価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
330 万円 14.86m²の部屋
〜585 万円 19.5m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
店舗内観
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレスプレステージ上杉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格483万円 |
19.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.49m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.49m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
19.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
330万円14.86m²の部屋22万円 / m²
〜585万円19.5m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスプレステージ上杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 450万円 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 480万円 | 18.49m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2022年2月 |
| 410万円 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 435万円 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 465万円 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 530万円 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
| 560万円 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 760万円 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 790万円 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 330万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.22万円14.86m²の部屋
〜4.65万円19.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスプレステージ上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスプレステージ上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 11階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 11階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 11階 | 2018年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 10階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 7階 | 2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2019年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 11階 | 2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 10階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 11階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 11階 | 2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 11階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 11階 | 2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 11階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 9階 | 2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 7階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスプレステージ上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスプレステージ上杉 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。
【周辺】ローソン仙台木町通二丁目店 約210m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 531万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月（築36年） 地上12階 / 全129戸 |
| 朝日プラザ上杉 | 441万円 〜 2,894万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全144戸 |
| リバーシティー上杉 | 813万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション上杉西 | 714万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全30戸 |
| プランドビル北四番丁 | 695万円 〜 2,278万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ゼルコバ上杉 | 558万円 〜 1,025万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス上杉 | 1,403万円 〜 2,687万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-38 |
1989年3月（築36年） 地上13階 / 全63戸 |
| カーサ上杉 | 1,243万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-42 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日宝プロシード上杉 | 828万円 〜 1,246万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目9-21 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| ノーブルハイツ上杉 | 986万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| COKULASKAMISUGI | 838万円 〜 2,803万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,106万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブライトシティ柏木 | 830万円 〜 2,971万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-40 |
1988年5月（築37年） 地上12階 / 全49戸 |
| ロイヤルヒルズ二日町 | 1,081万円 〜 1,624万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-3 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,625万円 〜 3,336万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全36戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉 | 1,089万円 〜 3,889万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-28 |
1988年8月（築37年） 地上13階 / 全41戸 |
| GRANDYプレステージ | 586万円 〜 2,623万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-25 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上杉八番館 | 1,432万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目6-27 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| エグゼクティブ上杉 | 765万円 〜 1,817万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全54戸 |
| ロイヤルパレス上杉 | 4,048万円 〜 5,684万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-52 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| 朝日プラザ柏木2 | 782万円 〜 3,197万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全67戸 |
| シュエット白雪 | 1,443万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-3 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド仙台 | 359万円 〜 3,823万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月（築37年） 地上12階 / 全185戸 |
| 第2シャンボール青葉MSレジデンス | 433万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| ラシーヌ木町通 | 800万円 〜 1,101万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ウエストパレス奈る駒 | 540万円 〜 1,428万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目7-2 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス | 550万円 〜 875万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスササキ | 622万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-35 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション星陵 | 2,684万円 〜 4,872万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-8 |
1991年2月（築34年） 地上13階 / 全50戸 |
| アルカディア二日町 | 547万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
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