宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,644 万円 64.84m²の部屋
〜2,708 万円 88.54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレスパークアベニュー森林公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスパークアベニュー森林公園の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,644万円 (25万円 / m²) 64.84m²の部屋
〜2,708万円 (31万円 / m²) 88.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ダイアパレスパークアベニュー森林公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:0.86% )
宮城県の直近3年間の変動(1.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークアベニュー森林公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 81.59m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 2,390万円 | 81.59m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 2,390万円 | 81.59m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,644万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.27万円 / 月 64.84m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 88.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャピタル旭ヶ丘 | 1,536万円 〜 2,521万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目34-10 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェラ・ノーバ | 517万円 〜 1,100万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松18-6 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト旭ケ丘 | 787万円 〜 1,125万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目6-12 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北根グリーンハイツ | 1,364万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-30 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
| リモーブル旭ヶ丘 | 641万円 〜 775万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目27-3 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| クリエイトA2 | 637万円 〜 771万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン森林公園 | 1,198万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-25 |
1989年8月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
| WalkersHillコート | 435万円 〜 728万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンハイツ双葉ケ丘 | 434万円 〜 529万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目3-25 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒松クレスト | 1,587万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松6-6 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全46戸 |
| 昭和マンション黒松 | 1,223万円 〜 1,604万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松8-12 |
1986年6月(築40年) 地上3階 / 全30戸 |
| アシスト第2マンション | 455万円 〜 1,057万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全38戸 |
| ラフィーヌ旭ヶ丘 | 468万円 〜 557万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
| ビューファイン台原 | 530万円 〜 719万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 台原シティハウス | 1,829万円 〜 2,562万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
| ベルシティ森林公園 | 500万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
| ベルシティ旭ヶ丘 | 446万円 〜 557万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-1 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
| 小松島アベニュー | 636万円 〜 755万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-5 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベル | 256万円 〜 366万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 1,685万円 〜 2,285万円 | 宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館 | 1,205万円 〜 2,614万円 | 宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全33戸 |
| ベルモナーク台原 | 2,595万円 〜 3,039万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-40 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ台原 | 948万円 〜 1,904万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全45戸 |
| パシフィック虹の丘 | 1,176万円 〜 2,598万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目10-3 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全86戸 |
| ロイヤルヒルズ尾形 | 1,100万円 〜 1,404万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャンセン台原 | 553万円 〜 655万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
| ベルシティ台原 | 398万円 〜 543万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目13-17 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全52戸 |
| アイショウプラザ台原 | 561万円 〜 808万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス台原 | 664万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月(築37年) 地上6階 / 全52戸 |
| ブランドール八乙女 | 610万円 〜 976万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目5-8 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2,367万円 〜 2,971万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 |
1998年9月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,244万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 302万円 〜 414万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,645万円 〜 2,493万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス小松島 | 1,517万円 〜 2,883万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,934万円 〜 2,439万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス台原 | 664万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月(築37年) 地上6階 / 全52戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,134万円 〜 2,706万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 825万円 〜 2,480万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月(築43年) 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,632万円 〜 3,373万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月(築36年) 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,415万円 〜 3,067万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 898万円 〜 2,758万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月(築36年) 地上11階 / 全142戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,979万円 〜 4,066万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 333万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月(築38年) 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレス上杉 | 925万円 〜 2,459万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月(築44年) 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,526万円 〜 3,297万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月(築28年) 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,492万円 〜 3,312万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,555万円 〜 3,469万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月(築30年) 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 610万円 〜 1,673万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月(築42年) 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,341万円 〜 4,206万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス本町 | 556万円 〜 3,105万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月(築42年) 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,858万円 〜 2,703万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス春日町 | 697万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月(築42年) 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス中山 | 1,119万円 〜 2,175万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月(築29年) 地上6階 / 全74戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,063万円 〜 4,105万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月(築31年) 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2,952万円 〜 4,400万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月(築24年) 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,084万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス八幡 | 978万円 〜 1,545万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス仙台中央 | 832万円 〜 5,410万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月(築42年) 地上11階 / 全169戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 990万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレスパークアベニュー森林公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレスパークアベニュー森林公園から近い順に表示しています
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
不動産FC数No.1!地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
女性による女性のための不動産や
株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。
社員画像
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
店舗内観
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆
宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!
社員画像
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスパークアベニュー森林公園 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください