宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
912 万円 34.2m²の部屋
〜1,840 万円 59.48m²の部屋
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【外観】外観 南向き日当たり良好
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】敷地内ごみ置き場
4/4グレイスハイツ台原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスハイツ台原の売却に役立つ情報をチェック！
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912万円 （27万円 / m²） 34.2m²の部屋
〜1,840万円 （31万円 / m²） 59.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.2m²の部屋の場合 | 59.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 912万円 | 1,840万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万6,960円 | 67万3,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万1,960円 | 71万3,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 871万6,085円 | 1,767万9,591円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グレイスハイツ台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 912万円 |
| 買取 | 548万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.27万円 / 月 34.2m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 59.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスハイツ台原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ台原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 59.48m² | 3DK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2K / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.48m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.48m² | 3DK / 3階 | 2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 6階 | 2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.48m² | 3DK / 2階 | 2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.48m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.48m² | 3DK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.48m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 3階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.48m² | 3DK / 2階 | 2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 5階 | 2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 2階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 5階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 4階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.73m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 6階 | 2009年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.90m² | 2K / 3階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 59.48m² | 1DK / 1階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,250万円 〜 2,452万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジャンセン台原 | 529万円 〜 627万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルシティ台原 | 382万円 〜 522万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目13-17 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全52戸 |
| ベルシティ森林公園 | 478万円 〜 1,088万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| 台原シティハウス | 1,810万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレス台原 | 656万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 299万円 〜 410万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ビューファイン台原 | 508万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイショウプラザ台原 | 539万円 〜 776万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム台原 | 446万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目5-34 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベル | 254万円 〜 363万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルシティ旭ヶ丘 | 429万円 〜 535万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-1 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| ホワイトドール台原 | 371万円 〜 689万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目12-11 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| WalkersHillコート | 416万円 〜 696万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルシティ堤町 | 590万円 〜 781万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ロイヤルヒルズ台原 | 572万円 〜 2,318万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目13-19 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 仙台堤町ロングビーチマンション | 429万円 〜 584万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目8-64 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| レジデンスササキ | 588万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-39 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシスト第2マンション | 436万円 〜 1,017万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
| メゾン名取堤 | 752万円 〜 942万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラフィーヌ旭ヶ丘 | 447万円 〜 533万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークウッド台原 | 462万円 〜 622万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 葉山アヴェニュー | 907万円 〜 1,138万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 小松島アベニュー | 612万円 〜 726万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツ北仙台 | 1,414万円 〜 2,935万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-1 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| スカイコート上杉 | 2,391万円 〜 4,067万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 葉山町パーク・マンション | 1,943万円 〜 3,180万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全80戸 |
| メゾン沢田 | 598万円 〜 1,626万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-8 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズステーションプラザ津々美 | 1,918万円 〜 2,717万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-25 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全89戸 |
| ロイヤルヒルズ尾形 | 1,045万円 〜 1,311万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイスハイツ台原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスハイツ台原 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/16
2DK 2階
2/16
3DK 2階
3/16
2DK 2階
4/16
3DK 2階
5/16
3DK 2階
6/16
3DK 3階
7/16
3DK 3階
8/16
1LDK 4階
9/16
3DK 4階
10/16
3DK 4階
11/16
3DK 4階
12/16
3DK 5階
13/16
1DK 6階
14/16
2DK 6階
15/16
2DK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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