ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区ル・シェモア神立

ル・シェモア神立はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区神立町138-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,891 万円 68.05m²の部屋

3,395 万円 93.76m²の部屋

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ル・シェモア神立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ル・シェモア神立の売却に強い不動産会社 10社

ル・シェモア神立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・シェモア神立から近い順に表示しています

ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
0.2
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
0.5
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリア特化型店舗!

全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で売却をサポートします!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社Earnest
物件から
2.1
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.3
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
9.0
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
12.4
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

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  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ル・シェモア神立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ル・シェモア神立6階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

71.92m² 2LDK
4階

ル・シェモア神立4階2,180万円

売出し中

価格2,180万円

71.9m² 3LDK

ル・シェモア神立は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,891万円 68.05m²の部屋 28万円 / m²

3,395万円 93.76m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区神立町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区神立町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,496万円 100%
築20年(1年後) 2,436万円 97.6%
築25年(6年後) 2,119万円 84.9%
築30年(11年後) 1,803万円 72.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,891万円 100%
1年後 (築20年) 1,845万円 97.6%
6年後 (築25年) 1,605万円 84.9%
11年後 (築30年) 1,366万円 72.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区神立町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,891万円 (68.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・シェモア神立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 71.00m² 2LDK / 6階 2024年3月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
2,780万円 84.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年11月
2,980万円 84.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年3月
2,180万円 71.00m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年4月
2,280万円 88.80m² 4LDK / 6階 2021年6月〜2021年9月
2,500万円 87.49m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
3,150万円 90.61m² 3LDK / 10階 2021年7月〜2021年8月
2,780万円 87.49m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年7月
2,350万円 88.80m² 4LDK / 6階 2021年2月〜2021年5月
2,480万円 88.80m² 4LDK / 6階 2020年9月〜2021年1月
2,980万円 92.18m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年10月
4,180万円 93.76m² 3LDK / 10階 2019年11月〜2020年2月
2,180万円 68.05m² 3LDK / 9階 2019年10月
1,980万円 68.05m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月
2,490万円 88.80m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年10月
2,980万円 92.18m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年4月
2,490万円 81.31m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
2,680万円 88.80m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年7月
2,490万円 81.31m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
2,380万円 68.05m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
2,680万円 81.31m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,891万円
買取 1,135万円 〜 1,513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・シェモア神立は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.37万円 68.05m²の部屋

16.46万円 93.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ル・シェモア神立周辺の中古マンション価格推移情報

ル・シェモア神立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:3.03% 、 1年前→今年:2.43%

静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ル・シェモア神立
所在地 静岡県浜松市中央区神立町138-2
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス13分 西塚町下車 徒歩2分
  • 【外観】白色の重厚感ある外観の建物です。

    【外観】白色の重厚感ある外観の建物です。

  • 【周辺】蒲幼稚園まで460m

    【周辺】蒲幼稚園まで460m

  • 【周辺】瑞雲保育園まで880m

    【周辺】瑞雲保育園まで880m

  • 【周辺】浜松市立蒲小学校まで600m

    【周辺】浜松市立蒲小学校まで600m

  • 【周辺】浜松市立丸塚中学校まで1250m

    【周辺】浜松市立丸塚中学校まで1250m

  • 【周辺】西友浜松船越店まで1240m

    【周辺】西友浜松船越店まで1240m

  • 【周辺】セブンイレブン浜松神立店まで190m

    【周辺】セブンイレブン浜松神立店まで190m

  • 【周辺】ウエルシア浜松船越店まで1150m

    【周辺】ウエルシア浜松船越店まで1150m

  • 【周辺】浜松いわた信用金庫浜松北支店まで650m

    【周辺】浜松いわた信用金庫浜松北支店まで650m

  • 【周辺】浜松東郵便局まで650m

    【周辺】浜松東郵便局まで650m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ル・シェモア神立の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
あっとほーむ 724万円 〜 946万円 静岡県浜松市中央区将監町11-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ティアラ植松 618万円 〜 1,661万円 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
フェニシアン 1,023万円 〜 1,337万円 静岡県浜松市中央区天神町10-14 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全6戸
ミルフィーユ 571万円 〜 774万円 静岡県浜松市中央区植松町100-4 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全20戸
たちばな壱番館 648万円 〜 855万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-15 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ブライトタウン曳馬南公園 1,687万円 〜 2,966万円 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 2005年7月(築19年)
地上9階 / 全50戸
たちばな弐番館 744万円 〜 982万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-14 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
たちばな参番館 787万円 〜 1,038万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-24 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
アルタミラ2 517万円 〜 689万円 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ディークラディア浜松宮竹 1,706万円 〜 2,740万円 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全70戸
ウイングコート六軒 977万円 〜 1,896万円 静岡県浜松市中央区大蒲町85-4 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全18戸
Esperanza 1,128万円 〜 1,486万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目14-11 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
アコヤ・パルレ1 682万円 〜 878万円 静岡県浜松市中央区船越町22-1 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アコヤ・パルレ2 676万円 〜 871万円 静岡県浜松市中央区船越町22-6 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全24戸
ベルクユー 651万円 〜 910万円 静岡県浜松市中央区植松町258-11 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
cassis 569万円 〜 755万円 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全20戸
シニアステージさとう 1,161万円 〜 1,568万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目9-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーシン相生 712万円 〜 881万円 静岡県浜松市中央区相生町16-20 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全8戸
シャンボール2 616万円 〜 832万円 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
カモミールガーデン 532万円 〜 717万円 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全25戸
中央煉瓦館 1,098万円 〜 1,570万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-10 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全18戸
T.KBUILDING 648万円 〜 982万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全24戸
グラン・ジャルダン 793万円 〜 1,085万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目15-1 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ 1,554万円 〜 2,221万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全16戸
サンクレール 1,369万円 〜 1,959万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-5 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全13戸
Blandini 570万円 〜 786万円 静岡県浜松市中央区丸塚町128-2 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
LaGrand-Grue 687万円 〜 905万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-19 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全11戸
イーストウィング 540万円 〜 4,117万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目13-17 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全20戸
カーサベルデ 1,193万円 〜 2,752万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドール 819万円 〜 1,143万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目7-11 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ル・シェモア神立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・シェモア神立の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・シェモア神立の売り時ですか?
ル・シェモア神立がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:3.03%、1年前→今年:2.43%)
静岡県の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、同程度の水準です。
ル・シェモア神立の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションル・シェモアル・シェモア神立