この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,877 万円 50m²の部屋
〜2,987 万円 63.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,877万円 50m²の部屋 38万円 / m²
〜2,987万円 63.33m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区大町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区大町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,702万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,670万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,877万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,841万円 | 98.1% |
このマンションと、仙台市青葉区大町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,877万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス大町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 63.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,598万円 | 63.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月 |
2,698万円 | 63.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
1,780万円 | 63.33m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,380万円 | 50.67m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
1,350万円 | 63.33m² | 2LDK / 9階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,877万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.4万円 50m²の部屋
〜11.99万円 63.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルパレス大町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルパレス大町 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
交通 |
|
【外観】明るく、温かみのあるLDK。自然と家族みんなが集まる憩いの場所になります
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション広瀬通 | 2,014万円 〜 3,095万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-8 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全114戸 |
アミューゼ片平 | 1,991万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-35 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション立町 | 1,841万円 〜 3,182万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-25 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全72戸 |
ダイアパレス西公園 | 2,082万円 〜 4,097万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月(築29年) 地上12階 / 全51戸 |
ダイアパレス片平大手門 | 2,207万円 〜 3,813万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全45戸 |
ダイアパレス一番町 | 1,690万円 〜 5,140万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月(築29年) 地上12階 / 全32戸 |
カーサ・デ・セントロ | 958万円 〜 1,267万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
1997年5月(築27年) 地上8階 / 全25戸 |
アーバンステージ一番町 | 1,231万円 〜 1,629万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イートン・ハイツ | 709万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
メリファ春日 | 949万円 〜 1,271万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール花壇 | 1,470万円 〜 2,397万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-1 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
リエス春日町 | 637万円 〜 3,972万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレーノ定進堂 | 817万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町15 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VIP仙台二日町ANNEX | 1,263万円 〜 1,653万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス支倉 | 2,401万円 〜 3,566万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 |
1996年7月(築28年) 地上13階 / 全103戸 |
パレロワイヤル斎藤 | 1,128万円 〜 1,691万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全30戸 |
BAU二日町 | 967万円 〜 2,777万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
支倉パーク・ホームズ | 2,136万円 〜 5,058万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全62戸 |
アルコイリス二日町 | 2,049万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全58戸 |
インタウナー二日町 | 883万円 〜 1,480万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
パールハイム錦町 | 720万円 〜 1,072万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
リエス支倉町 | 802万円 〜 2,026万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ベルコート米ケ袋-2 | 682万円 〜 998万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
グランセル支倉 | 1,941万円 〜 3,413万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全38戸 |
木町春ハイツ | 874万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
五橋パークホームズ仙台中央 | 2,714万円 〜 4,843万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月(築28年) 地上15階 / 全296戸 |
センチュリー青葉 | 1,148万円 〜 3,071万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,949万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジデントイン上杉 | 1,126万円 〜 1,492万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレバンスアイ | 866万円 〜 2,283万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
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