ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区シルヴァン片平

シルヴァン片平はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,257万円 30.51m²の部屋

3,955万円 69.56m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-34
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩3分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩10分

シルヴァン片平

外観

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シルヴァン片平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シルヴァン片平の売却に強い不動産会社 4社

シルヴァン片平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シルヴァン片平から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
14.8
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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シルヴァン片平は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,257万円 30.51m²の部屋 41万円 / m²

3,955万円 69.56m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区片平)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区片平 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 1,410万円 100%
築30年(3年後) 1,333万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,257万円 100%
3年後 (築30年) 1,189万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区片平の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,257万円 (30.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,257万円
買取 754万円 〜 1,006万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シルヴァン片平は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.2万円 30.51m²の部屋

14.99万円 69.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シルヴァン片平周辺の中古マンション価格推移情報

シルヴァン片平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シルヴァン片平
所在地 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-34
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩3分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩10分
  • 【外観】外観 地下鉄「大町西公園駅」まで徒歩3分

    【外観】外観 地下鉄「大町西公園駅」まで徒歩3分

  • 【外観】外観2

    【外観】外観2

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】大町西公園駅まで徒歩2分です。近隣にコンビニがあり、生活に便利な立地です。

    【地図】大町西公園駅まで徒歩2分です。近隣にコンビニがあり、生活に便利な立地です。

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シルヴァン片平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション片平大手町 2,147万円 〜 4,050万円 宮城県仙台市青葉区大手町3-20 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全27戸
ダイアパレス片平大手門 2,164万円 〜 3,891万円 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 1996年10月(築28年)
地上14階 / 全45戸
セレーノ定進堂 825万円 〜 1,152万円 宮城県仙台市青葉区川内大工町15 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビューティ春日町 826万円 〜 1,197万円 宮城県仙台市青葉区春日町4-5 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
シャル一番町 797万円 〜 1,191万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-17 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全34戸
アーバンステージ一番町 1,252万円 〜 1,645万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
メリファ春日 961万円 〜 1,296万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
イートン・ハイツ 718万円 〜 942万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全15戸
リエス春日町 644万円 〜 4,042万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
米ケ袋パークスクエア広畔 2,277万円 〜 5,237万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-8 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全26戸
カーサ・デ・セントロ 968万円 〜 1,288万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全25戸
ベルコート米ケ袋-2 678万円 〜 999万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全32戸
ロイヤルパレス支倉 2,402万円 〜 3,592万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 1996年7月(築28年)
地上13階 / 全103戸
木町通シティハウス北一番丁 2,072万円 〜 3,521万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全56戸
クレールシェモア 1,142万円 〜 1,493万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全8戸
ウェルステージ木町通 911万円 〜 1,370万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 1998年5月(築26年)
地上8階 / 全26戸
コープ野村米ヶ袋エスタール 1,939万円 〜 2,472万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
VIP仙台二日町ANNEX 1,275万円 〜 1,680万円 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
二日町シティタワー 1,989万円 〜 3,665万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全45戸
グランセル支倉 1,987万円 〜 3,501万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全38戸
リエス支倉町 803万円 〜 2,033万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全16戸
BAU二日町 970万円 〜 2,787万円 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
パレロワイヤル斎藤 1,142万円 〜 1,725万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全30戸
セザール壱番館 2,081万円 〜 3,701万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-8 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全49戸
ファミール五橋東二番丁グランデージ 2,481万円 〜 4,666万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-5 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
アルコイリス二日町 2,049万円 〜 3,634万円 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 1997年7月(築27年)
地上13階 / 全58戸
サンメゾン土樋 874万円 〜 1,137万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-27 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
インタウナー二日町 885万円 〜 1,483万円 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全28戸
木町春ハイツ 876万円 〜 1,138万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全13戸
五橋パークホームズ仙台中央 2,700万円 〜 4,843万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 1996年12月(築28年)
地上15階 / 全296戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓シルヴァン片平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シルヴァン片平の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シルヴァン片平の売り時ですか?
シルヴァン片平がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日