ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市エクセレントプレイス大久保北

エクセレントプレイス大久保北はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

884万円 25.15m²の部屋

1,277万円 27.83m²の部屋

所在地 千葉県習志野市大久保3丁目11-21
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス10分 大久保十字路下車 徒歩1分
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩5分

エクセレントプレイス大久保北

外観

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エクセレントプレイス大久保北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントプレイス大久保北の売却に強い不動産会社 5社

エクセレントプレイス大久保北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントプレイス大久保北から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
4.7
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社TSUKUBITO
物件から
17.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセレントプレイス大久保北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

エクセレントプレイス大久保北9階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

25.51m² 1K 南東

エクセレントプレイス大久保北は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

884万円 25.15m²の部屋 35万円 / m²

1,277万円 27.83m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市大久保)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市大久保 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 814万円 100%
築20年(4年後) 784万円 96.4%
築25年(9年後) 747万円 91.8%
築30年(14年後) 710万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 884万円 100%
4年後 (築20年) 852万円 96.4%
9年後 (築25年) 811万円 91.8%
14年後 (築30年) 771万円 87.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市大久保の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

884万円 (25.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 884万円
買取 531万円 〜 707万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントプレイス大久保北は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.18万円 25.15m²の部屋

8.2万円 27.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセレントプレイス大久保北周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントプレイス大久保北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エクセレントプレイス大久保北の建物、周辺について

千葉県習志野市大久保にあるエクセレントプレイス大久保北は、2008年7月に竣工したマンションです。地上13階建てとなっているほか、RC構造が採用されているため遮音性に優れています。交通面については、京成本線・京成大久保駅が徒歩5分の距離に設けられています。また、徒歩1分の距離に設置されている「大久保十字路」停留所から、JR津田沼方面へと向かう路線バスの利用が可能です。

マンション名称 エクセレントプレイス大久保北
所在地 千葉県習志野市大久保3丁目11-21
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス10分 大久保十字路下車 徒歩1分
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩5分
  • 【外観】鉄筋コンクリート造

    【外観】鉄筋コンクリート造

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【周辺】京成大久保駅 467m

    【周辺】京成大久保駅 467m

  • 【周辺】アコレ本大久保1丁目店 561m

    【周辺】アコレ本大久保1丁目店 561m

  • 【周辺】くすりの福太郎大久保駅前店 487m

    【周辺】くすりの福太郎大久保駅前店 487m

  • 【周辺】ビッグ・エー習志野大久保店 158m

    【周辺】ビッグ・エー習志野大久保店 158m

築年月(築年数) 2008年7月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセレントプレイス大久保北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォース習志野 853万円 〜 1,115万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全29戸
シティハウス津田沼東 2,683万円 〜 3,312万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全59戸
ウェリス習志野大久保 2,966万円 〜 3,718万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全65戸
プロシード 945万円 〜 2,672万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アトランティス習志野 1,941万円 〜 3,493万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全23戸
エクセレントプレイス大久保南 939万円 〜 1,518万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全62戸
ROOM335 559万円 〜 1,064万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全29戸
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,134万円 〜 2,802万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,939万円 〜 3,677万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全488戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,130万円 〜 3,346万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全58戸
アンビシャス幕張台公園 1,649万円 〜 3,446万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全31戸
リジェール津田沼 3,391万円 〜 4,594万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
グラーサ習志野実籾 2,329万円 〜 3,465万円 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全45戸
ヴェレーナ津田沼 2,888万円 〜 3,605万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
バードピア実籾 974万円 〜 1,189万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全40戸
ユトリシア壱番街 2,308万円 〜 3,427万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全1453戸
クィーンズパレス2 3,137万円 〜 4,748万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ユトリシア弐番街 2,196万円 〜 3,279万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全301戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,596万円 〜 5,189万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全37戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,218万円 〜 4,736万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィレッジハウス幕張本郷 1,135万円 〜 1,554万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ミリアビタ 959万円 〜 1,360万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸
フラワーズドリーム 1,663万円 〜 2,099万円 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
V-ROOM幕張本郷 2,151万円 〜 2,769万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ヒューマンハイム幕張本郷 999万円 〜 1,157万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,661万円 〜 2,320万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全21戸
ソレイユナカツネ 2,841万円 〜 3,459万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全7戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,458万円 〜 3,474万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築15年)
地上13階 / 全107戸
KANENARI和光 1,693万円 〜 3,692万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全43戸
アトランティス津田沼2 1,056万円 〜 6,203万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレントプレイス大久保北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントプレイス大久保北の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントプレイス大久保北の売り時ですか?
エクセレントプレイス大久保北がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日