この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,903万円 40.56m²の部屋
〜2,218万円 40.56m²の部屋
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GranDuoの売却に 役立つ情報をチェック！
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
物件から近い順に表示しています
仙台・宮城エリア13店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
不動産売買専門店の当社にお任せください！
売却を決断する前に是非当社にお問い合わせ下さい。
売主様が売却を検討〜家族会議〜決断まで、納得出来る経過と納得出来るご提案をさせて頂きます。
店舗内観
売却をお考えの方、株式会サンイチ不動産へ
弊社は、大手不動産会社に約20年勤めて培った豊富な経験と知識を駆使して、お客様一人ひとりに寄り添ったサービスをご提供していきます！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア13店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,903万円 40.56m²の部屋 47万円 / m²
〜2,218万円 40.56m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区大野田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区大野田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,604万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,515万円 | 94.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,403万円 | 87.5％ |
| 築25年(14年後) | 1,291万円 | 80.5％ |
| 築30年(19年後) | 1,179万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,903万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,797万円 | 94.4％ |
| 9年後 (築20年) | 1,664万円 | 87.5％ |
| 14年後 (築25年) | 1,531万円 | 80.5％ |
| 19年後 (築30年) | 1,398万円 | 73.5％ |
このマンションと、仙台市太白区大野田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (40.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 40万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
8.08万円 40.56m²の部屋
〜8.98万円 40.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 19.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.50% 、 2年前→1年前：9.86% 、 1年前→今年：4.52% ）
宮城県の直近3年間の変動（18.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド長町南ガーデンズ | 2,883万円 〜 3,793万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目29-20 |
2012年1月（築12年） 地上8階 / 全40戸 |
| エルフ太子堂 | 1,368万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂3-51 |
2012年3月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンシャイン太子堂 | 1,395万円 〜 1,637万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂3-52 |
2012年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシスあすと長町 | 2,709万円 〜 3,838万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6 |
2014年3月（築10年） 地上14階 / 全130戸 |
| ナイスパークフィールド富沢公園 | 2,934万円 〜 3,752万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18 |
2012年1月（築12年） 地上12階 / 全42戸 |
| アルスイートあすと長町 | 2,937万円 〜 4,196万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-34 |
2013年12月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| ナイスブライトピアあすと長町 | 2,840万円 〜 3,256万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 |
2011年2月（築13年） 地上12階 / 全52戸 |
| グランドルチェ | 2,322万円 〜 2,947万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-10 |
2014年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズララ長町南 | 2,964万円 〜 4,580万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 |
2013年9月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| プラウド長町トレサージュ | 3,119万円 〜 4,342万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 |
2014年3月（築10年） 地上14階 / 全67戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.