ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区神戸アスタカレッジハイツ

最終更新日：2026年6月24日

神戸アスタカレッジハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓神戸アスタカレッジハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

神戸アスタカレッジハイツの参考査定価格： 925万円 〜 1,158万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-1

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

925 万円 25.17m²の部屋

〜

1,158 万円 26.33m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】外観・土地
1/10
【エントランス】1Fロビー
2/10
【エントランス】オートロック完備
3/10
【周辺】東急プラザ新長田 377m
4/10
【周辺】Soleil西代 789m
5/10
【周辺】西友新長田店 380m
6/10
【周辺】ローソンJR新長田駅南店 148m
7/10
【周辺】ファミリーマート長田大橋町四丁目店 309m
8/10
【周辺】新長田駅前郵便局 308m
9/10
【周辺】スマイルライフ 284m
10/10

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神戸アスタカレッジハイツの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(142件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

神戸アスタカレッジハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 5.7万円	26.31m²	1K	南東	物件詳細
5階	株式会社スペースギャラリー神戸　本店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 6.6万円	26.31m²	1K	-	物件詳細
10階	賃貸住宅サービスFC　兵庫駅前店　株式会社兵住　賃貸住宅サービスFCグループ				物件詳細

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神戸アスタカレッジハイツは売ったらいくら？参考査定価格

925万円（37万円 / m²） 25.17m²の部屋

〜

1,158万円（44万円 / m²） 26.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	25.17m²の部屋の場合	26.33m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	925万円	1,158万円
① 仲介手数料（税込）	37万1,250円	44万8,140円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	40万6,250円	48万8,140円
手元に残る金額（A - B）	883万5,847円	1,108万6,201円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区若松町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市長田区若松町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築23年(現在)	915万円	100％
築25年(2年後)	879万円	96.0％
築30年(7年後)	785万円	85.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（25.17㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築23年)	100％	925万円
2年後(築25年)	96.0％	888万円
7年後(築30年)	85.8％	793万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区若松町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

925万円 (25.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。

このマンション	周辺のマンション
37万円 / m²	46万円 / m²

神戸アスタカレッジハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

神戸アスタカレッジハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年7月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：2.54%、 1年前→今年：3.64% ）

兵庫県の直近3年間の変動（5.47% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市長田区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25.17m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	925万円
買取	555万円〜 740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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神戸アスタカレッジハイツは貸したらいくら？参考賃料

