宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,490 万円 73.03m²の部屋
〜1,974 万円 75.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】JR仙山線「国見」駅 約650m
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【周辺】くにみ透析クリニック 約1800m
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【周辺】国見小学校 約1800m
12/15
【周辺】ファミリーマート仙台国見ケ丘店 約1900m
13/15
【周辺】仙台第一中学校 約2100m
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【周辺】みやぎ生協貝ケ森店 約2200m
15/15ダイアパレスラピュータ国見A棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,490万円 （20万円 / m²） 73.03m²の部屋
〜1,974万円 （26万円 / m²） 75.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.03m²の部屋の場合 | 75.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,490万円 | 1,974万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万7,700円 | 71万7,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万7,700円 | 75万7,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,429万7,064円 | 1,897万3,996円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市青葉区国見)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,103万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,916万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,490万円 |
| 5年後(築30年) | 91.1％ | 1,357万円 |
このマンションと、仙台市青葉区国見の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,490万円 (73.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 30万円 / m² |
ダイアパレスラピュータ国見A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスラピュータ国見A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,640万円 | 75.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,490万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 73.03m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 75.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスラピュータ国見A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスラピュータ国見A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスラピュータ国見B棟 | 1,466万円 〜 1,877万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年7月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見C棟 | 1,698万円 〜 2,173万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見E棟 | 1,449万円 〜 2,085万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見F棟 | 1,457万円 〜 2,560万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見F棟 | 1,415万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見G棟 | 1,590万円 〜 2,485万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィング | 2,191万円 〜 5,193万円 | 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-30 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全18戸 |
| スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウィング | 2,633万円 〜 3,338万円 | 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-31 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| オーチャード国見 | 834万円 〜 2,315万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-28 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全43戸 |
| ネオグランデ八幡ウエストヒルズ | 1,802万円 〜 3,104万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全61戸 |
| アーバンヒルズ国見 | 660万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目2-27 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| フォンテーヌ守口 | 790万円 〜 2,702万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2-8 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| セレーノ中山 | 1,494万円 〜 2,112万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-11 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| クレア角五郎グレースコート | 1,845万円 〜 3,805万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-11 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルハイム山手町 | 699万円 〜 1,042万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町11-2 |
2002年6月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| ファミール中島丁 | 2,714万円 〜 3,617万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,842万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| アネーロ北山 | 653万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目4-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| リビオ柏木 | 2,325万円 〜 3,817万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 |
2003年8月（築23年） 地上9階 / 全181戸 |
| 青葉パークヒルズ | 857万円 〜 1,420万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉415-2 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ケープロイヤル | 610万円 〜 1,844万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラシアスはちまん | 874万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 |
2001年5月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 1,974万円 〜 4,025万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| みゆきハウス中島丁 | 987万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-14 |
2002年5月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| メープル・1 | 860万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町10-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイネス柏木 | 823万円 〜 1,197万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン柏木 | 2,217万円 〜 4,640万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全62戸 |
| GREENERYCABIN | 1,018万円 〜 1,681万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 |
2001年6月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| ディナ・スカーラ北山 | 1,689万円 〜 3,173万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目6-1 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全44戸 |
| ロイヤルパーク柏木 | 929万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスラピュータ国見B棟 | 1,466万円 〜 1,877万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年7月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見C棟 | 1,698万円 〜 2,173万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見E棟 | 1,449万円 〜 2,085万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見F棟 | 1,457万円 〜 2,560万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見F棟 | 1,415万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見G棟 | 1,590万円 〜 2,485万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスリバーサイド八幡 | 211万円 〜 596万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 989万円 〜 1,590万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス中山 | 1,481万円 〜 2,963万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全74戸 |
| ダイアパレス八幡 | 975万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,120万円 〜 2,574万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,842万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,549万円 〜 3,592万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,479万円 〜 3,412万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 890万円 〜 2,841万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全142戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 597万円 〜 1,678万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,304万円 〜 4,238万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,605万円 〜 3,397万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス春日町 | 678万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,002万円 〜 3,988万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 327万円 〜 598万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 3,006万円 〜 4,483万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,210万円 〜 2,843万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,135万円 〜 3,729万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| ダイアパレス上杉 | 908万円 〜 2,473万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレス台原 | 661万円 〜 1,206万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,711万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス本町 | 547万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 288万円 〜 397万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,220万円 〜 1,554万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスラピュータ国見A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 202戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 国見駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2001年8月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、フロントサービスほか
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