宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
842 万円 26.65m²の部屋
〜2,438 万円 53.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】1988年築。12階建てオートロックマンション。
1/9
【エントランス】集合ポスト
2/9
【エントランス】エントランスもキレイに清掃されています
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【エントランス】エントランスもキレイに清掃されています
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【エントランス】エントランスもキレイに清掃されています
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【エントランス】集合ポスト
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【駐車場】
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【地図】生活環境が整った北四番丁エリア
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【周辺】前面道路
9/9リバーシティー上杉の売却に役立つ情報をチェック！
リバーシティー上杉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
26.65m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社GPエステート | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
26.65m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
842万円 （32万円 / m²） 26.65m²の部屋
〜2,438万円 （46万円 / m²） 53.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.65m²の部屋の場合 | 53.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 842万円 | 2,438万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万3,860円 | 87万540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万8,860円 | 91万540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 803万5,168円 | 2,346万6,834円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リバーシティー上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-1.41% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 505万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.08万円 / 月 26.65m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 53.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーシティー上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーシティー上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 8階 | 2026年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.99m² | 2LDK / 4階 | 2026年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 11階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 11階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.27m² | 1DK / 12階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 12階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 9階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 9階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 9階 | 2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.78m² | 2LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 7階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 11階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 12階 | 2022年4月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.27m² | 1DK / 4階 | 2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 12階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.99m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 5階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 12階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 11階 | 2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 8階 | 2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 11階 | 2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 8階 | 2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 11階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 10階 | 2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 11階 | 2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 11階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 542万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月（築38年） 地上12階 / 全127戸 |
| 朝日プラザ上杉 | 397万円 〜 3,043万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全136戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 335万円 〜 600万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| プランドビル北四番丁 | 742万円 〜 2,435万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上杉西 | 645万円 〜 1,875万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| パレス上杉 | 1,441万円 〜 2,784万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-38 |
1989年3月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| ゼルコバ上杉 | 583万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ上杉 | 1,288万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-42 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日宝プロシード上杉 | 854万円 〜 1,300万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目9-21 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| ノーブルハイツ上杉 | 1,023万円 〜 2,969万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| COKULASKAMISUGI | 869万円 〜 2,911万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-21 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブライトシティ柏木 | 875万円 〜 3,149万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-40 |
1988年5月（築39年） 地上12階 / 全55戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,143万円 〜 2,890万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全6戸 |
| ロイヤルヒルズ二日町 | 1,125万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-3 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,628万円 〜 3,383万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| サンハイツ通町 | 604万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-2 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDYプレステージ | 613万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-25 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉 | 1,114万円 〜 5,261万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-28 |
1988年8月（築39年） 地上13階 / 全41戸 |
| 上杉八番館 | 1,498万円 〜 2,363万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目6-27 |
1990年8月（築37年） 地上10階 / 全34戸 |
| エグゼクティブ上杉 | 817万円 〜 1,948万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
1987年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ柏木2 | 799万円 〜 3,288万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| ラ・レジダンス・ド仙台 | 300万円 〜 3,181万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月（築39年） 地上12階 / 全187戸 |
| ラシーヌ木町通 | 823万円 〜 1,151万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ウエストパレス奈る駒 | 557万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目7-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2シャンボール青葉MSレジデンス | 455万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全60戸 |
| ロイヤルパレス上杉 | 4,093万円 〜 5,777万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-52 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| シュエット白雪 | 1,472万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-3 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VIP仙台二日町 | 819万円 〜 2,373万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネスサマン | 891万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目4-17 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス | 616万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーシティー上杉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/39
1K 3階
2/39
2DK 3階
3/39
1DK 4階
4/39
1K 4階
5/39
1K 4階
6/39
2LDK 4階
7/39
1LDK 5階
8/39
1K 5階
9/39
2DK 5階
10/39
2LDK 5階
11/39
1DK 6階
12/39
1K 6階
13/39
1K 6階
14/39
1K 7階
15/39
1K 7階
16/39
1K 7階
17/39
2DK 7階
18/39
2LDK 7階
19/39
1K 8階
20/39
1K 8階
21/39
2DK 8階
22/39
2LDK 8階
23/39
1LDK 9階
24/39
1K 9階
25/39
1K 9階
26/39
1K 9階
27/39
1K 9階
28/39
1K 10階
29/39
1DK 11階
30/39
1K 11階
31/39
1K 11階
32/39
1K 11階
33/39
1LDK 11階
34/39
1DK 12階
35/39
2LDK 12階
36/39
1K 12階
37/39
1K 12階
38/39
1K 12階
39/39| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1988年12月(築38年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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