この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
662万円 24.78m²の部屋
〜905万円 24.78m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 |
---|---|
交通 |
|
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グラシアスはちまんの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラシアスはちまんの売却に 役立つ情報をチェック!
グラシアスはちまんの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラシアスはちまんから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グラシアスはちまんの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.78m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
662万円 24.78m²の部屋 27万円 / m²
〜905万円 24.78m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区八幡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 764万円 | 100% |
築25年(2年後) | 738万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 673万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 662万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 640万円 | 96.6% |
7年後 (築30年) | 583万円 | 88.0% |
このマンションと、仙台市青葉区八幡の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
662万円 (24.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 38万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 662万円 |
買取 | 397万円 〜 530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.31万円 24.78m²の部屋
〜6.15万円 24.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラシアスはちまん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラシアスはちまん |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】仙台市青葉区八幡「グラシアスはちまん」
【外観】外観2
【外観】外観3
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】セブンイレブン柏木店 670m
【周辺】イオンエクスプレス仙台八幡店 213m
築年月(築年数) | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
みゆきハウス中島丁 | 1,046万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-14 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全45戸 |
ファミール中島丁 | 2,693万円 〜 4,906万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全51戸 |
エバーグリーン広瀬町 | 874万円 〜 1,833万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズタワー仙台広瀬 | 2,998万円 〜 8,965万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8 |
2002年12月(築22年) 地上32階 / 全421戸 |
フォンテーヌ守口 | 785万円 〜 2,483万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2-8 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション柏木二丁目 | 1,966万円 〜 4,461万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ダイアパレス中島丁 | 2,132万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
ダイアパレス柏木2 | 1,825万円 〜 2,551万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ハイマート広瀬町 | 1,001万円 〜 1,434万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-21 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GREENERYCABIN | 1,038万円 〜 1,582万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全54戸 |
ハイネス柏木 | 839万円 〜 1,128万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパーク柏木 | 946万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン柏木 | 2,339万円 〜 4,519万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全62戸 |
Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,437万円 〜 4,581万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月(築23年) 地上15階 / 全63戸 |
ケープロイヤル | 624万円 〜 1,743万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
オーチャード国見 | 832万円 〜 2,137万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-28 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全43戸 |
アーバンヒルズ国見 | 515万円 〜 739万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目2-27 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
ネオグランデ八幡ウエストヒルズ | 1,633万円 〜 2,846万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全61戸 |
エクステリアJIN川内 | 904万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町67-1 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープル・1 | 871万円 〜 1,675万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町10-1 |
2002年4月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
アニバーサリー第九木町通 | 1,249万円 〜 3,488万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ西公園通り | 2,569万円 〜 4,026万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全46戸 |
アーバス仙台 | 1,150万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コートヒルズ | 1,193万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全60戸 |
ロイヤルガーデン春日町 | 1,080万円 〜 1,476万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北四番丁シティハウス | 2,984万円 〜 5,077万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全39戸 |
クランズスクエア定禅寺 | 2,722万円 〜 3,700万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-26 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
MIKビル春日町 | 871万円 〜 1,743万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-31 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション定禅寺通 | 2,403万円 〜 4,164万円 | 宮城県仙台市青葉区立町24-23 |
2000年5月(築24年) 地上15階 / 全55戸 |
正栄ビル西公園 | 1,001万円 〜 1,425万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-14 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください