ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区ブランズ幕張

ブランズ幕張 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,973 万円 67.01m²の部屋

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  • 【外観】ブランズ幕張 平成22年建築 オートロック 宅配ボックス ペット飼育可 TES床暖房 JR総武線「幕張駅」徒歩7分の立地 周辺商業施設充実

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  • 【外観】ブランズ幕張 平成22年建築 オートロック 宅配ボックス ペット飼育可 TES床暖房 JR総武線「幕張駅」徒歩7分の立地 周辺商業施設充実

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

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  • 【エントランス】宅配ボックス

    【エントランス】宅配ボックス

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  • 【周辺】【保育園】幕張星の子保育園まで514m

    【周辺】【保育園】幕張星の子保育園まで514m

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  • 【周辺】【保育園】みどり学園付属保育園まで962m

    【周辺】【保育園】みどり学園付属保育園まで962m

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  • 【周辺】【幼稚園】 さざれ幼稚園まで1019m

    【周辺】【幼稚園】 さざれ幼稚園まで1019m

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  • 【周辺】【小学校】幕張南小学校まで797m

    【周辺】【小学校】幕張南小学校まで797m

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  • 【周辺】【中学校】千葉市立幕張中学校まで955m

    【周辺】【中学校】千葉市立幕張中学校まで955m

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  • 【周辺】【水泳教室】ルネサス幕張まで391m

    【周辺】【水泳教室】ルネサス幕張まで391m

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  • 【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】アプレシオまで864m

    【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】アプレシオまで864m

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  • 【周辺】【公園】幕張町5丁目公園まで483m

    【周辺】【公園】幕張町5丁目公園まで483m

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  • 【周辺】【公園】幕張舟溜跡公園まで692m

    【周辺】【公園】幕張舟溜跡公園まで692m

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  • 【周辺】【公園】幕張町三丁目公園まで788m

    【周辺】【公園】幕張町三丁目公園まで788m

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  • 【周辺】【スーパー】マックスバリューエクスプレスまで38m

    【周辺】【スーパー】マックスバリューエクスプレスまで38m

    17/26
  • 【周辺】【スーパー】 イトーヨーカドー幕張店まで432m

    【周辺】【スーパー】 イトーヨーカドー幕張店まで432m

    18/26
  • 【周辺】【スーパー】スーパーマーケット三徳まで578m

    【周辺】【スーパー】スーパーマーケット三徳まで578m

    19/26
  • 【周辺】【家電製品】ヤマダ電機幕張本店まで884m

    【周辺】【家電製品】ヤマダ電機幕張本店まで884m

    20/26
  • 【周辺】【総合病院】千葉健生病院まで723m

    【周辺】【総合病院】千葉健生病院まで723m

    21/26
  • 【周辺】【銭湯】鈴乃湯まで901m

    【周辺】【銭湯】鈴乃湯まで901m

    22/26
  • 【周辺】【郵便局】幕張郵便局まで123m

    【周辺】【郵便局】幕張郵便局まで123m

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  • 【周辺】【駅】JR幕張駅まで511m

    【周辺】【駅】JR幕張駅まで511m

    24/26
  • 【周辺】【駅】京成幕張駅まで654m

    【周辺】【駅】京成幕張駅まで654m

    25/26
  • 【周辺】【ホームセンター】ニトリ幕張店まで1244m

    【周辺】【ホームセンター】ニトリ幕張店まで1244m

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ブランズ幕張の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズ幕張は売ったらいくら?参考査定価格

2,973万円 (44万円 / m²) 67.01m²の部屋

4,050万円 (51万円 / m²) 80m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,128万円 100%
築20年(4年後) 2,966万円 94.8%
築25年(9年後) 2,761万円 88.3%
築30年(14年後) 2,557万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,973万円
4年後(築20年) 94.8% 2,818万円
9年後(築25年) 88.3% 2,624万円
14年後(築30年) 81.7% 2,430万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,973万円 (67.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 45万円 / m²

ブランズ幕張周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズ幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:-2.48%、 1年前→今年:3.31%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ幕張が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 70.38m² 3LDK / 7階 2018年1月
2,880万円 67.01m² 3LDK / 7階 2013年8月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,973万円
買取 1,784万円 〜 2,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズ幕張は貸したらいくら?参考賃料

14.66万円 / 月 67.01m²の部屋

19.38万円 / 月 80m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブランズ幕張の賃料掲載履歴(12件)

ブランズ幕張の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ幕張が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
17万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2022年3月〜2022年4月
17万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2020年2月
16.8万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2020年1月
17万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
18万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2018年12月〜2019年1月
19万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2018年11月
21.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2018年10月
17.9万円 / 月 83.18m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年9月
16.5万円 / 月 67.01m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年10月
17.9万円 / 月 83.18m² 3LDK / 6階 2015年7月
18.9万円 / 月 83.18m² 3LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナ幕張 3,774万円 〜 4,928万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築14年)
地上12階 / 全79戸
ルネサンス幕張カラーズ 2,767万円 〜 3,288万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズ幕張レジデンス 2,727万円 〜 4,019万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全43戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,774万円 〜 4,381万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全157戸
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 3,210万円 〜 5,729万円 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 2010年7月(築16年)
地上13階 / 全247戸
PRENDRE幕張本郷 817万円 〜 1,097万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築17年)
地上3階 / 全15戸
エクセレントスクエア幕張本郷 2,732万円 〜 3,173万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全30戸
ロマージュ新検見川 2,360万円 〜 3,784万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全40戸
ワイズ新検見川 2,038万円 〜 4,485万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全25戸
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 3,003万円 〜 5,007万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全431戸
レーヴステージ検見川浜 1,870万円 〜 2,342万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全19戸
パークホームスシンケミガワテラス 3,120万円 〜 4,014万円 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
検見川浜レジデンス 3,186万円 〜 4,615万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 2011年1月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
V-ROOM幕張本郷 2,119万円 〜 2,819万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全15戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,153万円 〜 4,636万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィークコート検見川浜 3,021万円 〜 3,903万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全50戸
幕張アクアテラスディアレジデンス 7,191万円 〜 8,163万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
幕張アクアテラスキャナルレジデンス 4,265万円 〜 5,437万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全252戸
幕張アクアテラスベイレジデンス 5,646万円 〜 6,409万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全252戸
エクセレントプレイス大久保南 991万円 〜 1,613万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全62戸
プロシード 987万円 〜 2,800万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト稲毛海岸 2,986万円 〜 4,459万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全202戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 3,097万円 〜 8,194万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 2011年4月(築15年)
地上10階 / 全140戸
ウェリス習志野大久保 2,885万円 〜 3,604万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全65戸
レアレジデンス稲毛 945万円 〜 1,255万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントプレイス大久保北 911万円 〜 1,329万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全49戸
パークハウス稲毛東 2,746万円 〜 3,802万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズ稲毛レジデンス 2,964万円 〜 4,939万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全45戸
アセントY津田沼 1,271万円 〜 1,978万円 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全30戸
ラポールカメヤ 1,236万円 〜 3,257万円 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブランズ幕張の売却に強い不動産会社 7社

ブランズ幕張の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズ幕張から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
8.0
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
10.0
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

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  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
有限会社ファーストブリッジ
物件から
11.3
  • 千葉県千葉市中央区白旗1丁目1-3
  • JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分

創業50余年専門スタッフが親身に対応

創業1974年、千葉で50年以上にわたり地域に根ざした実績を積み重ねてきた「ファーストブリッジ」。土地・戸建て・マンションなど幅広い物件に対応し、高値買取や未公開情報のご紹介も可能。経験豊富なスタッフが、あなたのご事情に沿った最適な売却プランをご提案いたします。お気軽にご相談を!

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  • 代表者植竹 雅彦
  • 免許番号千葉県知事(15)第002803号
株式会社プラット
物件から
29.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ブランズ幕張の物件概要

ブランズ幕張の建物、周辺について

千葉県千葉市花見川区幕張町にあるブランズ幕張は、地上8階建て・RC構造のマンションです。防音性に優れているほか、高い耐震性・耐火性も有しています。なお、交通面については、徒歩5分ほどの場所に幕張駅が設けられているためJR総武線が利用できます。また、徒歩8分ほどの距離に京成千葉線の京成幕張駅も設けられています。

マンション名称 ブランズ幕張
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩7分(約560m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩8分(約640m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブランズ幕張3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/2
  • ブランズ幕張3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 イチケン 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブランズ幕張を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズ幕張の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ブランズ幕張に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランズ幕張の売り時ですか?
ブランズ幕張がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で4.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、2年前→1年前:-2.48%、1年前→今年:3.31%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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