宮城県仙台市青葉区大手町6-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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2,242万円 (35万円 / m²) 63.56m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(仙台市青葉区大手町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,055万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,999万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,242万円 |
1年後(築30年) | 98.2% | 2,201万円 |
このマンションと、仙台市青葉区大手町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,242万円 (63.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 51万円 / m² |
ダイアパレス片平大手門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33% )
宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス片平大手門が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,099万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
3,670万円 | 85.19m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3,690万円 | 85.19m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年5月 |
3,890万円 | 85.19m² | 3LDK / 13階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,242万円 |
買取 | 1,345万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.67万円 / 月 63.56m²の部屋
〜
14.87万円 / 月 85.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス片平大手門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス片平大手門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション片平大手町 | 2,182万円 〜 3,985万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町3-20 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
シルヴァン片平 | 1,300万円 〜 3,912万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-34 |
1998年10月(築27年) 地上12階 / 全47戸 |
ロイヤルパレス大町 | 1,742万円 〜 2,782万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズマンション広瀬通 | 2,196万円 〜 3,405万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-8 |
1995年3月(築31年) 地上14階 / 全114戸 |
ダイアパレス西公園 | 2,099万円 〜 4,172万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月(築30年) 地上12階 / 全51戸 |
ライオンズマンション立町 | 1,899万円 〜 3,277万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-25 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全72戸 |
セレーノ定進堂 | 1,000万円 〜 1,310万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町15 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス一番町 | 2,142万円 〜 3,799万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月(築31年) 地上12階 / 全32戸 |
ベルコート米ケ袋-2 | 739万円 〜 1,101万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
アーバンステージ一番町 | 1,319万円 〜 1,810万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メリファ春日 | 995万円 〜 1,331万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
リエス春日町 | 664万円 〜 4,140万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イートン・ハイツ | 739万円 〜 962万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤルパレス支倉 | 2,380万円 〜 3,535万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 |
1996年7月(築30年) 地上13階 / 全103戸 |
コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,851万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
木町通シティハウス北一番丁 | 2,062万円 〜 3,472万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全56戸 |
カーサ・デ・セントロ | 996万円 〜 5,439万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
1997年5月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
ウェルステージ木町通 | 903万円 〜 1,410万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第3米ヶ袋シティハウス | 1,789万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルパレス米ヶ袋 | 2,581万円 〜 3,363万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-23 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
グランセル支倉 | 1,951万円 〜 3,559万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全38戸 |
二日町シティタワー | 1,958万円 〜 3,745万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全1戸 |
VIP仙台二日町ANNEX | 1,317万円 〜 1,721万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リエス支倉町 | 798万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ファミール五橋東二番丁グランデージ | 2,528万円 〜 4,971万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-5 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
BAU二日町 | 963万円 〜 2,880万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,108万円 〜 3,153万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全53戸 |
チサンマンション八木山香澄町 | 1,122万円 〜 1,825万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町33-3 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全46戸 |
アルコイリス二日町 | 2,132万円 〜 3,916万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月(築29年) 地上13階 / 全58戸 |
サンシティ五橋 | 677万円 〜 976万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-6 |
1998年7月(築28年) 地上11階 / 全56戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス広瀬通 | 3,102万円 〜 4,627万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全54戸 |
ダイアパレス西公園 | 2,099万円 〜 4,172万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月(築30年) 地上12階 / 全51戸 |
ダイアパレス一番町 | 2,142万円 〜 3,799万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月(築31年) 地上12階 / 全32戸 |
ダイアパレス春日町 | 750万円 〜 2,072万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月(築42年) 地上8階 / 全31戸 |
ダイアパレス本町 | 584万円 〜 2,995万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月(築41年) 地上12階 / 全50戸 |
ダイアパレス五ツ橋通 | 2,097万円 〜 3,850万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月(築25年) 地上12階 / 全32戸 |
ダイアパレス米ヶ袋 | 1,762万円 〜 2,281万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
ダイアパレス仙台中央 | 835万円 〜 5,592万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月(築41年) 地上11階 / 全169戸 |
ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,108万円 〜 3,153万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全53戸 |
ダイアパレス医学部前 | 2,352万円 〜 4,140万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
ダイアパレス五橋カルテット | 901万円 〜 3,648万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 |
1997年1月(築29年) 地上14階 / 全130戸 |
ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 609万円 〜 1,610万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月(築37年) 地上12階 / 全119戸 |
ダイアパレス五橋 | 1,912万円 〜 3,558万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月(築39年) 地上13階 / 全65戸 |
ダイアパレス中島丁 | 2,105万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
ダイアパレス八幡 | 1,049万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月(築41年) 地上5階 / 全36戸 |
ダイアパレス星陵町 | 646万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月(築42年) 地上6階 / 全29戸 |
ダイアパレス上杉 | 924万円 〜 2,411万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月(築43年) 地上8階 / 全55戸 |
ダイアパレスプレステージ上杉 | 329万円 〜 576万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月(築37年) 地上11階 / 全136戸 |
ダイアパレス花京院 | 1,589万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全1戸 |
ダイアパレス柏木2 | 1,880万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
ダイアパレス上杉邸苑 | 2,995万円 〜 4,004万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,638万円 〜 3,317万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月(築36年) 地上12階 / 全36戸 |
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,510万円 〜 3,162万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全58戸 |
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,625万円 〜 3,619万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月(築29年) 地上12階 / 全101戸 |
ダイアパレス上杉東 | 2,440万円 〜 3,086万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス八幡リバービュー | 1,103万円 〜 1,801万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全17戸 |
ダイアパレスリバーサイド八幡 | 232万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイアパレス北六番丁 | 818万円 〜 2,454万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月(築42年) 地上7階 / 全48戸 |
ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,220万円 〜 2,822万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
ダイアパレス台原2 | 1,919万円 〜 2,414万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
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マンション名称 | ダイアパレス片平大手門 |
---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区大手町6-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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