価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区畳屋丁14-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
724万円 24.8m²の部屋 29万円 / m²
〜922万円 25.6m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 724万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.75万円 24.8m²の部屋
〜5.64万円 25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレス仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区畳屋丁14-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】東側
【外観】西側
【外観】南側
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナパーク鳳山 | 1,897万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町27 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィンダーバール愛 | 767万円 〜 1,198万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町67 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード舟丁 | 1,963万円 〜 2,887万円 | 宮城県仙台市若林区堰場12-5 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルデール南鍛冶町 | 968万円 〜 1,506万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全60戸 |
| セザール弓ノ町 | 1,530万円 〜 1,883万円 | 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| 野村ステイツ河原町ガーデンスクエア | 2,355万円 〜 3,605万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂84-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全98戸 |
| ヴィラエスキーナ | 763万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町29 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール一高南 | 1,564万円 〜 2,259万円 | 宮城県仙台市若林区成田町71-1 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレールコート | 874万円 〜 2,263万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町27 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランヴィア河原町 | 991万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハイツ河原町 | 728万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-1 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート河原町 | 661万円 〜 816万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 1,973万円 〜 2,978万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィルヌーヴ河原町 | 2,345万円 〜 3,421万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 |
1998年6月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレセント土樋 | 690万円 〜 1,260万円 | 宮城県仙台市若林区土樋50 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール河原町 | 1,801万円 〜 3,092万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5 |
1999年11月（築25年） 地上9階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション成田町 | 1,419万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| 愛宕橋ステーションハイツ | 843万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市若林区土樋71 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルスタンザ河原町 | 963万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルヴェール17 | 919万円 〜 1,382万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路17 |
2000年7月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| 越路ハイツ | 943万円 〜 1,374万円 | 宮城県仙台市太白区越路26-14 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| タンノ・ハイツ | 715万円 〜 920万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目9-26-1 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| とみれじでんす | 791万円 〜 1,055万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・ブルー広瀬 | 759万円 〜 1,094万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-20 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ41 | 714万円 〜 974万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド | 2,021万円 〜 3,880万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-6 |
2000年9月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
| SSK若林 | 1,678万円 〜 2,100万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ五橋 | 944万円 〜 1,219万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール広瀬川公園 | 2,218万円 〜 3,315万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,318万円 〜 3,174万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月（築26年） 地上12階 / 全53戸 |
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