5.67万円 / 月 25.17m²の部屋

〜

6.76万円 / 月 26.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

神戸アスタカレッジハイツの賃料掲載履歴（142件）

神戸アスタカレッジハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸アスタカレッジハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.6万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2026年4月〜2026年6月
6.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2026年4月〜2026年6月
5.7万円 / 月	26.31m²	1K / 5階	2026年6月
5.7万円 / 月	26.31m²	1K / 4階	2026年4月〜2026年5月
5.8万円 / 月	26.31m²	1K / 6階	2026年4月
5.7万円 / 月	26.31m²	1K / 4階	2026年4月
5.9万円 / 月	26.33m²	1K / 8階	2026年2月〜2026年3月
5.8万円 / 月	26.33m²	1K / 6階	2025年10月〜2026年1月
5.7万円 / 月	26.31m²	1K / 5階	2025年11月〜2026年1月
5.8万円 / 月	26.33m²	1K / 6階	2025年10月〜2025年11月
5.5万円 / 月	26.31m²	1K / 2階	2025年6月〜2025年9月
5.7万円 / 月	26.31m²	1K / 4階	2025年9月
5.7万円 / 月	26.31m²	1K / 4階	2025年8月
5.5万円 / 月	26.33m²	1K / 3階	2025年5月〜2025年6月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 4階	2025年4月〜2025年5月
5.5万円 / 月	26.33m²	1K / 3階	2025年5月
5.9万円 / 月	26.33m²	1K / 8階	2024年10月〜2025年1月
5.9万円 / 月	26.33m²	1K / 8階	2024年12月〜2025年1月
6.2万円 / 月	26.33m²	1K / 7階	2024年12月〜2025年1月
5.8万円 / 月	26.31m²	1K / 7階	2024年12月〜2025年1月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 5階	2024年11月〜2024年12月
5.8万円 / 月	26.31m²	1K / 6階	2024年8月〜2024年10月
5.8万円 / 月	26.31m²	1K / 6階	2024年9月〜2024年10月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 7階	2024年6月〜2024年7月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年7月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2024年6月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2023年12月〜2024年1月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年11月〜2023年12月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2023年11月〜2023年12月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年9月〜2023年10月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2023年8月〜2023年9月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年6月〜2023年8月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年8月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2023年3月〜2023年4月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年3月〜2023年4月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2023年3月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年3月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2022年11月〜2023年2月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2022年12月〜2023年1月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2022年12月〜2023年1月
5.8万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2022年12月〜2023年1月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2022年11月〜2022年12月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2022年8月〜2022年11月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2022年10月〜2022年11月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2022年7月〜2022年10月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年9月〜2022年10月
5.5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2022年10月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年7月〜2022年9月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年8月〜2022年9月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2022年4月〜2022年7月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2022年5月〜2022年7月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2022年5月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 8階	2022年3月
5.8万円 / 月	26.31m²	1K / 6階	2022年3月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 8階	2021年5月〜2022年2月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 9階	2022年1月〜2022年2月
6.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 8階	2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月	26.31m²	1K / 3階	2021年10月〜2021年11月
6.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2021年2月〜2021年10月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 9階	2021年6月〜2021年10月
6万円 / 月	26.33m²	1K / 7階	2021年9月〜2021年10月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 9階	2021年10月
5.8万円 / 月	26.33m²	1K / 6階	2021年7月〜2021年9月
5.7万円 / 月	26.31m²	1K / 4階	2021年8月〜2021年9月
5.5万円 / 月	26.31m²	1K / 3階	2021年8月〜2021年9月
5.7万円 / 月	26.31m²	1K / 4階	2021年4月〜2021年7月
5.5万円 / 月	26.31m²	1K / 2階	2021年6月〜2021年7月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 5階	2021年4月〜2021年5月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 4階	2021年4月〜2021年5月
5.5万円 / 月	26.31m²	1K / 3階	2021年2月〜2021年3月
6.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2020年12月〜2021年1月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 8階	2020年12月〜2021年1月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 9階	2020年11月〜2020年12月
5.8万円 / 月	26.31m²	1K / 6階	2020年11月〜2020年12月
5.8万円 / 月	26.33m²	1K / 6階	2020年5月〜2020年6月
5.5万円 / 月	26.33m²	1K / 3階	2020年5月〜2020年6月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 10階	2020年4月〜2020年5月
5.9万円 / 月	26.33m²	1K / 8階	2020年4月〜2020年5月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 4階	2020年4月〜2020年5月
5.5万円 / 月	25.15m²	1K / 2階	2020年4月〜2020年5月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 2階	2020年5月
6.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2020年3月〜2020年4月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 8階	2020年3月〜2020年4月
5.5万円 / 月	26.33m²	1K / 2階	2020年4月
5.8万円 / 月	26.33m²	1K / 6階	2020年1月〜2020年2月
6.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2020年2月
6.2万円 / 月	26.33m²	1K / 10階	2019年9月〜2020年1月
5.8万円 / 月	26.33m²	1K / 7階	2019年12月〜2020年1月
5.8万円 / 月	26.31m²	1K / 6階	2019年12月〜2020年1月
5.8万円 / 月	26.33m²	1K / 6階	2020年1月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 4階	2020年1月
5.7万円 / 月	26.31m²	1K / 5階	2019年10月〜2019年12月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 4階	2019年12月
5.9万円 / 月	26.33m²	1K / 9階	2019年11月
6.2万円 / 月	26.33m²	1K / 7階	2019年11月
