ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区ダイヤグランデ根岸

ダイヤグランデ根岸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区根岸町4-11

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,077 万円 55.41m²の部屋

1,689 万円 70.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】河原町駅徒歩6分!スーパー徒歩9分でお買い物にも便利です。

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  • 【エントランス】◇エントランス◇

    【エントランス】◇エントランス◇

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  • 【周辺】地下鉄河原町駅河原町駅から仙台駅まで3駅乗車約6分。コンビニや飲食店が周辺にございます。駅から徒歩約5分の宮沢橋では広瀬川の眺望も楽しめます。 480m

    【周辺】地下鉄河原町駅河原町駅から仙台駅まで3駅乗車約6分。コンビニや飲食店が周辺にございます。駅から徒歩約5分の宮沢橋では広瀬川の眺望も楽しめます。 480m

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  • 【周辺】長町中学校 1600m

    【周辺】長町中学校 1600m

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  • 【周辺】長町小学校 1100m

    【周辺】長町小学校 1100m

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  • 【周辺】長町自由の星保育園 1300m

    【周辺】長町自由の星保育園 1300m

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  • 【周辺】ファミリーマート 若林河原町店 450m

    【周辺】ファミリーマート 若林河原町店 450m

    7/11
  • 【周辺】ワコー 河原町店 680m

    【周辺】ワコー 河原町店 680m

    8/11
  • 【周辺】ツルハドラッグ 仙台向山店 800m

    【周辺】ツルハドラッグ 仙台向山店 800m

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  • 【周辺】IKEA 仙台 1800m

    【周辺】IKEA 仙台 1800m

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  • 【周辺】tekuteながまち 1580m

    【周辺】tekuteながまち 1580m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイヤグランデ根岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ダイヤグランデ根岸3階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

55.41m² 2LDK 南西 物件詳細
株式会社ミニミニ 仙台駅前店

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ダイヤグランデ根岸は売ったらいくら?参考査定価格

1,077万円 (19万円 / m²) 55.41m²の部屋

1,689万円 (24万円 / m²) 70.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.41m²の部屋の場合 70.61m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,077万円 1,689万円
① 仲介手数料(税込) 42万1,410円 62万3,370円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万1,410円 66万3,370円
手元に残る金額(A - B) 1,029万8,812円 1,621万9,921円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ダイヤグランデ根岸周辺の中古マンション価格推移情報

ダイヤグランデ根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.77%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:4.03%

宮城県の直近3年間の変動(1.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,077万円
買取 646万円 〜 861万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイヤグランデ根岸は貸したらいくら?参考賃料

7.54万円 / 月 55.41m²の部屋

10.52万円 / 月 70.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 1,975万円 〜 5,457万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 1995年2月(築32年)
地上23階 / 全142戸
ダイアパレス長町一丁目 1,412万円 〜 2,197万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 1994年3月(築33年)
地上8階 / 全31戸
ロイヤルヒルズ長町 408万円 〜 830万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25 1991年8月(築36年)
地上6階 / 全37戸
コーポ・ウィスタリア2 881万円 〜 2,776万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-9 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデハクタカ 983万円 〜 1,223万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-30 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
レオンヒル長町 1,410万円 〜 2,199万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-36 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ISIHILLS 1,528万円 〜 2,096万円 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路47-7 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージS 859万円 〜 2,041万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-15 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全19戸
ビューパレス越路 654万円 〜 1,020万円 宮城県仙台市太白区越路7-6 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルヒルズ文化町 712万円 〜 1,184万円 宮城県仙台市若林区文化町2-17 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
昭和マンション野草園 1,123万円 〜 1,852万円 宮城県仙台市太白区茂ケ崎3丁目11-12 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全106戸
テラパークN-1 1,332万円 〜 2,061万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-13 1991年5月(築36年)
地上6階 / 全11戸
ライオンズマンション荒町第2 597万円 〜 4,361万円 宮城県仙台市若林区荒町26 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全38戸
コープ野村長町 2,257万円 〜 3,912万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 1995年2月(築32年)
地上14階 / 全95戸
ホーユウコンフォルト愛宕大橋 238万円 〜 572万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 1991年7月(築36年)
地上7階 / 全61戸
ベルメゾン 1,392万円 〜 1,910万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 1995年1月(築32年)
地上10階 / 全32戸
土樋パーク・ホームズ 2,295万円 〜 3,034万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 1994年12月(築32年)
地上12階 / 全33戸
セクターズコート 611万円 〜 885万円 宮城県仙台市若林区成田町93-6 1991年8月(築36年)
地上4階 / 全19戸
パーク・ハイム広瀬川 2,539万円 〜 7,384万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全5戸
ライオンズマンション長町 713万円 〜 1,789万円 宮城県仙台市太白区長町4丁目7-30 1992年4月(築35年)
地上8階 / 全60戸
MAPLETOYO2 697万円 〜 932万円 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目12-21 1993年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション若林第2 1,601万円 〜 2,655万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全40戸
ハイブリッジコート長町 2,558万円 〜 3,095万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 1995年3月(築32年)
地上10階 / 全35戸
フレグランス八本松 932万円 〜 1,147万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステップAキューブ 633万円 〜 1,716万円 宮城県仙台市若林区成田町118-1 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全34戸
レジデンス28番館 1,429万円 〜 1,862万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
第3米ヶ袋シティハウス 1,797万円 〜 2,985万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション保春院西 649万円 〜 3,166万円 宮城県仙台市若林区三百人町181 1993年2月(築34年)
地上8階 / 全69戸
ダイアパレス五橋3コルティーレ 2,136万円 〜 3,232万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 1995年1月(築32年)
地上12階 / 全53戸
チサンマンション長町東 1,928万円 〜 2,585万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 1994年12月(築32年)
地上9階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイヤグランデ根岸の売却に強い不動産会社 12社

