千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
900 万円 20.15m²の部屋
〜1,167 万円 20.15m²の部屋
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店舗内観
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レアレジデンス稲毛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
20.15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
20.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
900万円 20.15m²の部屋 45万円 / m²
〜1,167万円 20.15m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区稲毛)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区稲毛 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 817万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 787万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 737万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 688万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 900万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 868万円 | 96.4％ |
| 8年後 (築25年) | 813万円 | 90.3％ |
| 13年後 (築30年) | 758万円 | 84.2％ |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
900万円 (20.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6万円 20.15m²の部屋
〜6.76万円 20.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レアレジデンス稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県千葉市稲毛区稲毛にある「レアレジデンス稲毛」は、地上6階建て・RC構造の建物です。柱などの主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。なお、主な交通手段は鉄道路線で、徒歩1分ほどの場所に京成千葉線の京成稲毛駅、徒歩8分ほどの場所にJR総武線の稲毛駅があります。
| マンション名称 | レアレジデンス稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】店 舗 案 内 図
【周辺】わくわく広場 ペリエ稲毛店 649m
【周辺】はなえの公園 1037m
【周辺】稲毛病院 1029m
【周辺】千葉市稲毛図書館 1166m
【周辺】千葉市 稲毛区役所 2311m
【周辺】稲毛郵便局 141m
【周辺】千葉西警察署 稲毛駅前交番 630m
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス稲毛東 | 2,776万円 〜 3,722万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,438万円 〜 4,030万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| レクセル稲毛パークス | 3,084万円 〜 5,655万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 3,945万円 〜 7,178万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築15年） 地上37階 / 全354戸 |
| プロスパー | 943万円 〜 2,003万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ・F | 1,251万円 〜 1,903万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,645万円 〜 4,079万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築16年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コルテージア | 1,117万円 〜 1,586万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月（築17年） 地上4階 / 全17戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,634万円 〜 5,553万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,838万円 〜 5,073万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,714万円 〜 6,158万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全249戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,645万円 〜 3,991万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築16年） 地上14階 / 全104戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,494万円 〜 4,590万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,293万円 〜 3,204万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,920万円 〜 4,097万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築16年） 地上5階 / 全62戸 |
| D'グランセ稲毛 | 2,943万円 〜 3,866万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランエール稲毛海岸 | 2,491万円 〜 4,477万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
2006年10月（築18年） 地上14階 / 全56戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,650万円 〜 3,691万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築16年） 地上8階 / 全39戸 |
| アリーム稲毛海岸 | 1,246万円 〜 4,322万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| Brillia稲毛 | 3,338万円 〜 5,155万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全164戸 |
| ヴェントマーレ | 1,930万円 〜 3,043万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 |
2007年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンクレイドル稲毛 | 2,153万円 〜 3,052万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 |
2006年10月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンクタス稲毛エデュコート | 2,549万円 〜 4,228万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全58戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 2,090万円 〜 2,906万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,025万円 〜 3,009万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| アーデル西千葉 | 2,600万円 〜 3,525万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| エフコスモ新検見川 | 837万円 〜 1,248万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,373万円 〜 2,986万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築16年） 地上14階 / 全67戸 |
| ロマージュ新検見川 | 2,362万円 〜 3,269万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| レーヴステージ検見川浜 | 1,943万円 〜 2,416万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
2008年10月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
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