この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区みずほ台12-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
756 万円 29m²の部屋
〜1,997 万円 58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
756万円 29m²の部屋 26万円 / m²
〜1,997万円 58m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区みずほ台)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市泉区みずほ台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 571万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 562万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 756万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 744万円 | 98.5％ |
このマンションと、仙台市泉区みずほ台の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
756万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 756万円 |
| 買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.06万円 29m²の部屋
〜8.62万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プルミエール泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.10% 、 2年前→1年前：2.81% 、 1年前→今年：-1.52% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プルミエール泉 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅地！設備も充実しています
【外観】敷地内にゴミ置き場がございます
【駐車場】就社上
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルビュみずほ台中央 | 1,960万円 〜 3,097万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台11-1 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロイヤルパークみずほ台 | 1,232万円 〜 2,160万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全92戸 |
| アーバンハイツ上谷刈 | 725万円 〜 952万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロージェみずほ台 | 1,304万円 〜 1,936万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-4 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| セザール八乙女 | 1,650万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全81戸 |
| ヴェルビュみずほ台 | 2,327万円 〜 3,902万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-2 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全139戸 |
| ラ・ルミエール黒松 | 647万円 〜 764万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 2,026万円 〜 3,090万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘壱番館 | 1,006万円 〜 1,394万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 |
1996年8月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
| サンシティ森林公園 | 237万円 〜 325万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘弐番館 | 1,333万円 〜 2,267万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-2 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| プレジュール八乙女 | 1,068万円 〜 1,408万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目4-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン泉中央 | 1,780万円 〜 2,851万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全152戸 |
| グリーンパレス | 1,999万円 〜 2,399万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-52 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| 三栄プラザ | 1,821万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ビーハイブ・フラット | 1,248万円 〜 1,832万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-43 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カヤバプラザE館 | 104万円 〜 1,190万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-40 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全84戸 |
| ナイスアーバン黒松 | 1,400万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全59戸 |
| カヤバプラザF館 | 1,021万円 〜 1,230万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-24 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全69戸 |
| ライオンズヒルズ泉中央 | 1,925万円 〜 3,026万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| アコーズ泉中央 | 923万円 〜 1,184万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KYHOUSE | 553万円 〜 1,505万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目20-5 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパラン泉 | 1,037万円 〜 3,222万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ | 817万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全101戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1,644万円 〜 3,052万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全73戸 |
| 遊コート泉 | 1,537万円 〜 1,992万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目49-5 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1,542万円 〜 2,745万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全73戸 |
| アンソレイエ・ロジュマン | 1,126万円 〜 1,437万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目32-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全44戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 666万円 〜 910万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉中央 | 1,559万円 〜 2,268万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
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