ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区グラン・コート大蒲

グラン・コート大蒲はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,321万円 72.5m²の部屋

2,119万円 89.27m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 3km
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩18分

グラン・コート大蒲

外観

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グラン・コート大蒲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート大蒲の売却に強い不動産会社 7社

グラン・コート大蒲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート大蒲から近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
1.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
2.8
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
3.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社マストレ
物件から
7.8
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
8.8
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
13.3
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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グラン・コート大蒲は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,321万円 72.5m²の部屋 18万円 / m²

2,119万円 89.27m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区大蒲町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区大蒲町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,590万円 100%
築25年(4年後) 2,318万円 89.5%
築30年(9年後) 1,973万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,321万円 100%
4年後 (築25年) 1,182万円 89.5%
9年後 (築30年) 1,006万円 76.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区大蒲町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,321万円 (72.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも51% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート大蒲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 89.27m² 4LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
1,550万円 89.27m² 4LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
1,000万円 72.50m² 3LDK / 2階 2021年8月
1,880万円 72.67m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,321万円
買取 793万円 〜 1,057万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート大蒲は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.51万円 72.5m²の部屋

9.06万円 89.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・コート大蒲周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート大蒲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート大蒲
所在地 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 3km
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩18分
  • 【外観】マンション外観_西面

    【外観】マンション外観_西面

  • 【外観】マンション外観_北東面

    【外観】マンション外観_北東面

  • 【エントランス】内観_専用ポーチ_専用のトランクルームも付属しています

    【エントランス】内観_専用ポーチ_専用のトランクルームも付属しています

  • 【周辺】杏林堂薬局和田店まで 1000m

    【周辺】杏林堂薬局和田店まで 1000m

  • 【周辺】マックスバリュ浜松和田店まで 1200m

    【周辺】マックスバリュ浜松和田店まで 1200m

  • 【周辺】ファミリーマート浜松大蒲町店まで 150m

    【周辺】ファミリーマート浜松大蒲町店まで 150m

  • 【周辺】浜松東区協働センター・東図書館まで 550m

    【周辺】浜松東区協働センター・東図書館まで 550m

  • 【周辺】遊具の広場、野球グランドのある大蒲公園まで 650m

    【周辺】遊具の広場、野球グランドのある大蒲公園まで 650m

  • 【周辺】浜松ろうさい病院まで 850m

    【周辺】浜松ろうさい病院まで 850m

築年月(築年数) 2003年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・コート大蒲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ティアラ植松 603万円 〜 1,625万円 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 2004年4月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンボール2 600万円 〜 816万円 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
サーラステージ大蒲公園 1,682万円 〜 3,219万円 静岡県浜松市中央区大蒲町125-3 2005年7月(築19年)
地上10階 / 全45戸
野中第6マンション 495万円 〜 944万円 静岡県浜松市中央区植松町90-6 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
あっとほーむ 736万円 〜 961万円 静岡県浜松市中央区将監町11-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィスティリア上西 1,618万円 〜 2,474万円 静岡県浜松市中央区上西町900-6 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全53戸
ル・シェモア上西 1,381万円 〜 2,552万円 静岡県浜松市中央区上西町981-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全58戸
ジュネスヤマカ 539万円 〜 736万円 静岡県浜松市中央区三和町210 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全17戸
サニーハムレットC 728万円 〜 990万円 静岡県浜松市中央区青屋町691 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アーバンささがせ 1,067万円 〜 1,665万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全25戸
パインベース 614万円 〜 794万円 静岡県浜松市中央区天神町8-8 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全12戸
フェニシアン 1,022万円 〜 1,335万円 静岡県浜松市中央区天神町10-14 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全6戸
アルタミラ2 520万円 〜 693万円 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
プロムナード1 704万円 〜 843万円 静岡県浜松市中央区細島町226-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ブライトタウン曳馬南公園 1,730万円 〜 2,921万円 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 2005年7月(築19年)
地上9階 / 全50戸
アーバンライフ佐藤 1,537万円 〜 2,866万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
ブレス 538万円 〜 723万円 静岡県浜松市中央区早出町1329 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
マンションエストメール 908万円 〜 1,067万円 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全12戸
T.KBUILDING 648万円 〜 983万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全24戸
ロイヤルステージ 1,543万円 〜 2,285万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ベルク 657万円 〜 854万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ストーク9 495万円 〜 679万円 静岡県浜松市中央区天王町897-1 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ベルフォート 924万円 〜 1,077万円 静岡県浜松市中央区新津町82 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ新町 756万円 〜 1,097万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-13 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全17戸
アーバンライフ北寺島1 1,543万円 〜 2,418万円 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全35戸
セントラルコート21 687万円 〜 3,954万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全66戸
サンコート朋友 793万円 〜 1,047万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目7-16 2002年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンライフ北寺島2 1,454万円 〜 2,404万円 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全30戸
にこにこ館 1,531万円 〜 1,836万円 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
D'Grafort浜松EAST-TOWN 2,623万円 〜 4,743万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目8-27 2003年8月(築21年)
地上14階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・コート大蒲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート大蒲の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート大蒲の売り時ですか?
グラン・コート大蒲がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日