宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,466 万円 66.01m²の部屋
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2/2東勝山シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東勝山シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
東勝山シティハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,550万円 |
66.01m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,466万円 （22万円 / m²） 66.01m²の部屋
〜1,730万円 （26万円 / m²） 66.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(仙台市青葉区東勝山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,988万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,951万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,466万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,439万円 |
このマンションと、仙台市青葉区東勝山の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,466万円 (66.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
東勝山シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：-0.10%、 1年前→今年：2.33% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東勝山シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,490万円 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,600万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,250万円 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,490万円 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,499万円 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 1,520万円 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,519万円 | 66.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 1,549万円 | 66.01m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,619万円 | 66.01m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 1,530万円 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,466万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 66.01m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,271万円 〜 1,605万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ホットハウス台原森林公園 | 573万円 〜 670万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-23 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KYHOUSE | 567万円 〜 1,562万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目20-5 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークタワー台原 | 708万円 〜 3,110万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1 |
1995年1月（築31年） 地上31階 / 全310戸 |
| ワイレアヒルズ | 573万円 〜 1,474万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-60 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション虹の丘 | 1,754万円 〜 2,564万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全87戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘弐番館 | 1,485万円 〜 2,538万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-2 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘壱番館 | 1,016万円 〜 1,295万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 |
1996年8月（築30年） 地上3階 / 全34戸 |
| 昭和マンション堤 | 1,141万円 〜 1,633万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション台原森林公園 | 1,656万円 〜 2,549万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 |
1996年3月（築30年） 地上12階 / 全72戸 |
| アルス台原 | 1,504万円 〜 1,996万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシティ森林公園 | 241万円 〜 330万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全22戸 |
| チサンマンション森林公園 | 1,376万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松17-1 |
1997年12月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| ナイスアーバン黒松 | 1,370万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| サンプレイスヒルズ | 575万円 〜 680万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-39 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール台原 | 1,651万円 〜 2,863万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2,011万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全26戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,919万円 〜 2,414万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ラ・ルミエール黒松 | 674万円 〜 805万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| 第2サンハイツ台原 | 864万円 〜 1,010万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルファ台原 | 864万円 〜 2,182万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ森林公園 | 632万円 〜 3,164万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スプリングアベニュー | 770万円 〜 1,136万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目1-45 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォールみずほ台 | 1,472万円 〜 2,097万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| リエス台原 | 648万円 〜 773万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンハイツ上谷刈 | 721万円 〜 983万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| プルミエール泉 | 752万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイショウプラザ旭ヶ丘3 | 689万円 〜 916万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目13-32 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ荒巻中央 | 1,221万円 〜 2,064万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| ドリームヒルズ | 894万円 〜 1,153万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 台原シティハウス | 1,882万円 〜 2,628万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| 北仙台中央シティハウス | 2,543万円 〜 3,907万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全125戸 |
| 北仙台シティハウス | 3,073万円 〜 4,592万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全38戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,310万円 〜 4,408万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| 木町シティハウス | 1,895万円 〜 3,718万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| 上杉シティハウス | 1,989万円 〜 3,082万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| 柏木一丁目シティハウス | 1,411万円 〜 3,249万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| バーシティハウス柏木 | 819万円 〜 1,109万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| 北山シティハウス | 1,315万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,886万円 〜 4,088万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| 上杉三丁目シティハウス | 2,499万円 〜 3,925万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,942万円 〜 5,184万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全39戸 |
| シティハウス上杉山通 | 3,073万円 〜 4,080万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| シティハウス上杉 | 3,648万円 〜 4,845万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 3,219万円 〜 4,274万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 上杉一丁目シティハウス | 3,013万円 〜 3,893万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,201万円 〜 4,528万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築18年） 地上16階 / 全59戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 2,062万円 〜 3,472万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| 花京院シティハウス | 3,010万円 〜 4,269万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全58戸 |
| 八幡シティハウス | 1,948万円 〜 2,633万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 春日町シティハウス | 1,524万円 〜 1,969万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全2戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,649万円 〜 4,399万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| 一番町シティハウス | 2,670万円 〜 4,874万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全41戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,201万円 〜 7,366万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| シティハウス仙台中央 | 3,755万円 〜 5,489万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全51戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,789万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,503万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 五橋シティハウス | 1,189万円 〜 3,956万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| 広瀬川シティハウス | 2,543万円 〜 3,279万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東勝山シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 5階
3/7
3LDK 6階
4/7
3LDK 7階
5/7
3LDK 7階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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