5.5万円 / 月	26.31m²	1K / 2階	2019年9月〜2019年10月
5.9万円 / 月	26.33m²	1K / 8階	2019年10月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 9階	2019年4月〜2019年9月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 8階	2019年4月〜2019年9月
6.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2019年3月〜2019年8月
6.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2019年4月〜2019年8月
6.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2019年4月〜2019年6月
5.5万円 / 月	26.31m²	1K / 3階	2019年5月〜2019年6月
5.9万円 / 月	26.31m²	1K / 9階	2019年4月〜2019年5月
5.5万円 / 月	26.31m²	1K / 2階	2019年4月〜2019年5月
5.9万円 / 月	26.33m²	1K / 8階	2019年3月〜2019年4月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 5階	2018年11月〜2019年3月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年3月
5.5万円 / 月	26.31m²	1K / 3階	2019年2月〜2019年3月
5.5万円 / 月	26.31m²	1K / 2階	2019年3月
5.7万円 / 月	26.33m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年2月
4.7万円 / 月	26.31m²	1K / 4階	2018年8月
4.8万円 / 月	26.33m²	1K / 7階	2018年4月〜2018年5月
4.5万円 / 月	26.33m²	1K / 3階	2018年4月〜2018年5月
4.7万円 / 月	26.33m²	1K / 4階	2018年3月〜2018年4月
4.5万円 / 月	26.33m²	1K / 2階	2018年3月〜2018年4月
4.5万円 / 月	26.31m²	1K / 2階	2018年3月〜2018年4月
5.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2017年5月〜2017年6月
4.8万円 / 月	26.33m²	1K / 6階	2017年6月
4.5万円 / 月	26.31m²	1K / 2階	2016年10月〜2017年1月
5万円 / 月	26.31m²	1K / 7階	2016年6月〜2016年7月
4.5万円 / 月	26.31m²	1K / 2階	2016年6月〜2016年7月
4.5万円 / 月	26.31m²	1K / 2階	2016年7月
4.5万円 / 月	26.33m²	1K / 3階	2016年5月〜2016年6月
4.9万円 / 月	26.31m²	1K / 8階	2016年3月〜2016年5月
4.7万円 / 月	26.33m²	1K / 5階	2016年4月〜2016年5月
4.9万円 / 月	26.31m²	1K / 9階	2015年10月〜2015年11月
5.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2015年10月
5.2万円 / 月	26.31m²	1K / 8階	2015年10月
4.8万円 / 月	26.31m²	1K / 6階	2015年10月
4.7万円 / 月	26.31m²	1K / 4階	2015年10月
4.5万円 / 月	26.31m²	1K / 2階	2015年10月
5.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2015年7月〜2015年8月
5.2万円 / 月	26.31m²	1K / 10階	2015年5月
4.8万円 / 月	26.31m²	1K / 6階	2014年9月〜2014年10月
4.8万円 / 月	26.31m²	1K / 7階	2014年7月〜2014年8月
4.8万円 / 月	25.15m²	1K / 6階	2014年7月
4.8万円 / 月	26.31m²	1K / 7階	2013年7月〜2013年12月
4.9万円 / 月	25.17m²	1K / 9階	2010年3月〜2011年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アスタピア新長田エスタガーデン	2,697万円〜 4,298万円	兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2-9	2004年11月（築22年）地上12階 / 全50戸
ロリエ新長田	999万円〜 1,198万円	兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-19	2005年10月（築21年）地上4階 / 全9戸
エクラシア新長田	798万円〜 1,230万円	兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1-16	2004年12月（築22年）地上6階 / 全 - 戸
レェ・デ・ザンジュ	916万円〜 1,142万円	兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目5-7	2002年3月（築25年）地上6階 / 全12戸
ワコーレ新長田レバンザ	1,926万円〜 2,629万円	兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7	2006年2月（築21年）地上9階 / 全36戸
シーズン神戸新長田	1,320万円〜 1,691万円	兵庫県神戸市長田区松野通1丁目7-6	2005年3月（築22年）地上9階 / 全24戸
アスタプラザウエスト	2,660万円〜 4,984万円	兵庫県神戸市長田区大橋町6丁目1-1	2005年2月（築22年）地上26階 / 全126戸
アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟	1,601万円〜 3,885万円	兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1-31	2002年8月（築24年）地上21階 / 全 - 戸
グリーンエクセル	1,919万円〜 2,312万円	兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-23	2002年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
Badge新長田	1,045万円〜 1,332万円	兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目5-24	2004年10月（築22年）地上5階 / 全15戸
アスタ新長田タワーズコート3番館	693万円〜 4,370万円	兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1-1	2004年2月（築23年）地上29階 / 全155戸
ロイヤル三ツ星2	813万円〜 4,385万円	兵庫県神戸市長田区松野通4丁目2-32	2005年3月（築22年）地上7階 / 全 - 戸
HKマンション	1,851万円〜 2,753万円	兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目5-11	2003年11月（築23年）地上10階 / 全31戸
アスタピア新長田ウィズコート	1,976万円〜 3,422万円	兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目2-1	2003年12月（築23年）地上13階 / 全 - 戸
コンフォルト・水笠	1,043万円〜 1,367万円	兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目3-13	2006年3月（築21年）地上4階 / 全 - 戸
アスタ新長田タワーズコート6番館タワー棟	1,763万円〜 3,393万円	兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目7-1	2002年9月（築24年）地上21階 / 全 - 戸
ワコーレグランヴィア御屋敷通	1,680万円〜 2,664万円	兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24	2004年7月（築23年）地上14階 / 全66戸
アスタ新長田タワーズコートアリビオ	878万円〜 3,374万円	兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目1-13	2006年3月（築21年）地上9階 / 全25戸
ワコーレスマパッソ	2,110万円〜 2,502万円	兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-8	2005年8月（築21年）地上10階 / 全28戸
ライオンズマンション須磨板宿	1,639万円〜 3,145万円	兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12	2003年2月（築24年）地上13階 / 全51戸
エトワール寺田	608万円〜 956万円	兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-15	2006年2月（築21年）地上4階 / 全8戸
メゾン・ド・ヴィレ板宿	578万円〜 1,840万円	兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目5-2	2002年10月（築24年）地上6階 / 全16戸
ワコーレフォルトゥーナ長田南	1,240万円〜 2,197万円	兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3-8	2003年1月（築24年）地上6階 / 全42戸
ウィスティリアコート神戸2	906万円〜 1,626万円	兵庫県神戸市長田区御船通2丁目1-2	2006年2月（築21年）地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨鷹取パラディウム	2,150万円〜 3,697万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-3	2006年1月（築21年）地上11階 / 全57戸
ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿	2,511万円〜 3,070万円	兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目1-22	2006年2月（築21年）地上10階 / 全28戸
アルファステイツ鷹取駅前	1,804万円〜 2,400万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7	2003年4月（築24年）地上10階 / 全65戸
サンフローラ須磨前池町	2,219万円〜 2,880万円	兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-1	2003年3月（築24年）地上7階 / 全14戸
アルファステイツ須磨さくら通り	1,424万円〜 3,067万円	兵庫県神戸市須磨区平田町4丁目1-1	2002年5月（築25年）地上9階 / 全44戸
エイジス池田寺町	2,280万円〜 3,299万円	兵庫県神戸市長田区池田寺町19-1	2004年2月（築23年）地上6階 / 全38戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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神戸アスタカレッジハイツの売却に強い不動産会社 9社

