ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区アーデントハイツ

アーデントハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区土樋100-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

850 万円 24m²の部屋

1,066 万円 24m²の部屋

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アーデントハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーデントハイツの売却に強い不動産会社 5社

アーデントハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーデントハイツから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
浜田工業株式会社
物件から
12.9
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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アーデントハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

850万円 24m²の部屋 35万円 / m²

1,066万円 24m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区土樋)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区土樋 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 534万円 100%
築30年(1年後) 525万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 850万円 100%
1年後 (築30年) 837万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区土樋の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

850万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 850万円
買取 510万円 〜 680万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーデントハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.32万円 24m²の部屋

6.05万円 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーデントハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

アーデントハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.58% 、 2年前→1年前:2.54% 、 1年前→今年:-3.78%

宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アーデントハイツ
所在地 宮城県仙台市若林区土樋100-7
交通
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アーデントハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
愛宕橋ステーションハイツ 843万円 〜 1,164万円 宮城県仙台市若林区土樋71 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイトシティ愛宕橋 2,147万円 〜 2,959万円 宮城県仙台市若林区土樋233 1996年8月(築28年)
地上13階 / 全47戸
奥江ビルガーデングレース 1,210万円 〜 3,919万円 宮城県仙台市若林区荒町75 1996年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルメゾン 1,341万円 〜 1,750万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 1995年1月(築30年)
地上10階 / 全32戸
土樋パーク・ホームズ 2,322万円 〜 2,905万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 1994年12月(築30年)
地上12階 / 全33戸
パシフィック五橋 2,087万円 〜 3,235万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6 1996年8月(築28年)
地上13階 / 全78戸
クレセント土樋 690万円 〜 1,260万円 宮城県仙台市若林区土樋50 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ベルシティ土樋 929万円 〜 1,169万円 宮城県仙台市若林区土樋45-4 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス五橋カルテット 906万円 〜 3,561万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全130戸
旭コンフォート3 606万円 〜 845万円 宮城県仙台市太白区越路12-15 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス五橋3コルティーレ 1,760万円 〜 2,557万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 1995年2月(築30年)
地上12階 / 全53戸
パルシェ越路 2,169万円 〜 2,748万円 宮城県仙台市太白区越路28-1 1996年7月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
第3米ヶ袋シティハウス 1,809万円 〜 2,842万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全18戸
コープ野村米ヶ袋エスタール 1,949万円 〜 2,472万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
五橋パークホームズ仙台中央 2,714万円 〜 4,843万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 1996年12月(築28年)
地上15階 / 全296戸
ロイヤルパレス河原町 1,444万円 〜 2,041万円 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全27戸
ルナパーク鳳山 1,897万円 〜 2,833万円 宮城県仙台市若林区南染師町27 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルコート米ケ袋-2 682万円 〜 998万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全32戸
米ケ袋ハイム 1,756万円 〜 3,133万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-2 1993年7月(築31年)
地上8階 / 全25戸
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 2,162万円 〜 3,548万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 1995年2月(築30年)
地上23階 / 全142戸
ダイアパレス一番町 1,690万円 〜 5,140万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 1995年8月(築29年)
地上12階 / 全32戸
ライオンズマンション一高前第3 1,973万円 〜 2,978万円 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
アーバンステージ一番町 1,231万円 〜 1,629万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ文化町 670万円 〜 1,123万円 宮城県仙台市若林区文化町2-17 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アモール 793万円 〜 1,056万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
昭和マンション野草園 1,163万円 〜 1,581万円 宮城県仙台市太白区茂ケ崎3丁目11-12 1993年10月(築31年)
地上5階 / 全44戸
クレールコート 874万円 〜 2,263万円 宮城県仙台市若林区三百人町27 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレス長町一丁目 1,409万円 〜 2,170万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全31戸
ファーストハイツ二軒茶屋 690万円 〜 1,028万円 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ROYALPALACE仙台駅東 2,145万円 〜 3,009万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18 1994年8月(築30年)
地上10階 / 全54戸

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❓アーデントハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーデントハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーデントハイツの売り時ですか?
アーデントハイツがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で6.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.58%、2年前→1年前:2.54%、1年前→今年:-3.78%)
宮城県の直近3年間の変動(9.45%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日