価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,024 万円 55.03m²の部屋
〜3,009 万円 62.9m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス五橋3コルティーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
62.35m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
55.06m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,024万円55.03m²の部屋37万円 / m²
〜3,009万円62.9m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五橋3コルティーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 2,280万円 | 55.06m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,024万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.05万円55.03m²の部屋
〜13.04万円62.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス五橋3コルティーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五橋3コルティーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 11階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 62.35m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 55.03m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.03m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 55.03m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 62.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス五橋3コルティーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス五橋3コルティーレ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西友五橋店まで221m
【周辺】ファミリーマート仙台五橋2丁目店まで200m
【周辺】仙台市立五橋中学校まで305m
【周辺】仙台中央郵便局まで478m
【周辺】仙台駅（JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線）まで1385m
【周辺】五橋駅（仙台地下鉄南北線）まで545m
【周辺】仙台市立荒町小学校まで580m
【周辺】七十七銀行荒町支店まで457m
【周辺】JR仙台病院まで759m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス五橋カルテット | 885万円 〜 3,566万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全130戸 |
| パシフィック五橋 | 2,087万円 〜 3,316万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全78戸 |
| ベルメゾン | 1,381万円 〜 1,818万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| 土樋パーク・ホームズ | 2,329万円 〜 2,947万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,579万円 〜 4,718万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全296戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,825万円 〜 2,904万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,951万円 〜 2,534万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 奥江ビルガーデングレース | 1,254万円 〜 4,579万円 | 宮城県仙台市若林区荒町75 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーデントハイツ | 864万円 〜 1,095万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 米ケ袋ハイム | 1,743万円 〜 3,181万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-2 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全25戸 |
| ダイアパレス一番町 | 1,678万円 〜 5,219万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイトシティ愛宕橋 | 1,824万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市若林区土樋233 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| ベルコート米ケ袋-2 | 698万円 〜 1,047万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルシティ土樋 | 962万円 〜 1,223万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭コンフォート3 | 630万円 〜 887万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-15 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルシェ越路 | 2,083万円 〜 2,686万円 | 宮城県仙台市太白区越路28-1 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス大町 | 1,836万円 〜 2,905万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| アミューゼ片平 | 1,836万円 〜 2,486万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-35 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクレール花壇 | 1,444万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-1 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ROYALPALACE仙台駅東 | 2,192万円 〜 3,008万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,110万円 〜 3,635万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築28年） 地上14階 / 全45戸 |
| ロイヤルパレス河原町 | 1,410万円 〜 2,028万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイヤグランデ根岸 | 1,310万円 〜 2,033万円 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウエストプラザ花京院 | 765万円 〜 4,826万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全163戸 |
| アモール | 801万円 〜 1,090万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク大町 | 1,375万円 〜 2,496万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-10 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全46戸 |
| 名取ビル富弥 | 1,568万円 〜 1,895万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| ベルメゾン宮の丘 | 1,547万円 〜 1,865万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ラドゥセール榴ヶ岡 | 1,215万円 〜 3,563万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-16 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ二軒茶屋 | 695万円 〜 1,061万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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