ダイヤグランデ根岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイヤグランデ根岸から近い順に表示しています

仙台不動産販売株式会社
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社SRエステート ピタットハウス 長町南店
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目24-34 ロン・アチーブ長町南2-B
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩2分

全国網×太白区の専門力でスピード査定

ピタットハウスの全国ネットワークによる圧倒的な集客力と太白区エリアを知り尽くした地域密着の専門力を融合。最新の市場データと豊富な売却実績に基づき、あなたの大切な資産の価値をどこよりも正確かつスピーディーに導き出します。まずはWEBで簡単、お気軽にお問合せください。

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  • 代表者平山 竜海
  • 免許番号宮城県知事(01)第007002号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

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  • 代表者山本 藤郎
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社ワールドレジデンシャル東日本
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

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  • 代表者遠藤 禎弘
  • 免許番号宮城県知事(02)第006714号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社BREA鑑定
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 エグゼクティブ上杉402
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 二日町北四番丁下車 徒歩4分
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 県庁市役所前下車 徒歩6分

不動産鑑定士が丁寧に対応いたします!

仙台市内を中心に不動産売買・不動産鑑定を行っている会社です。
「宅建士」としてだけではなく、「不動産鑑定士・FP・不動産終活士」としての幅広い視点から、ご相談に対し誠実に対応させていただきます。
安心してご依頼ください!

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  • 代表者磯崎 隆正
  • 免許番号宮城県知事(01)第007244号
株式会社リアンエージェント
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

「眠れる不動産に、新たな価値を」をモットーに仲介手数料をはじめ、荷物の片付け・クリーニングの割引で売却時の手間と費用を軽減。SEO対策を活かしたWeb集客でより多くの購入希望者へ物件の魅力を届け、早期成約・高値売却をサポートします。

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  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
9.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
302.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ダイヤグランデ根岸の物件概要

マンション名称 ダイヤグランデ根岸
所在地
宮城県仙台市太白区根岸町4-11 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩6分(約480m)
  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイヤグランデ根岸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ダイヤグランデ根岸3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • ダイヤグランデ根岸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • ダイヤグランデ根岸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • ダイヤグランデ根岸2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/6
  • ダイヤグランデ根岸2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 1993年5月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 共立建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月11日]

ダイヤグランデ根岸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイヤグランデ根岸を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ダイヤグランデ根岸の参考査定価格:1,077万円 〜 1,689万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ダイヤグランデ根岸の売り時ですか?
ダイヤグランデ根岸がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で2.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.77%、2年前→1年前:1.63%、1年前→今年:4.03%)
宮城県の直近3年間の変動(1.57%)に比べ、同程度の水準です。
ダイヤグランデ根岸の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓ダイヤグランデ根岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイヤグランデ根岸の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ダイヤグランデ根岸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ダイヤグランデ根岸へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ダイヤグランデ根岸のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市太白区根岸町4-11

【最寄り駅からのアクセス情報】

仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩6分
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩10分
❓ダイヤグランデ根岸の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ダイヤグランデ根岸の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年5月(築34年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:35戸
施工会社:共立建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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