価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区根岸町4-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,384 万円 55.41m²の部屋
〜2,113 万円 70.61m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ダイヤグランデ根岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
64.55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,384万円 55.41m²の部屋 25万円 / m²
〜2,113万円 70.61m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,384万円 |
買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.67万円 55.41m²の部屋
〜10.51万円 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイヤグランデ根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.22% 、 2年前→1年前:4.82% 、 1年前→今年:-5.74% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイヤグランデ根岸 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
交通 |
|
【外観】外観「河原町」駅5分、緑豊かな住宅街に所在地下鉄以外には「286号線」に近いのでお車で仙台随所へのアクセスが良好な物件です
【周辺】地下鉄南北線「河原町」駅まで400m
築年月(築年数) | 1993年5月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 | 2,162万円 〜 3,548万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 |
1995年2月(築30年) 地上23階 / 全142戸 |
ダイアパレス長町一丁目 | 1,409万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤルヒルズ長町 | 506万円 〜 865万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
コーポ・ウィスタリア2 | 758万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-9 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
グランデハクタカ | 822万円 〜 1,010万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-30 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レオンヒル長町 | 1,187万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-36 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ISIHILLS | 1,449万円 〜 1,989万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路47-7 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージS | 732万円 〜 1,714万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-15 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
ビューパレス越路 | 639万円 〜 944万円 | 宮城県仙台市太白区越路7-6 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルヒルズ文化町 | 670万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
昭和マンション野草園 | 1,163万円 〜 1,581万円 | 宮城県仙台市太白区茂ケ崎3丁目11-12 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
テラパークN-1 | 1,102万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-13 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全11戸 |
ライオンズマンション荒町第2 | 612万円 〜 4,043万円 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全38戸 |
コープ野村長町 | 1,996万円 〜 3,524万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全95戸 |
ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 256万円 〜 581万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全61戸 |
ベルメゾン | 1,341万円 〜 1,750万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
土樋パーク・ホームズ | 2,322万円 〜 2,905万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月(築30年) 地上12階 / 全33戸 |
セクターズコート | 629万円 〜 844万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
パーク・ハイム広瀬川 | 2,556万円 〜 7,032万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
深山2 | 701万円 〜 871万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-18 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長町 | 681万円 〜 2,134万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目7-30 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全60戸 |
MAPLETOYO2 | 556万円 〜 817万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目12-21 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション若林第2 | 1,392万円 〜 2,267万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
ハイブリッジコート長町 | 2,169万円 〜 2,652万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全35戸 |
フレグランス八本松 | 773万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステップAキューブ | 661万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市若林区成田町118-1 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全34戸 |
レジデンス28番館 | 1,367万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3米ヶ袋シティハウス | 1,809万円 〜 2,842万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション保春院西 | 687万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町181 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全69戸 |
ダイアパレス五橋3コルティーレ | 1,760万円 〜 2,557万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全53戸 |
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