宮城県仙台市青葉区上杉2丁目9-21
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
828 万円 28m²の部屋
〜1,294 万円 30.35m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ＲＣ造６造建てマンション
1/4
【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【地図】地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩10分圏内の立地です。
4/4日宝プロシード上杉の売却に役立つ情報をチェック！
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828万円 （30万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,294万円 （43万円 / m²） 30.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 30.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 828万円 | 1,294万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万9,240円 | 49万3,020円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万4,240円 | 53万3,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 789万9,076円 | 1,239万8,371円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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日宝プロシード上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：3.54%、 1年前→今年：-1.24% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 28m²の部屋
〜
6.28万円 / 月 30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日宝プロシード上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日宝プロシード上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上杉西 | 631万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| ゼルコバ上杉 | 562万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 326万円 〜 599万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| パレス上杉 | 1,401万円 〜 2,782万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-38 |
1989年3月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 522万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月（築38年） 地上12階 / 全127戸 |
| 朝日プラザ上杉 | 394万円 〜 3,114万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全136戸 |
| カーサ上杉 | 1,247万円 〜 2,648万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-42 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーシティー上杉 | 825万円 〜 2,462万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21 |
1988年12月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プランドビル北四番丁 | 717万円 〜 2,428万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス上杉 | 4,004万円 〜 5,798万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-52 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| COKULASKAMISUGI | 840万円 〜 2,905万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-21 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュエット白雪 | 1,434万円 〜 2,069万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-3 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイツ上杉 | 989万円 〜 2,958万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,599万円 〜 3,409万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| ブライトシティ柏木 | 847万円 〜 3,149万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-40 |
1988年5月（築39年） 地上12階 / 全55戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,106万円 〜 2,883万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全6戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉 | 1,079万円 〜 5,263万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-28 |
1988年8月（築38年） 地上13階 / 全41戸 |
| エグゼクティブ上杉 | 789万円 〜 1,938万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
1987年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスササキ | 628万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-35 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| 上杉八番館 | 1,452万円 〜 2,351万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目6-27 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ二日町 | 1,087万円 〜 1,697万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-3 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANDYプレステージ | 590万円 〜 2,721万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-25 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス | 636万円 〜 1,012万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリート.イン上杉 | 947万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-33 |
1989年5月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| スカイコート上杉 | 2,323万円 〜 3,956万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツ北仙台 | 1,348万円 〜 2,841万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-1 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 817万円 〜 4,257万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月（築38年） 地上14階 / 全114戸 |
| 第2シャンボール青葉MSレジデンス | 437万円 〜 679万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全60戸 |
| 朝日プラザ柏木2 | 783万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| ラ・レジダンス・ド仙台 | 300万円 〜 3,274万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月（築39年） 地上12階 / 全187戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日宝プロシード上杉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目9-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/12
1DK 3階
2/12
1DK 3階
3/12
1DK 3階
4/12
1DK 3階
5/12
1DK 4階
6/12
1DK 5階
7/12
1DK 5階
8/12
1DK 5階
9/12
1R 6階
10/12
1DK 6階
11/12
1DK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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