宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,217 万円 64.28m²の部屋
〜4,640 万円 95.65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】オートロック付
2/3
【周辺】東北本線【仙台駅】までバス乗車12分
3/3ライオンズガーデン柏木の売却に役立つ情報をチェック！
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2,217万円 （34万円 / m²） 64.28m²の部屋
〜4,640万円 （48万円 / m²） 95.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.28m²の部屋の場合 | 95.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,217万円 | 4,640万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万7,610円 | 159万7,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万7,610円 | 163万7,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,132万8,807円 | 4,475万2,973円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市青葉区柏木)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,347万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,138万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,217万円 |
| 5年後(築30年) | 91.1％ | 2,020万円 |
このマンションと、仙台市青葉区柏木の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,217万円 (64.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズガーデン柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン柏木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,299万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 3,350万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 95.65m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月 |
| 3,580万円 | 95.65m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,680万円 | 95.65m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月 |
| 2,390万円 | 64.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 76.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,217万円 |
| 買取 | 1,330万円 〜 1,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 64.28m²の部屋
〜
16.67万円 / 月 95.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン柏木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン柏木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.08m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 81.09m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.09m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 14万円 / 月 | 97.54m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパーク柏木 | 929万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GREENERYCABIN | 1,018万円 〜 1,681万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 |
2001年6月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| メープル・1 | 860万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町10-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ケープロイヤル | 610万円 〜 1,844万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 1,974万円 〜 4,025万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| リビオ柏木 | 2,325万円 〜 3,817万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 |
2003年8月（築23年） 地上9階 / 全181戸 |
| エクレール北山一丁目 | 2,389万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション木町第2 | 2,798万円 〜 3,792万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-43 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,562万円 〜 4,816万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,109万円 〜 3,510万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月（築26年） 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズタワー仙台広瀬 | 2,802万円 〜 8,058万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8 |
2002年12月（築24年） 地上32階 / 全421戸 |
| ハイマート広瀬町 | 982万円 〜 1,524万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-21 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ北山 | 1,689万円 〜 3,173万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目6-1 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全44戸 |
| グラシアスはちまん | 874万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 |
2001年5月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,282万円 〜 4,651万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全63戸 |
| シティマンション木町通 | 968万円 〜 2,978万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全51戸 |
| アニバーサリー第九木町通 | 1,229万円 〜 3,726万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全69戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,645万円 〜 4,866万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全39戸 |
| 北仙台シティハウス | 2,978万円 〜 4,497万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| ヴィアーレ堤 | 1,154万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| みゆきハウス中島丁 | 987万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-14 |
2002年5月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| アーバス仙台 | 1,134万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランビュー晩翠通 | 1,556万円 〜 2,266万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| フォンテーヌ守口 | 790万円 〜 2,702万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2-8 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| ファミール中島丁 | 2,714万円 〜 3,617万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,675万円 〜 5,607万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全119戸 |
| 北仙台中央シティハウス | 2,533万円 〜 3,929万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月（築24年） 地上13階 / 全125戸 |
| アーバンプラザ北四番丁 | 1,243万円 〜 1,816万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-12 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| K-1二日町 | 1,746万円 〜 2,781万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| コートヒルズ | 1,121万円 〜 1,657万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 |
2001年2月（築26年） 地上12階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン柏木 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/4
3LDK 8階
2/4
3LDK 10階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2002年2月(築25年)【設備・条件】
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