この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,099 万円 49.82m²の部屋
〜1,707 万円 59.91m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,099万円 49.82m²の部屋 22万円 / m²
〜1,707万円 59.91m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区篠ケ瀬町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区篠ケ瀬町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 969万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 917万円 | 94.5％ |
| 築30年(7年後) | 779万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,099万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,039万円 | 94.5％ |
| 7年後 (築30年) | 883万円 | 80.3％ |
このマンションと、浜松市中央区篠ケ瀬町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,099万円 (49.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 660万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 49.82m²の部屋
〜7.58万円 59.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンささがせ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンささがせ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 浜松和田町店（208m）
【周辺】セブンイレブン 浜松自動車街店（219m）
【周辺】クリエイトSD（エス・ディー） 浜松和田店（360m）
【周辺】マックスバリュエクスプレス浜松天竜川店（390m）
【周辺】杏林堂ドラッグストア天王店（625m）
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセール | 1,279万円 〜 1,731万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ケイ・アール | 1,523万円 〜 2,046万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムコターナ2 | 1,356万円 〜 1,830万円 | 静岡県浜松市中央区和田町469 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミルフィーユ2 | 548万円 〜 755万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| K-STAGE | 561万円 〜 762万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| YONEMOCHI2 | 603万円 〜 816万円 | 静岡県浜松市中央区和田町411-2 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアコート | 660万円 〜 896万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェレンツェロード | 1,107万円 〜 1,592万円 | 静岡県浜松市中央区薬新町121 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ザ・シオン | 605万円 〜 814万円 | 静岡県浜松市中央区原島町351 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラン・コート大蒲 | 1,339万円 〜 2,138万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シェモア上西 | 1,431万円 〜 2,641万円 | 静岡県浜松市中央区上西町981-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| ビアンクルー | 414万円 〜 582万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町115 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ストーク9 | 507万円 〜 692万円 | 静岡県浜松市中央区天王町897-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィスティリア上西 | 1,622万円 〜 2,475万円 | 静岡県浜松市中央区上西町900-6 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| イーストライム | 966万円 〜 1,325万円 | 静岡県浜松市中央区天王町879-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタージュT&A | 1,220万円 〜 3,336万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| Raspini | 432万円 〜 579万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,397万円 〜 2,259万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全61戸 |
| 野中第6マンション | 507万円 〜 964万円 | 静岡県浜松市中央区植松町90-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジュネスヤマカ | 553万円 〜 751万円 | 静岡県浜松市中央区三和町210 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラ・フォーレ中里 | 735万円 〜 1,006万円 | 静岡県浜松市中央区中里町230 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハウス神立 | 1,626万円 〜 2,053万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード1 | 666万円 〜 817万円 | 静岡県浜松市中央区細島町226-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブレス | 534万円 〜 718万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1329 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| パインベース | 603万円 〜 780万円 | 静岡県浜松市中央区天神町8-8 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションエストメール | 861万円 〜 1,054万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| メモリアル・ポート | 495万円 〜 670万円 | 静岡県浜松市中央区小池町855-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブライトタウン新津 | 1,778万円 〜 2,378万円 | 静岡県浜松市中央区新津町188 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| Dino中島 | 526万円 〜 727万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,537万円 〜 2,866万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
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