神戸アスタカレッジハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

神戸アスタカレッジハイツから近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約0.4㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約0.5㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約0.6㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

永田不動産株式会社

物件から: 約2.4㎞

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目6-23　すずビル2階
JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

代表者永田　繁人
免許番号兵庫県知事(01)第012431号

C．s合同会社　むすび不動産

物件から: 約4.2㎞

兵庫県神戸市中央区北長狭通７丁目3-1-2
神戸高速東西線西元町駅徒歩2分

1級建築士資格を持つ代表が対応します

その不動産、今いくらで売れるかご存じですか？相続・空き家・共有不動産など複雑な案件にも対応し、市場動向や成約事例をもとに無料査定いたします。売却を急いでいなくても構いません。まずは現状把握のための査定からお気軽にご相談ください。

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代表者垣内　友和
免許番号兵庫県知事(02)第012035号

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

物件から: 約5.4㎞

兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩7分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩9分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

近鉄不動産株式会社　神戸三宮営業所

物件から: 約5.8㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目5番1号　銀泉三宮ビル5階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

物件から: 約15.1㎞

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩9分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

店舗内観

代表者中西　洋行
免許番号国土交通大臣(01)第010101号

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

物件から: 約21.3㎞

兵庫県西宮市高松町1-12
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩6分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティ西宮店は阪神間を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

社員画像

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(03)第401433号

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神戸アスタカレッジハイツの物件概要

マンション名称	神戸アスタカレッジハイツ
所在地	兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-1 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 新長田駅徒歩3分(約240m) 神戸市西神・山手線 / 新長田駅徒歩3分(約240m) JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅徒歩18分(約1.41km) 神戸高速東西線 / 高速長田駅徒歩19分(約1.47km) 山陽電鉄本線 / 西代駅徒歩10分(約748m) 神戸市海岸線 / 駒ヶ林駅徒歩11分(約807m) 神戸市海岸線 / 苅藻駅徒歩15分(約1.17km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2004年3月(築23年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	84戸
管理人	日勤	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月24日]

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（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
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神戸アスタカレッジハイツがある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、2年前→1年前：2.54%、1年前→今年：3.64%）
兵庫県の直近3年間の変動（5.47%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年7月9日

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