この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,013 万円 20.62m²の部屋
〜1,200 万円 20.62m²の部屋
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エステムコート神戸西3フロンタージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
20.62m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.65万円 |
20.62m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
20.62m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,013万円 20.62m²の部屋 49万円 / m²
〜1,200万円 20.62m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区羽坂通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市兵庫区羽坂通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 798万円 | 100% |
築20年(3年後) | 764万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 707万円 | 88.6% |
築30年(13年後) | 650万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,013万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 970万円 | 95.8% |
8年後 (築25年) | 897万円 | 88.6% |
13年後 (築30年) | 824万円 | 81.4% |
このマンションと、神戸市兵庫区羽坂通の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,013万円 (20.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート神戸西3フロンタージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,220万円 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
1,180万円 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
1,150万円 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
1,300万円 | 20.62m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,070万円 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,130万円 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
1,120万円 | 20.62m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,130万円 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,130万円 | 20.62m² | 1K / 11階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,180万円 | 20.62m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,310万円 | 20.62m² | 1K / 8階 | 2017年6月 |
980万円 | 20.62m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
1,100万円 | 62.80m² | 4DK / 10階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,180万円 | 20.62m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
1,050万円 | 64.21m² | 4DK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
940万円 | 20.62m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
780万円 | 20.62m² | 1K / 9階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,013万円 |
買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.61万円 20.62m²の部屋
〜6.32万円 20.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステムコート神戸西3フロンタージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エステムコート神戸西3フロンタージュは、2007年7月に建てられました。RC構造を採用した地上11階・地下1階建てのマンションで、耐震性・耐火性・耐久性に優れた造りとなっています。なお、所在地は兵庫県神戸市兵庫区羽坂通で、最寄りの神戸高速東西線の大開駅および、JR山陽本線の兵庫駅から共に徒歩およそ5分の距離です。
マンション名称 | エステムコート神戸西3フロンタージュ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観。
【外観】おしゃれな外観。
【外観】おしゃれな外観。
【外観】高級感のあるアプローチ。
【外観】高級感のあるアプローチ。
【エントランス】吹き抜けのエントランスホール。
【エントランス】吹き抜けのエントランスホール。
【エントランス】吹き抜けのエントランスホール。
【エントランス】吹き抜けのエントランスホール。
【駐車場】機械式駐車場も完備。
【駐車場】駐輪場も完備。
【駐車場】バイク置場も完備。
【地図】
【周辺】関西スーパー 兵庫店(115m)
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
神戸フラッツオアシス | 2,414万円 〜 3,276万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-22 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全50戸 |
プレサンス神戸西スパークリング | 1,046万円 〜 1,298万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-10 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全69戸 |
シティフラットHyogo | 1,137万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-5 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファレガロKOBEWEST | 1,214万円 〜 2,639万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-6 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全71戸 |
プラザセイシェル | 1,129万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-25 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
コウベアーバン3 | 2,154万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-8 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール兵庫 | 1,178万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-24 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスヴェル兵庫駅前 | 1,201万円 〜 2,834万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1-19 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全69戸 |
アネシスコート門口 | 1,122万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-22 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
プロシード兵庫駅前通 | 1,111万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-22 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全116戸 |
WillDo浜崎通 | 1,201万円 〜 1,525万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-31 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全199戸 |
アルファレガロ兵庫 | 922万円 〜 2,963万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-7 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全43戸 |
REVE | 1,112万円 〜 1,398万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-18 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート神戸西 | 1,223万円 〜 1,741万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-5 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ラ・ウェゾン塚本通 | 1,045万円 〜 1,286万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目2-3 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレ兵庫ブランセ | 2,708万円 〜 3,498万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-18 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
ワコーレザ・神戸ハウス | 2,383万円 〜 5,846万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2 |
2008年1月(築17年) 地上17階 / 全205戸 |
グラン・パレ兵庫駅前コムポルタ | 1,776万円 〜 3,480万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-10 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
アーバンヴィレッジ兵庫エスタシオン | 1,429万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-24 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全36戸 |
カーサ・デラルベーロ神戸 | 1,163万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-15 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフビオン水木通 | 1,926万円 〜 2,460万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17 |
2005年10月(築19年) 地上9階 / 全15戸 |
ソレイユ&メイプル | 1,978万円 〜 2,955万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-5 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ神戸 | 1,048万円 〜 1,570万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-14 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ兵庫ビヴァン | 2,715万円 〜 3,665万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドルフ兵庫アクツィオ | 1,664万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目1-22 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・ウェゾン中道 | 838万円 〜 1,167万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-32 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ新開地 | 1,176万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通1丁目1-16 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバニス神戸下沢通ヴェルサ | 1,936万円 〜 3,413万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-19 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全51戸 |
アルファレガロ上沢 | 892万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-24 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレンパーク兵庫駅前 | 1,046万円 〜 2,255万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-10 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全152戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください