ホームズマンション売却プライスマップ宮城県名取市パークセントラルナトリ

パークセントラルナトリはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,215万円 30.96m²の部屋

2,335万円 43.94m²の部屋

所在地 宮城県名取市増田2丁目2-10
交通
  • 仙台空港鉄道 / 杜せきのした駅 徒歩17分
  • JR東北本線 / 名取駅 徒歩5分

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パークセントラルナトリの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークセントラルナトリの売却に強い不動産会社 4社

パークセントラルナトリの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークセントラルナトリから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
1.0
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台南支店
物件から
1.2
  • 宮城県名取市田高字原380
  • 仙台空港鉄道 名取駅 徒歩17分

不動産売買は中古住宅専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで12年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号

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パークセントラルナトリは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,215万円 30.96m²の部屋 39万円 / m²

2,335万円 43.94m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名取市増田)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名取市増田 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,358万円 100%
築15年(3年後) 1,283万円 94.4%
築20年(8年後) 1,155万円 85.0%
築25年(13年後) 1,026万円 75.6%
築30年(18年後) 898万円 66.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,215万円 100%
3年後 (築15年) 1,147万円 94.4%
8年後 (築20年) 1,033万円 85.0%
13年後 (築25年) 918万円 75.6%
18年後 (築30年) 803万円 66.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名取市増田の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,215万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,215万円
買取 729万円 〜 972万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークセントラルナトリは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.85万円 30.96m²の部屋

9.37万円 43.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークセントラルナトリ周辺の中古マンション価格推移情報

パークセントラルナトリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名取市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:20.45% 、 2年前→1年前:-8.39% 、 1年前→今年:4.52%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名取市

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パークセントラルナトリの建物、周辺について

パークセントラルナトリは、2012年9月に完成した地上6階建てのマンションです。建物構造はRC造りとなっており、木造や鉄骨造よりも優れた防音性を有しています。なお、所在地は宮城県名取市増田で、最寄駅は名取駅になります(徒歩約6分)。同駅からはJR東北本線・常磐線が利用できるほか、仙台空港アクセス線も発着しています。

マンション名称 パークセントラルナトリ
所在地 宮城県名取市増田2丁目2-10
交通
  • 仙台空港鉄道 / 杜せきのした駅 徒歩17分
  • JR東北本線 / 名取駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2012年9月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

パークセントラルナトリの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンコート 1,692万円 〜 2,825万円 宮城県名取市増田2丁目3-5 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ南仙台 2,681万円 〜 3,120万円 宮城県仙台市太白区柳生3丁目2-4 2013年10月(築11年)
地上10階 / 全51戸
アルヴィエール 1,489万円 〜 2,508万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-21 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全38戸
レジデンシャル南仙台 2,256万円 〜 3,542万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目14-5 2014年5月(築10年)
地上14階 / 全54戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークセントラルナトリを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークセントラルナトリの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
パークセントラルナトリに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークセントラルナトリの売り時ですか?
パークセントラルナトリがある名取市のマンションの価格は直近の3年間で15.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:20.45%、2年前→1年前:-8.39%、1年前→今年:4.52%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日