ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区ラ・トゥール

ラ・トゥールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,341万円 80.64m²の部屋

2,826万円 80.64m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-1
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 3km
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩15分

ラ・トゥール

外観

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ラ・トゥールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・トゥールの売却に強い不動産会社 4社

ラ・トゥールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・トゥールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
3.5
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ラ・トゥールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,341万円 80.64m²の部屋 29万円 / m²

2,826万円 80.64m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区中田町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区中田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,650万円 100%
築20年(5年後) 2,445万円 92.3%
築25年(10年後) 2,241万円 84.6%
築30年(15年後) 2,037万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,341万円 100%
5年後 (築20年) 2,160万円 92.3%
10年後 (築25年) 1,980万円 84.6%
15年後 (築30年) 1,800万円 76.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区中田町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,341万円 (80.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,341万円
買取 1,405万円 〜 1,873万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・トゥールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.87万円 80.64m²の部屋

9.97万円 80.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラ・トゥール周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・トゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ラ・トゥールの建物、周辺について

ラ・トゥールは宮城県仙台市太白区中田町二軒橋にあり、JR東北本線の乗り入れる南仙台駅から歩いて約18分でアクセス可能です。2009年8月竣工の地上9階建てのマンションであり、建物構造についてはRC構造となっています。なお、近隣エリアには住宅地が形成されているほか、中田温水プール・アズテックミュージアム仙台産業展示館などがあります。

マンション名称 ラ・トゥール
所在地 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-1
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 3km
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ドラッグヤマザワ 中田店(153m)

    【周辺】ドラッグヤマザワ 中田店(153m)

  • 【周辺】ファミリーマート 太白中田店(424m)

    【周辺】ファミリーマート 太白中田店(424m)

  • 【周辺】ウジエスーパー 袋原店(911m)

    【周辺】ウジエスーパー 袋原店(911m)

  • 【周辺】仙台中田郵便局(891m)

    【周辺】仙台中田郵便局(891m)

  • 【周辺】七十七銀行袋原支店(1106m)

    【周辺】七十七銀行袋原支店(1106m)

築年月(築年数) 2009年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]

ラ・トゥールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランジュールマンション南仙台駅前 1,954万円 〜 2,949万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目11-2 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全39戸
アルヴィエール 1,489万円 〜 2,508万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-21 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全38戸
アルファレジデンス 1,177万円 〜 2,088万円 宮城県名取市上余田千刈田704-3 2009年4月(築15年)
地上5階 / 全18戸
oaks南仙台 1,937万円 〜 2,334万円 宮城県仙台市太白区中田1丁目14-45 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスサンソレイユ南仙台 2,113万円 〜 2,737万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目16-1 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全57戸
セレーノ南仙台3 2,043万円 〜 2,866万円 宮城県仙台市太白区西中田7丁目3-23 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全26戸
アーバンハイツ名取 1,041万円 〜 1,681万円 宮城県名取市増田7丁目14-21 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全16戸
アズールコート名取 1,575万円 〜 2,823万円 宮城県名取市田高原320-1 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全23戸
ナイスグランソレイユ太子堂 2,999万円 〜 3,727万円 宮城県仙台市太白区太子堂21-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全149戸
高染9館 1,173万円 〜 1,370万円 宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト名取駅前 2,537万円 〜 3,668万円 宮城県名取市手倉田八幡608 2008年5月(築16年)
地上14階 / 全65戸
サンヴァーリオ富沢東 1,202万円 〜 1,496万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-21 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全48戸
プルミエ王ノ檀 1,594万円 〜 2,775万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目3-1 2008年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ディークレスト太子堂駅前East 1,135万円 〜 1,948万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-2 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全88戸
ディークレスト太子堂駅前West 1,128万円 〜 1,948万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-1 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全88戸
カーレヂ三浦・3 1,807万円 〜 2,094万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-31 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全9戸
ナイスブライトピアあすと長町 2,844万円 〜 3,258万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全52戸
カーレヂ三浦・2 1,972万円 〜 3,913万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-45 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全38戸
グレイシャス33 2,834万円 〜 3,426万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目20-10 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
クリエイション2 3,205万円 〜 3,849万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
E-JAM長町 1,264万円 〜 2,531万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアス長町南 1,695万円 〜 3,541万円 宮城県仙台市太白区長町南1丁目9-15 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレス長町 1,767万円 〜 2,451万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全18戸
シティハウス長町南ミュージアムコート 3,103万円 〜 4,426万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全103戸
デュオ 1,674万円 〜 2,566万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-28 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズ長町副都心レジデンス 2,742万円 〜 4,756万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-37 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全68戸
サーパス長町南 2,983万円 〜 4,066万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全155戸
エスパース長町南 1,233万円 〜 1,651万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-14 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
HF仙台長町レジデンス 1,037万円 〜 3,121万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目4-20 2008年11月(築16年)
地上13階 / 全69戸
シャトレ鹿野 1,494万円 〜 1,792万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・トゥールの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ラ・トゥールがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日