静岡県浜松市中央区細島町226-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
696 万円 25.92m²の部屋
〜873 万円 25.92m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】類似画像 現状優先
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】静岡銀行上新屋支店 徒歩16分。 1250m
4/9
【周辺】浜松船越郵便局 徒歩7分。 540m
5/9
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩17分。 1320m
6/9
【周辺】COSTCO浜松 徒歩22分。 1740m
7/9
【周辺】かきこや早出店 徒歩5分。 360m
8/9
【周辺】杏林堂スーパードラッグストア上西店 徒歩9分。 660m
9/9プロムナード1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プロムナード1の売却に役立つ情報をチェック！
プロムナード1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ルームズ！賃貸 浜松高台店 株式会社ライフデザインクリエイターズ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ルームズ！賃貸 浜松高台店 株式会社ライフデザインクリエイターズ | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
696万円 （27万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜873万円 （34万円 / m²） 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.92m²の部屋の場合 | 25.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 696万円 | 873万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万4,090円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万9,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 659万288円 | 833万7,433円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プロムナード1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.75%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：3.60% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 696万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.91万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
4.38万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロムナード1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロムナード1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションエストメール | 872万円 〜 1,093万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトタウン新津 | 1,728万円 〜 2,774万円 | 静岡県浜松市中央区新津町188 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| ベルフォート | 928万円 〜 1,154万円 | 静岡県浜松市中央区新津町82 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレス | 605万円 〜 854万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1329 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルタミラ2 | 586万円 〜 827万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| にこにこ館 | 1,457万円 〜 1,862万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| Raspini | 503万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 英和マンション助信 | 928万円 〜 1,137万円 | 静岡県浜松市中央区助信町43-25 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ディーグランセ八幡駅 | 1,982万円 〜 3,005万円 | 静岡県浜松市中央区助信町6-36 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| ウィスティリア上西 | 1,598万円 〜 2,550万円 | 静岡県浜松市中央区上西町900-6 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全53戸 |
| パインベース | 651万円 〜 824万円 | 静岡県浜松市中央区天神町8-8 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトタウン曳馬 | 1,738万円 〜 3,068万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| ティアラ植松 | 640万円 〜 1,947万円 | 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 |
2004年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TENONMOTOHAMA | 616万円 〜 782万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町274-2 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート朋友 | 874万円 〜 1,225万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目7-16 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,371万円 〜 2,672万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| ParkAvenue | 852万円 〜 1,160万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目4-10 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| D'Grafort浜松EAST-TOWN | 2,401万円 〜 4,683万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目8-27 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全47戸 |
| 野中第6マンション | 537万円 〜 915万円 | 静岡県浜松市中央区植松町90-6 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| BrightCourt元浜 | 559万円 〜 873万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町230-1 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| プリームム | 610万円 〜 793万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町247 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| フェアリーテール | 1,137万円 〜 1,447万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町177 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大蒲 | 1,248万円 〜 1,939万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス中沢 | 1,668万円 〜 2,532万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町9-33 |
2004年1月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| S・I・N・S・I・A | 780万円 〜 977万円 | 静岡県浜松市中央区高林4丁目17-21 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルク | 776万円 〜 991万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライ・レ・ローゼ | 1,339万円 〜 2,425万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| ストリーム | 1,072万円 〜 2,675万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町25-17 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール21 | 919万円 〜 1,341万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目11-1 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| Avenue山下 | 599万円 〜 3,081万円 | 静岡県浜松市中央区山下町108 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プロムナード1の売却に強い不動産会社を紹介します。
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プロムナード1から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロムナード1 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区細島町226-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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18/21
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20/21
1K 4階
21/21| 築年月（築年数） | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県浜松市中央区細島町226-1【最寄り駅からのアクセス情報】
遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2003年1月(築24年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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