宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
583 万円 18.64m²の部屋
〜1,079 万円 24.96m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【地図】仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩5分
3/8
【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店まで494ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台上杉一丁目店まで353ｍ
5/8
【周辺】【駅】北四番丁まで279ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台青葉上杉三丁目店まで819ｍ
7/8
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー 仙台上杉店まで877ｍ
8/8ゼルコバ上杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼルコバ上杉の売却に役立つ情報をチェック！
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583万円 （31万円 / m²） 18.64m²の部屋
〜1,079万円 （43万円 / m²） 24.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.64m²の部屋の場合 | 24.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 583万円 | 1,079万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万2,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万2,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 545万7,863円 | 1,031万8,983円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ゼルコバ上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.93万円 / 月 18.64m²の部屋
〜
5.84万円 / 月 24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼルコバ上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼルコバ上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 18.64m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.64m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.64m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.64m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.64m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 4階 | 2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.64m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.64m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.64m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.64m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ上杉 | 468万円 〜 3,158万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全136戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 325万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 661万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月（築37年） 地上12階 / 全126戸 |
| COKULASKAMISUGI | 858万円 〜 2,878万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-21 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーシティー上杉 | 842万円 〜 2,439万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21 |
1988年12月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイツ上杉 | 1,008万円 〜 2,929万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| パル上杉 | 913万円 〜 3,835万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-26 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全7戸 |
| 日宝プロシード上杉 | 846万円 〜 1,288万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目9-21 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上杉西 | 642万円 〜 1,868万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| プランドビル北四番丁 | 732万円 〜 2,406万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,129万円 〜 2,860万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレス上杉 | 1,425万円 〜 2,756万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-38 |
1989年3月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉 | 1,104万円 〜 5,220万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-28 |
1988年8月（築38年） 地上13階 / 全41戸 |
| エグゼクティブ上杉 | 784万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
1987年4月（築40年） 地上8階 / 全54戸 |
| コクラス上杉山 | 818万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-31 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブライトシティ柏木 | 865万円 〜 3,117万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-40 |
1988年5月（築39年） 地上12階 / 全55戸 |
| レジデンスササキ | 642万円 〜 978万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-35 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| 第2シャンボール青葉MSレジデンス | 448万円 〜 679万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全60戸 |
| VIP仙台二日町 | 808万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ通町 | 598万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-2 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド仙台 | 296万円 〜 3,205万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月（築39年） 地上12階 / 全187戸 |
| シュエット白雪 | 1,461万円 〜 2,054万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-3 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリート.イン上杉 | 966万円 〜 2,396万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-33 |
1989年5月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| アルカディア二日町 | 563万円 〜 845万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| 朝日プラザ柏木2 | 796万円 〜 3,281万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| コーポラスアマミヤ第2 | 1,023万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町8-31 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 901万円 〜 2,843万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築41年） 地上12階 / 全97戸 |
| ウエストパレス奈る駒 | 555万円 〜 1,469万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目7-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ木町通 | 634万円 〜 4,251万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目7-10 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| ジュネスサマン | 866万円 〜 1,612万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目4-17 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼルコバ上杉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 2階
2/5
1K 2階
3/5
1K 4階
4/5
1DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1987年12月(築39年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水
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