンション 495万円 〜 944万円 静岡県浜松市中央区植松町90-6 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
ケイ・アール 1,475万円 〜 1,993万円 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
マンションエストメール 908万円 〜 1,067万円 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ストーク9 495万円 〜 679万円 静岡県浜松市中央区天王町897-1 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全20戸
パインベース 614万円 〜 794万円 静岡県浜松市中央区天神町8-8 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ブライトタウン新津 1,823万円 〜 2,348万円 静岡県浜松市中央区新津町188 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全32戸
にこにこ館 1,531万円 〜 1,836万円 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ベルフォート 924万円 〜 1,077万円 静岡県浜松市中央区新津町82 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネスヤマカ 539万円 〜 736万円 静岡県浜松市中央区三和町210 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全17戸
ブライトタウン上島B棟 1,930万円 〜 3,454万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全66戸
ブライトタウン上島A棟 2,040万円 〜 3,511万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 2003年7月(築21年)
地上20階 / 全100戸
モンフレール 1,138万円 〜 1,583万円 静岡県浜松市中央区上島4丁目5-5 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ライ・レ・ローゼ 1,262万円 〜 2,181万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全22戸
ウィスティリア飯田 1,381万円 〜 2,242万円 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全61戸
英和マンション助信 952万円 〜 1,090万円 静岡県浜松市中央区助信町43-25 2001年5月(築23年)
地上4階 / 全18戸
アーバンライフ佐藤 1,537万円 〜 2,866万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
ディーグランセ八幡駅 1,895万円 〜 2,945万円 静岡県浜松市中央区助信町6-36 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全40戸
seishell 675万円 〜 890万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全16戸
オリーブ 673万円 〜 868万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ル・シェモア上西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・シェモア上西の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・シェモア上西の売り時ですか?
ル・シェモア上西がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日