ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区アルヴィエール

アルヴィエール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-21

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,452 万円 42.28m²の部屋

2,432 万円 61.2m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【周辺】【スーパー】西友 南仙台店まで39m

    【周辺】【スーパー】西友 南仙台店まで39m

    3/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南仙台駅前店まで234m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南仙台駅前店まで234m

    4/9
  • 【周辺】【銀行】七十七銀行中田支店まで570m

    【周辺】【銀行】七十七銀行中田支店まで570m

    5/9
  • 【周辺】【郵便局】西中田簡易郵便局まで474m

    【周辺】【郵便局】西中田簡易郵便局まで474m

    6/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】薬王堂 仙台中田店まで853m

    【周辺】【ドラッグストア】薬王堂 仙台中田店まで853m

    7/9
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ仙台南店まで1198m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ仙台南店まで1198m

    8/9
  • 【周辺】【スーパー】みやぎ生協まで1027m

    【周辺】【スーパー】みやぎ生協まで1027m

    9/9

アルヴィエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルヴィエールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 アルヴィエール8階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

61.2m² 2LDK 物件詳細

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アルヴィエールは売ったらいくら?参考査定価格

1,452万円 (34万円 / m²) 42.28m²の部屋

2,432万円 (40万円 / m²) 61.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区西中田)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区西中田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,484万円 100%
築20年(5年後) 1,372万円 92.4%
築25年(10年後) 1,260万円 84.9%
築30年(15年後) 1,148万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,452万円
5年後(築20年) 92.4% 1,342万円
10年後(築25年) 84.9% 1,233万円
15年後(築30年) 77.3% 1,123万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区西中田の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,452万円 (42.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

アルヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報

アルヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -1.09%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-4.45%、 1年前→今年:-0.01%

宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,452万円
買取 871万円 〜 1,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルヴィエールは貸したらいくら?参考賃料

6.76万円 / 月 42.28m²の部屋

10.65万円 / 月 61.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスサンソレイユ南仙台 2,122万円 〜 2,734万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目16-1 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全57戸
セレーノ南仙台3 2,064万円 〜 2,889万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目3-23 2009年2月(築17年)
地上9階 / 全26戸
ラ・トゥール 2,291万円 〜 2,739万円 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-1 2009年8月(築16年)
地上9階 / 全27戸
アルファレジデンス 1,162万円 〜 2,150万円 宮城県名取市上余田千刈田704-3 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全18戸
高染9館 1,307万円 〜 1,528万円 宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン太子堂 1,536万円 〜 1,804万円 宮城県仙台市太白区太子堂3-52 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
エルフ太子堂 1,519万円 〜 1,762万円 宮城県仙台市太白区太子堂3-51 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸
ナイスブライトピアあすと長町 2,711万円 〜 3,107万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全52戸
GranDuo 2,001万円 〜 2,335万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-1 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
クリエイション2 3,362万円 〜 4,019万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド長町南ガーデンズ 2,874万円 〜 3,809万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目29-20 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全40戸
ナイスパークフィールド富沢公園 2,996万円 〜 3,814万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18 2012年1月(築14年)
地上12階 / 全42戸
パークセントラルナトリ 1,204万円 〜 2,415万円 宮城県名取市増田2丁目2-10 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ長町南けやき通り 2,827万円 〜 4,222万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
シャトレ鹿野 1,685万円 〜 1,997万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
オリンピア長町 1,174万円 〜 1,437万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-37 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全20戸
ロジュマン長町 3,049万円 〜 3,905万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-19 2010年5月(築16年)
地上9階 / 全24戸
プラウド長町ファーストマークス 3,004万円 〜 3,915万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-6 2010年10月(築15年)
地上15階 / 全84戸
ナイスサンソレイユ長町 2,796万円 〜 3,404万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-36 2011年8月(築14年)
地上13階 / 全50戸
エテルノ河原町 1,015万円 〜 1,244万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルヴィエールの売却に強い不動産会社 10社

アルヴィエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルヴィエールから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 長町支店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
8.6
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
10.1
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
14.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HI’s
物件から
619.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルヴィエールの物件概要

アルヴィエールの建物、周辺について

地上9階の高さを有するマンション「アルヴィエール」の所在地は宮城県仙台市太白区西中田で、JR東北本線の南仙台駅からは徒歩およそ1分の距離になります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。なお、完成したのは2011年2月のことです。

マンション名称 アルヴィエール
所在地
宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-21 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩33分(約2.64km)
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルヴィエール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/29
  • アルヴィエール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/29
  • アルヴィエール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/29
  • アルヴィエール1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/29
  • アルヴィエール1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/29
  • アルヴィエール1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/29
  • アルヴィエール1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/29
  • アルヴィエール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/29
  • アルヴィエール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/29
  • アルヴィエール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/29
  • アルヴィエール1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/29
  • アルヴィエール1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/29
  • アルヴィエール1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/29
  • アルヴィエール1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/29
  • アルヴィエール1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    15/29
  • アルヴィエール1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    16/29
  • アルヴィエール1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    17/29
  • アルヴィエール1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    18/29
  • アルヴィエール2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    19/29
  • アルヴィエール1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    20/29
  • アルヴィエール1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    21/29
  • アルヴィエール1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    22/29
  • アルヴィエール1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    23/29
  • アルヴィエール1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    24/29
  • アルヴィエール2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    25/29
  • アルヴィエール1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    26/29
  • アルヴィエール1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    27/29
  • アルヴィエール1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    28/29
  • アルヴィエール2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    29/29
築年月(築年数) 2011年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 38戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月11日]

アルヴィエールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルヴィエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルヴィエールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アルヴィエールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルヴィエールの売り時ですか?
アルヴィエールがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で-1.09%程度下降しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:-4.45%、1年前→今年:-0.01%)
宮城県の直近3年間の変動(1.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日