静岡県浜松市中央区和田町469
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,349 万円 55.75m²の部屋
〜1,905 万円 55.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】ファミリーマート浜松天龍川町店 272m
3/8
【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松和田店 322m
4/8
【周辺】杏林堂薬局 和田店 423m
5/8
【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 浜松和田店 559m
6/8
【周辺】蒲保育園 793m
7/8
【周辺】浜松市立和田小学校 1362m
8/8ハイムコターナ2の売却に役立つ情報をチェック！
ハイムコターナ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
55.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 浜松東店 | ||||||
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1,349万円 （24万円 / m²） 55.75m²の部屋
〜1,905万円 （34万円 / m²） 55.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.75m²の部屋の場合 | 55.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,349万円 | 1,905万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万1,170円 | 69万4,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万1,170円 | 73万4,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,293万5,372円 | 1,831万1,848円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイムコターナ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：6.36% ）
静岡県の直近3年間の変動（8.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,349万円 |
| 買取 | 810万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 55.75m²の部屋
〜
7.24万円 / 月 55.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムコターナ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムコターナ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセール | 1,304万円 〜 1,844万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| YONEMOCHI2 | 601万円 〜 850万円 | 静岡県浜松市中央区和田町411-2 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ケイ・アール | 1,525万円 〜 2,141万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミルフィーユ2 | 543万円 〜 785万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピュアコート | 656万円 〜 931万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| K-STAGE | 555万円 〜 790万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンささがせ | 1,295万円 〜 2,094万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルフォレスト | 1,247万円 〜 1,768万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリスタージュT&A | 1,202万円 〜 3,436万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ウィスティリア上西 | 1,621万円 〜 2,592万円 | 静岡県浜松市中央区上西町900-6 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全53戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,352万円 〜 2,314万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全61戸 |
| 野中第6マンション | 500万円 〜 994万円 | 静岡県浜松市中央区植松町90-6 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビアンクルー | 402万円 〜 596万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町115 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| フェレンツェロード | 1,091万円 〜 1,644万円 | 静岡県浜松市中央区薬新町121 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ザ・シオン | 596万円 〜 840万円 | 静岡県浜松市中央区原島町351 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハウス神立 | 1,682万円 〜 2,114万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストーク9 | 500万円 〜 714万円 | 静岡県浜松市中央区天王町897-1 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| イーストライム | 942万円 〜 1,355万円 | 静岡県浜松市中央区天王町879-2 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレンスカドカミ | 886万円 〜 1,323万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1277-1 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロムナード1 | 678万円 〜 831万円 | 静岡県浜松市中央区細島町226-1 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブレス | 621万円 〜 884万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1329 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションひいらぎ | 958万円 〜 1,382万円 | 静岡県浜松市中央区下石田町1109-2 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルコート佐藤 | 606万円 〜 870万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・フォーレ中里 | 719万円 〜 1,033万円 | 静岡県浜松市中央区中里町230 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| Dino中島 | 555万円 〜 804万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,376万円 〜 2,687万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンシャルム | 1,270万円 〜 1,858万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・フォーレ新津 | 1,543万円 〜 2,204万円 | 静岡県浜松市中央区新津町280-1 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブライトタウン新津 | 1,741万円 〜 2,735万円 | 静岡県浜松市中央区新津町188 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| パストラーレ | 587万円 〜 2,062万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイムコターナ2 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区和田町469
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 1階
2/4
2LDK 2階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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静岡県浜松市中央区和田町469【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2001年9月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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