ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区アルヴィエール

アルヴィエールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,489万円 42.28m²の部屋

2,508万円 61.2m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-21
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩33分
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩1分

アルヴィエール

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アルヴィエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルヴィエールの売却に強い不動産会社 4社

アルヴィエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルヴィエールから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
3.5
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アルヴィエールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,489万円 42.28m²の部屋 35万円 / m²

2,508万円 61.2m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区西中田)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区西中田 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,470万円 100%
築15年(1年後) 1,448万円 98.5%
築20年(6年後) 1,336万円 90.9%
築25年(11年後) 1,225万円 83.4%
築30年(16年後) 1,114万円 75.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,489万円 100%
1年後 (築15年) 1,468万円 98.5%
6年後 (築20年) 1,355万円 90.9%
11年後 (築25年) 1,242万円 83.4%
16年後 (築30年) 1,129万円 75.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区西中田の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,489万円 (42.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,489万円
買取 894万円 〜 1,192万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アルヴィエールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.74万円 42.28m²の部屋

10.65万円 61.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アルヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報

アルヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アルヴィエールの建物、周辺について

地上9階の高さを有するマンション「アルヴィエール」の所在地は宮城県仙台市太白区西中田で、JR東北本線の南仙台駅からは徒歩およそ1分の距離になります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。なお、完成したのは2011年2月のことです。

マンション名称 アルヴィエール
所在地 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-21
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩33分
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認

    【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認

  • 【周辺】西友 南仙台店(197m)

    【周辺】西友 南仙台店(197m)

  • 【周辺】セブンイレブン 南仙台駅前店(176m)

    【周辺】セブンイレブン 南仙台駅前店(176m)

  • 【周辺】薬王堂 仙台中田店(629m)

    【周辺】薬王堂 仙台中田店(629m)

  • 【周辺】ドン・キホーテ仙台南店(1033m)

    【周辺】ドン・キホーテ仙台南店(1033m)

  • 【周辺】西中田簡易郵便局(453m)

    【周辺】西中田簡易郵便局(453m)

  • 【周辺】七十七銀行中田支店(408m)

    【周辺】七十七銀行中田支店(408m)

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]

アルヴィエールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスサンソレイユ南仙台 2,113万円 〜 2,737万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目16-1 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全57戸
セレーノ南仙台3 2,043万円 〜 2,866万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目3-23 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全26戸
ラ・トゥール 2,341万円 〜 2,826万円 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-1 2009年8月(築15年)
地上9階 / 全27戸
アルファレジデンス 1,177万円 〜 2,088万円 宮城県名取市上余田千刈田704-3 2009年4月(築15年)
地上5階 / 全18戸
高染9館 1,173万円 〜 1,370万円 宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン太子堂 1,397万円 〜 1,637万円 宮城県仙台市太白区太子堂3-52 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
エルフ太子堂 1,371万円 〜 1,589万円 宮城県仙台市太白区太子堂3-51 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全15戸
ナイスブライトピアあすと長町 2,844万円 〜 3,258万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全52戸
GranDuo 1,874万円 〜 2,183万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-1 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
クリエイション2 3,205万円 〜 3,849万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド長町南ガーデンズ 2,859万円 〜 3,770万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目29-20 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全40戸
ナイスパークフィールド富沢公園 2,998万円 〜 3,787万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18 2012年1月(築13年)
地上12階 / 全42戸
パークセントラルナトリ 1,215万円 〜 2,335万円 宮城県名取市増田2丁目2-10 2012年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ長町南けやき通り 2,716万円 〜 4,103万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 2009年6月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
シャトレ鹿野 1,494万円 〜 1,792万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
オリンピア長町 1,182万円 〜 1,467万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-37 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ロジュマン長町 3,054万円 〜 3,637万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-19 2010年5月(築14年)
地上9階 / 全24戸
プラウド長町ファーストマークス 2,785万円 〜 3,684万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-6 2010年10月(築14年)
地上15階 / 全84戸
ナイスサンソレイユ長町 2,810万円 〜 3,465万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-36 2011年8月(築13年)
地上13階 / 全50戸
エテルノ河原町 984万円 〜 1,202万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルヴィエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルヴィエールの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
アルヴィエールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルヴィエールの売り時ですか?
アルヴィエールがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
アルヴィエールの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日