価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
403万円 19m²の部屋 21万円 / m²
〜474万円 19m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 403万円 |
| 買取 | 242万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.81万円 19m²の部屋
〜3.26万円 19m²の部屋
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アーバンハイツ双葉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンハイツ双葉ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目3-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「仙台東勝山郵便局まで919ｍ」
【周辺】銀行「七十七銀行東勝山支店まで936ｍ」
【周辺】スーパー「COOP MIYAGI虹の丘店まで1439ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート北根四丁目店まで512ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトラスヒルズミヤケ | 417万円 〜 605万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン森林公園 | 1,083万円 〜 2,330万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-25 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| 北根グリーンハイツ | 1,229万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-30 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パシフィック虹の丘 | 1,025万円 〜 2,116万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目10-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全86戸 |
| ヴェラ・ノーバ | 471万円 〜 977万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松18-6 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒松クレスト | 1,411万円 〜 1,788万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松6-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| シャンブル北根 | 432万円 〜 999万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| トゥージュール1 | 758万円 〜 892万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目6-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークアベニュー森林公園 | 1,408万円 〜 2,500万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・ベル | 325万円 〜 463万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| キャピタル旭ヶ丘 | 1,238万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目34-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 299万円 〜 408万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ベルシティ黒松 | 347万円 〜 475万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目17-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| パレスピジョン | 616万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| ベルシティ森林公園 | 479万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| フォレストシティ旭ヶ丘 | 464万円 〜 755万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目11-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| WalkersHillコート | 417万円 〜 696万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォレスト旭ケ丘 | 624万円 〜 962万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目6-12 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 台原シティハウス | 1,680万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| ジャンセン台原 | 528万円 〜 623万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館 | 1,296万円 〜 2,499万円 | 宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| リモーブル旭ヶ丘 | 491万円 〜 641万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目27-3 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス台原 | 763万円 〜 1,205万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全52戸 |
| ビューファイン台原 | 509万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイトA2 | 496万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ台原 | 892万円 〜 1,778万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| 啓進ハイツ台原 | 462万円 〜 620万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフィーヌ旭ヶ丘 | 448万円 〜 532万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルシティ旭ヶ丘 | 410万円 〜 508万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-1 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,574万円 〜 3,676万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
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