価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
731 万円 26.77m²の部屋
〜1,997 万円 56.61m²の部屋
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ライオンズマンション上杉西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
46.97m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
731万円 26.77m²の部屋 27万円 / m²
〜1,997万円 56.61m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上杉西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,299万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,390万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
490万円 | 29.15m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
530万円 | 29.15m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年10月 |
950万円 | 48.88m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,090万円 | 48.88m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 731万円 |
買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.67万円 26.77m²の部屋
〜10.43万円 56.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション上杉西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション上杉西 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】COOP MIYAGI柏木店260m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社仙台支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレス上杉 | 1,418万円 〜 2,576万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-38 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全63戸 |
ライオンズマンション上杉二丁目 | 547万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月(築35年) 地上12階 / 全129戸 |
ダイアパレスプレステージ上杉 | 335万円 〜 564万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全136戸 |
パル上杉 | 906万円 〜 3,576万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-26 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全7戸 |
リバーシティー上杉 | 826万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21 |
1988年12月(築36年) 地上12階 / 全80戸 |
プランドビル北四番丁 | 707万円 〜 2,187万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ上杉 | 428万円 〜 2,656万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月(築37年) 地上14階 / 全144戸 |
日宝プロシード上杉 | 841万円 〜 1,202万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目9-21 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
ゼルコバ上杉 | 570万円 〜 991万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ブライトシティ柏木 | 842万円 〜 2,843万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-40 |
1988年5月(築36年) 地上12階 / 全49戸 |
サンハイツ通町 | 566万円 〜 2,288万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-2 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COKULASKAMISUGI | 851万円 〜 2,683万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-21 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノーブルハイツ上杉 | 1,000万円 〜 2,729万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,121万円 〜 2,667万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
シュエット白雪 | 1,455万円 〜 1,920万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-3 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネパレス | 584万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスアマミヤ第2 | 989万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町8-31 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤルヒルズ上杉 | 1,103万円 〜 3,723万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-28 |
1988年8月(築36年) 地上13階 / 全41戸 |
ジュネスサマン | 836万円 〜 1,550万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目4-17 |
1987年1月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エグゼクティブ上杉 | 777万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全54戸 |
朝日プラザ柏木2 | 810万円 〜 3,137万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全67戸 |
ウエストパレス奈る駒 | 552万円 〜 1,373万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目7-2 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北仙台 | 800万円 〜 4,101万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月(築35年) 地上14階 / 全114戸 |
コクラス上杉山 | 811万円 〜 1,086万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-31 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
スカイコート上杉 | 2,086万円 〜 3,541万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全70戸 |
レジデンスササキ | 634万円 〜 907万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-35 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンス・ド仙台 | 369万円 〜 3,698万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月(築37年) 地上12階 / 全185戸 |
ドリームハイツ北仙台 | 1,212万円 〜 2,513万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全48戸 |
第二シャンボール青葉 | 444万円 〜 632万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全60戸 |
VIP仙台二日町 | 802万円 〜 2,187万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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