ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区サーパス長町南

サーパス長町南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,983万円 69.77m²の部屋

4,066万円 80.43m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩3分
  • JR東北本線 / 長町駅 徒歩10分

サーパス長町南

外観

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サーパス長町南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス長町南の売却に強い不動産会社 4社

サーパス長町南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス長町南から近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
6.7
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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サーパス長町南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,983万円 69.77m²の部屋 43万円 / m²

4,066万円 80.43m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区長町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,767万円 100%
築20年(3年後) 2,637万円 95.3%
築25年(8年後) 2,417万円 87.4%
築30年(13年後) 2,197万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,983万円 100%
3年後 (築20年) 2,843万円 95.3%
8年後 (築25年) 2,606万円 87.4%
13年後 (築30年) 2,369万円 79.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区長町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,983万円 (69.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス長町南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年1月
3,480万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年9月
2,830万円 69.77m² 3LDK / 9階 2020年1月
2,780万円 76.11m² 3LDK / 5階 2020年1月
3,200万円 80.43m² 4LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
3,299万円 74.30m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,983万円
買取 1,790万円 〜 2,387万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス長町南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.93万円 69.77m²の部屋

17.56万円 80.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス長町南周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス長町南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サーパス長町南の建物、周辺について

宮城県仙台市太白区長町にあるサーパス長町南は、仙台市営南北線が利用できる長町南駅から徒歩で3分の距離にあるマンションです。2008年1月に完成しており、地上14階の高さを有しています。なお、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しており、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。

マンション名称 サーパス長町南
所在地 宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩3分
  • JR東北本線 / 長町駅 徒歩10分
  • 【外観】仙台市絵地下鉄南北線長町南駅まで徒歩3分。ペット用施設も充実しております宅配BOX有。周辺施設充実しております

    【外観】仙台市絵地下鉄南北線長町南駅まで徒歩3分。ペット用施設も充実しております宅配BOX有。周辺施設充実しております

  • 【周辺】長町南駅(仙台地下鉄 南北線)まで492m

    【周辺】長町南駅(仙台地下鉄 南北線)まで492m

  • 【周辺】JR 長町駅まで808m

    【周辺】JR 長町駅まで808m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 その他
建物階建 地上14階建 総戸数 155戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス長町南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ長町 2,264万円 〜 2,676万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目18-33 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
K'sビル長町南 1,171万円 〜 1,391万円 宮城県仙台市太白区長町南1丁目1-8 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全13戸
グランドパレス長町 1,767万円 〜 2,451万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全18戸
プラウド長町ディアージュ 3,655万円 〜 4,656万円 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全26戸
シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 2,856万円 〜 4,279万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全122戸
ディアス長町南 1,695万円 〜 3,541万円 宮城県仙台市太白区長町南1丁目9-15 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ鹿野 1,494万円 〜 1,792万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
デュランティ長町 1,798万円 〜 2,905万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-22 2006年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
デュオ 1,674万円 〜 2,566万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-28 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全24戸
HF仙台長町レジデンス 1,037万円 〜 3,121万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目4-20 2008年11月(築16年)
地上13階 / 全69戸
グローリオ長町四丁目 3,000万円 〜 4,055万円 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-3 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全25戸
シティハウス長町南ミュージアムコート 3,103万円 〜 4,426万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全103戸
アーバンフラッツ長町 969万円 〜 1,254万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目2-15 2006年12月(築18年)
地上9階 / 全44戸
ティンガーラ2 1,597万円 〜 1,852万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
E-JAM長町 1,264万円 〜 2,531万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパース長町南 1,233万円 〜 1,651万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-14 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
aie長町ウエスト 2,299万円 〜 3,848万円 宮城県仙台市太白区砂押南町2-25 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全47戸
クリエイション2 3,205万円 〜 3,849万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ長町南けやき通り 2,716万円 〜 4,103万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 2009年6月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
フォレスタ 1,079万円 〜 2,645万円 宮城県仙台市太白区郡山2丁目2-91 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全21戸
ライオンズ長町副都心レジデンス 2,742万円 〜 4,756万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-37 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全68戸
カーレヂ三浦・2 1,972万円 〜 3,913万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-45 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全38戸
カーレヂ三浦・3 1,807万円 〜 2,094万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-31 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全9戸
プライムアーバン長町一丁目 1,546万円 〜 3,360万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-30 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全60戸
シティハウス長町新都心ル・サンクコート 2,720万円 〜 3,939万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全67戸
ディークレスト太子堂駅前West 1,128万円 〜 1,948万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-1 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全88戸
ディークレスト太子堂駅前East 1,135万円 〜 1,948万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-2 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全88戸
サンヴァーリオ富沢東 1,202万円 〜 1,496万円 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-21 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全48戸
高染9館 1,173万円 〜 1,370万円 宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プルミエ王ノ檀 1,594万円 〜 2,775万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目3-1 2008年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス長町南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス長町南の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス長町南の売り時ですか?
サーパス長町南がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日