宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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ダイアパレス五橋カルテットの売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス五橋カルテットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
62.49m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
62.49m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
54.82m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(仙台市青葉区五橋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 802万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 787万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 910万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2% | 893万円 |
このマンションと、仙台市青葉区五橋の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
910万円 (24.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
ダイアパレス五橋カルテット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.00% )
宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五橋カルテットが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 62.49m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,990万円 | 62.49m² | 3LDK / 13階 | 2025年10月 |
| 2,598万円 | 54.82m² | 2LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 2,580万円 | 62.49m² | 2LDK / 13階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,650万円 | 75.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 2,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 2,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 3,150万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,790万円 | 62.49m² | 3LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,599万円 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,649万円 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 2,649万円 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,699万円 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 2,749万円 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 2,799万円 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,699万円 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 2,749万円 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 2,799万円 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,890万円 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,890万円 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,590万円 | 62.49m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,780万円 | 62.49m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月 |
| 2,480万円 | 62.49m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 24.75m²の部屋
〜
13.72万円 / 月 75.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス五橋カルテットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五橋カルテットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 12万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パシフィック五橋 | 2,165万円 〜 3,383万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6 |
1996年8月(築30年) 地上13階 / 全78戸 |
| ベルメゾン | 1,312万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
1995年1月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,118万円 〜 3,098万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全53戸 |
| 土樋パーク・ホームズ | 2,236万円 〜 3,023万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月(築31年) 地上12階 / 全33戸 |
| ファミール五橋東二番丁グランデージ | 2,597万円 〜 4,994万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-5 |
1997年11月(築29年) 地上14階 / 全91戸 |
| アーデントハイツ | 822万円 〜 1,113万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥江ビルガーデングレース | 1,216万円 〜 4,745万円 | 宮城県仙台市若林区荒町75 |
1996年4月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス米ヶ袋 | 2,445万円 〜 3,116万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-23 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
| サンシティ五橋 | 685万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-6 |
1998年7月(築28年) 地上11階 / 全56戸 |
| 愛宕橋ステーションハイツ | 826万円 〜 1,234万円 | 宮城県仙台市若林区土樋71 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイトシティ愛宕橋 | 1,688万円 〜 2,952万円 | 宮城県仙台市若林区土樋233 |
1996年8月(築30年) 地上13階 / 全47戸 |
| コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,991万円 〜 2,545万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,254万円 〜 4,870万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月(築29年) 地上15階 / 全296戸 |
| ベルハイツ五橋 | 1,010万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-10 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント土樋 | 676万円 〜 1,337万円 | 宮城県仙台市若林区土樋50 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| ベルシティ土樋 | 907万円 〜 1,234万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭コンフォート3 | 588万円 〜 886万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-15 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール弓ノ町 | 1,541万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,157万円 〜 3,831万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月(築31年) 地上12階 / 全32戸 |
| ナイスアーバン新寺小路 | 2,174万円 〜 4,394万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-46 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
| ベルコート米ケ袋-2 | 728万円 〜 1,061万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
| アーバンステージ一番町 | 1,327万円 〜 1,795万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルデール南鍛冶町 | 970万円 〜 1,545万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全60戸 |
| パルシェ越路 | 2,169万円 〜 2,792万円 | 宮城県仙台市太白区越路28-1 |
1996年7月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| セザール一高南 | 1,425万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市若林区成田町71-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
| グランドシャリオ | 1,004万円 〜 1,419万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目9-16 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
| タンノ・ハイツ | 717万円 〜 946万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目9-26-1 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス仙台 | 744万円 〜 958万円 | 宮城県仙台市若林区畳屋丁14-2 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス河原町 | 1,449万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全27戸 |
| ハイツ河原町 | 715万円 〜 891万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-1 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 610万円 〜 1,578万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月(築38年) 地上12階 / 全119戸 |
| ダイアパレス五橋 | 1,888万円 〜 3,439万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月(築39年) 地上13階 / 全65戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,118万円 〜 3,098万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全53戸 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 2,108万円 〜 3,785万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月(築26年) 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,725万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
| ダイアパレス仙台中央 | 837万円 〜 5,484万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月(築41年) 地上11階 / 全169戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,157万円 〜 3,831万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月(築31年) 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,141万円 〜 3,680万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月(築30年) 地上14階 / 全45戸 |
| ダイアパレス本町 | 577万円 〜 3,079万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月(築41年) 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2,997万円 〜 4,406万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,089万円 〜 4,097万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月(築31年) 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,600万円 〜 3,303万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス春日町 | 709万円 〜 2,038万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月(築42年) 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,934万円 〜 4,059万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,469万円 〜 3,138万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス上杉 | 907万円 〜 2,447万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月(築43年) 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,305万円 〜 4,198万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 326万円 〜 590万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月(築37年) 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 828万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月(築42年) 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,606万円 〜 3,364万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月(築36年) 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 611万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月(築42年) 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,094万円 〜 2,581万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス八幡 | 1,018万円 〜 1,562万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月(築41年) 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,856万円 〜 2,770万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,482万円 〜 3,183万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,590万円 〜 3,636万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月(築29年) 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,175万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 1,089万円 〜 1,776万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレスリバーサイド八幡 | 241万円 〜 692万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,686万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
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専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス五橋カルテット |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください