宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,754 万円 63.53m²の部屋
〜3,586 万円 88.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】スーパー2分、買い物忘れにもすぐ対応
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【エントランス】駅徒歩3分、都心アクセスも軽やかに
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】地下鉄南北線 五橋駅 240ｍ（徒歩3分）
4/9
【周辺】セブンイレブン仙台荒町店 379m（徒歩5分）
5/9
【周辺】西友五橋店 159m（徒歩2分）
6/9
【周辺】七十七銀行荒町支店 300ｍ（徒歩4分）
7/9
【周辺】仙台中央郵便局 700ｍ（徒歩9分）
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【周辺】ツルハドラッグ仙台荒町店 400ｍ（徒歩5分）
9/9ダイアパレス五橋の売却に役立つ情報をチェック！
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1,754万円 （28万円 / m²） 63.53m²の部屋
〜3,586万円 （41万円 / m²） 88.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.53m²の部屋の場合 | 88.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,754万円 | 3,586万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万4,820円 | 124万9,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万4,820円 | 128万9,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,684万8,976円 | 3,456万1,233円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス五橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-1.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 73.83m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,299万円 | 73.83m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,399万円 | 73.83m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,450万円 | 73.83m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 2,499万円 | 73.83m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 2,550万円 | 73.83m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,699万円 | 73.83m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,380万円 | 88.32m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 88.32m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,550万円 | 88.32m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,298万円 | 65.03m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,680万円 | 88.32m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,754万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.58万円 / 月 63.53m²の部屋
〜
15.09万円 / 月 88.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス五橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 507万円 〜 1,539万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築38年） 地上12階 / 全119戸 |
| ISハイツ | 1,271万円 〜 2,681万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-22 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラットハウス及川 | 1,078万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ五橋3 | 309万円 〜 1,469万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全90戸 |
| 朝日プラザ五橋4 | 1,678万円 〜 3,400万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 |
1986年2月（築41年） 地上12階 / 全47戸 |
| 愛宕橋ハイツ | 635万円 〜 942万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ仙台 | 798万円 〜 1,933万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路6-1 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全106戸 |
| ハウスイレブン | 613万円 〜 877万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| NCRe荒町 | 700万円 〜 1,900万円 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全106戸 |
| オリベハイツ望月 | 2,587万円 〜 3,884万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 916万円 〜 2,798万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-3 |
1988年7月（築39年） 地上12階 / 全68戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,818万円 〜 2,245万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ニューメゾン土樋 | 676万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市若林区土樋254 |
1985年9月（築41年） 地上6階 / 全45戸 |
| カルム鹿ノ子清水 | 1,278万円 〜 2,054万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-24 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローゼンハイツ | 711万円 〜 1,382万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,592万円 〜 2,027万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 北沢産業仙台ビルキャッスル北沢仙台 | 667万円 〜 1,097万円 | 宮城県仙台市若林区土樋264-1 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エリートイン五橋 | 892万円 〜 1,307万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-59 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポラスさとう | 595万円 〜 863万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,628万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション北目町第2 | 903万円 〜 3,161万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-26 |
1987年2月（築40年） 地上14階 / 全90戸 |
| チサンマンション愛宕橋 | 1,049万円 〜 1,635万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊6 | 1,293万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-31 |
1988年7月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| アソルティ東二番丁 | 541万円 〜 1,014万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町1-40 |
1988年1月（築39年） 地上12階 / 全113戸 |
| ベルソーレ北目町 | 631万円 〜 1,122万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築42年） 地上8階 / 全30戸 |
| CITY連坊5 | 871万円 〜 1,638万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目5-26 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ千葉 | 1,164万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-30 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション石名坂 | 706万円 〜 1,950万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
1988年5月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
| CITY連坊3 | 514万円 〜 2,056万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-25 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全63戸 |
| メゾン・デ・オリビエ | 1,736万円 〜 3,071万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-40 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 507万円 〜 1,539万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築38年） 地上12階 / 全119戸 |
| ダイアパレス五橋カルテット | 849万円 〜 4,248万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全130戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,024万円 〜 3,349万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年1月（築32年） 地上12階 / 全53戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,818万円 〜 2,245万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 1,978万円 〜 3,997万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス仙台中央 | 757万円 〜 5,578万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全169戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,133万円 〜 3,972万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築32年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,118万円 〜 3,716万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| ダイアパレス本町 | 542万円 〜 3,086万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2,979万円 〜 4,467万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレス西公園 | 1,983万円 〜 3,974万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,739万円 〜 3,512万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス春日町 | 672万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月（築43年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,967万円 〜 4,074万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,299万円 〜 3,244万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス上杉 | 920万円 〜 2,464万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,330万円 〜 4,214万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 333万円 〜 597万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 817万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,625万円 〜 3,381万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 605万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築43年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,139万円 〜 2,747万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス八幡 | 1,025万円 〜 1,648万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,858万円 〜 2,760万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,503万円 〜 3,401万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,569万円 〜 3,569万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,208万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 977万円 〜 1,584万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレスリバーサイド八幡 | 197万円 〜 563万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,648万円 〜 2,491万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス五橋 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
2SLDK 4階
3/10
2SLDK 5階
4/10
2SLDK 5階
5/10
2SLDK 6階
6/10
2LDK 7階
7/10
2SLDK 10階
8/10
3LDK 12階
9/10
3LDK 13階
10/10| 築年月（築年数） | 1987年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1987年6月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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