この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区春日町11-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
637 万円 17.69m²の部屋
〜3,972 万円 84.85m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
637万円 17.69m²の部屋 36万円 / m²
〜3,972万円 84.85m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区春日町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区春日町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 883万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 866万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 637万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 625万円 | 98.1％ |
このマンションと、仙台市青葉区春日町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
637万円 (17.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 637万円 |
| 買取 | 382万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.5万円 17.69m²の部屋
〜16.44万円 84.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リエス春日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リエス春日町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「仙台市立木町通小学校まで557ｍ」
【周辺】役所「仙台市役所まで530ｍ」
【周辺】郵便局「仙台木町通郵便局まで388ｍ」
【周辺】スーパー「COOP MIYAGI木町店まで424ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メリファ春日 | 949万円 〜 1,271万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 2,073万円 〜 3,494万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全56戸 |
| ロイヤルパレス支倉 | 2,401万円 〜 3,566万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 |
1996年7月（築28年） 地上13階 / 全103戸 |
| イートン・ハイツ | 709万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| 支倉パーク・ホームズ | 2,136万円 〜 5,058万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全62戸 |
| 二日町シティタワー | 1,988万円 〜 3,663万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全1戸 |
| リエス支倉町 | 802万円 〜 2,026万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランセル支倉 | 1,941万円 〜 3,413万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| 木町春ハイツ | 874万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| BAU二日町 | 967万円 〜 2,777万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルコイリス二日町 | 2,049万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション立町 | 1,841万円 〜 3,182万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-25 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全72戸 |
| VIP仙台二日町ANNEX | 1,263万円 〜 1,653万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インタウナー二日町 | 883万円 〜 1,480万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,398万円 〜 4,068万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,082万円 〜 4,097万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション広瀬通 | 2,014万円 〜 3,095万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-8 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全114戸 |
| セレーノ定進堂 | 817万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー青葉 | 1,148万円 〜 3,071万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| アイショウプラザ北五番丁 | 679万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全68戸 |
| フェザンコート星陵 | 859万円 〜 1,506万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ上杉2 | 1,856万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全71戸 |
| 柏木YKハイツ | 912万円 〜 1,948万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-44 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレバンスアイ | 866万円 〜 2,283万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルパレス大町 | 1,877万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| カーサ・デ・セントロ | 957万円 〜 1,267万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
1997年5月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| ドリーム柏木 | 662万円 〜 855万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレジデントイン上杉 | 1,126万円 〜 1,492万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-8 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン上杉二丁目 | 2,010万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全66戸 |
| バーシティハウス柏木 | 823万円 〜 1,073万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
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