価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,669 万円 53.24m²の部屋
〜3,507 万円 91.56m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャレードエクゼの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.88万円 |
65.1m² | - | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,669万円 53.24m²の部屋 31万円 / m²
〜3,507万円 91.56m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,669万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.5万円 53.24m²の部屋
〜14.11万円 91.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャレードエクゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャレードエクゼ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観 北仙台駅まで徒歩3分。どこへ行くのも便利な立地です。
【外観】外観2
【エントランス】駐輪スペースがあります。
【エントランス】エントランス 集合郵便受けがあります。
【地図】物件周辺地図
【周辺】長崎屋・ドンキホーテ 徒歩9分
【周辺】SEIYU 徒歩4分
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティーコート北仙台 | 1,368万円 〜 1,932万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,724万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ堤通雨宮町2 | 624万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1,159万円 〜 2,975万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| リッツコート北仙台 | 1,452万円 〜 3,800万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイムエクセル上杉 | 2,402万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目7-2 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| ヴェルビュ上杉 | 1,288万円 〜 2,267万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目7-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| 上杉シティハウス | 2,291万円 〜 3,418万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| 上杉ガーデンヒルズ | 935万円 〜 1,910万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ネオハイツ上杉2 | 1,856万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全71戸 |
| 平和マンション森林公園 | 1,027万円 〜 1,311万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ台原 | 462万円 〜 592万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| グリーン芳譜 | 2,276万円 〜 2,703万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目1-27 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉3 | 733万円 〜 1,892万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-25 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンハイツ台原 | 696万円 〜 1,325万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2サンハイツ台原 | 842万円 〜 983万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| Tハウス久賀 | 569万円 〜 740万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナパレス台原C | 1,637万円 〜 2,247万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-42 |
1994年2月（築31年） 地上2階 / 全6戸 |
| ラ・パルク山の手 | 1,976万円 〜 2,394万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾンドール台原 | 724万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス台原 | 1,457万円 〜 1,930万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| コープ野村支倉町 | 1,144万円 〜 2,808万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-24 |
1993年2月（築32年） 地上13階 / 全27戸 |
| スターライト台原 | 553万円 〜 711万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| オーレ808上杉 | 847万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-5 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PALCITY426 | 1,445万円 〜 1,849万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-6 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エースハイム青葉 | 2,029万円 〜 3,108万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-31 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション山手町 | 1,152万円 〜 2,223万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全184戸 |
| レパーズタウン台原 | 571万円 〜 673万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール山手町 | 1,668万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| 支倉パーク・ホームズ | 2,136万円 〜 5,058万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全62戸 |
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