この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
805万円 23.9m²の部屋
〜1,071万円 23.9m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
805万円 23.9m²の部屋 34万円 / m²
〜1,071万円 23.9m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区連坊)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市若林区連坊 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 773万円 | 100% |
築30年(2年後) | 749万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 805万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 780万円 | 96.9% |
このマンションと、仙台市若林区連坊の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
805万円 (23.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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34万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 805万円 |
買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.11万円 23.9m²の部屋
〜5.64万円 23.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アモール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アモール |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
交通 |
|
【外観】RC造4階建てマンション
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】集合郵便受け
【エントランス】共用廊下・階段
【エントランス】敷地内駐輪場
【駐車場】1F・ピロティ駐車場、空き状況要確認
【地図】地下鉄東西線「連坊駅」徒歩2分の立地です。
築年月(築年数) | 1996年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ファーストハイツ二軒茶屋 | 701万円 〜 1,044万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション一高前第3 | 1,985万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション木ノ下 | 1,661万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,871万円 〜 3,286万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全127戸 |
セザール一高南 | 1,573万円 〜 2,269万円 | 宮城県仙台市若林区成田町71-1 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
エクレール椌木通 | 1,823万円 〜 2,394万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション成田町 | 1,428万円 〜 2,615万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
コットンK | 879万円 〜 2,073万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-24 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シマダハウス | 750万円 〜 889万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全62戸 |
クレールコート | 889万円 〜 2,297万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町27 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィラエスキーナ | 777万円 〜 1,025万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町29 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ROYALPALACE仙台駅東 | 2,180万円 〜 2,595万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全54戸 |
宮城野コートステージ | 907万円 〜 1,076万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目17-13 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
アルデール南鍛冶町 | 984万円 〜 1,528万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全60戸 |
シンシア・シティ榴岡 | 757万円 〜 1,039万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日宝プロシード榴岡 | 811万円 〜 968万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-10 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ベルハイツ五橋 | 934万円 〜 1,213万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HIKOハイツ | 946万円 〜 1,235万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-13 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全72戸 |
シティハイツ41 | 722万円 〜 983万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト宮城野 | 878万円 〜 1,408万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-25 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
メルヴェイユみやぎ野 | 572万円 〜 997万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-6 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ラドゥセール榴ヶ岡 | 1,184万円 〜 3,446万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-16 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイ・メゾン | 957万円 〜 1,136万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-17 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ベルメゾン宮の丘 | 1,508万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
セザール弓ノ町 | 1,512万円 〜 1,869万円 | 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルヒルズ文化町 | 645万円 〜 1,086万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルナパーク鳳山 | 1,837万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町27 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルシティ土樋 | 940万円 〜 1,171万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン薬師堂 | 1,591万円 〜 2,722万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全64戸 |
名取ビル富弥 | 1,511万円 〜 1,807万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-9 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
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