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サーパス城山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,822万円 72.18m²の部屋

4,115万円 87.41m²の部屋

所在地 長崎県長崎市城山町11-30
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 平和公園駅 徒歩5分

サーパス城山

外観

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サーパス城山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス城山の売却に強い不動産会社 6社

サーパス城山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス城山から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
1.2
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号
ハウス流通株式会社 本店
物件から
3.1
  • 長崎県長崎市五島町5-36-6F
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩3分
  • JR長崎本線 長崎駅 徒歩10分

長崎市・時津・長与の物件お任せください

弊社の売買スタッフは長崎市・時津町・長与町に精通したスタッフが在籍しております。どのエリアも人気が高く、物件を探されている方は常に多いです!
金額優先、スピード優先、買取希望などお客様が満足できる売却を実現できるように全力でサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者開 義人
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007160号
Lista不動産株式会社
物件から
3.1
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社よしひろ企画 ピタットハウス長崎中央店
物件から
3.6
  • 長崎県長崎市万屋町2-21
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅

創業40年、専門のスタッフが対応します

売買取引成約件数が年間300件を超える業界トップクラス!私たちはひとつひとつの出会いを大切にみなさんのご要望やご期待に120%お応えしたいと考えています。物件調査を徹底的に行い、安心して売却できるよう心がけて対応いたします。長崎の不動産のことなら私たちよしひろ企画におまかせください。

  • 代表者齋藤 太朗男
  • 免許番号長崎県知事(09)第002186号
株式会社三陽ハウジング
物件から
9.3
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サーパス城山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,822万円 72.18m²の部屋 39万円 / m²

4,115万円 87.41m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市城山町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市城山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,921万円 100%
築25年(5年後) 2,631万円 90.1%
築30年(10年後) 2,341万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,822万円 100%
5年後 (築25年) 2,542万円 90.1%
10年後 (築30年) 2,262万円 80.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市城山町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,822万円 (72.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス城山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,470万円 87.00m² 4LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
3,780万円 87.00m² 4LDK / 7階 2023年3月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,822万円
買取 1,693万円 〜 2,258万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス城山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.99万円 72.18m²の部屋

15.61万円 87.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス城山周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス城山
所在地 長崎県長崎市城山町11-30
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 平和公園駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2005年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス城山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリザントヒル城山 616万円 〜 2,106万円 長崎県長崎市城山町22-24 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
双樹館 1,337万円 〜 3,396万円 長崎県長崎市宝栄町22-17 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全6戸
ル・パルク・松山町 986万円 〜 1,373万円 長崎県長崎市松山町6-4 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全24戸
小鳥の杜2 1,809万円 〜 3,233万円 長崎県長崎市城栄町41-18 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ブラン・ネージュおおはし 951万円 〜 1,289万円 長崎県長崎市岡町5-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン平野町 3,033万円 〜 4,635万円 長崎県長崎市平野町17-8 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全44戸
サーパス大学病院前 3,119万円 〜 4,393万円 長崎県長崎市浜口町2-6 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全32戸
IT026弐番館 920万円 〜 1,983万円 長崎県長崎市立岩町4-49 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全20戸
パークサイド花園 1,885万円 〜 2,271万円 長崎県長崎市花園町14-25 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全9戸
フォート・G・メール岡町 1,877万円 〜 2,272万円 長崎県長崎市岡町9-12 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルヴェデーレ井石 1,058万円 〜 1,587万円 長崎県長崎市浜口町1-2 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全21戸
レジデントプリンストン 1,165万円 〜 1,969万円 長崎県長崎市浜口町10-10 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全26戸
サーパス平野町 2,996万円 〜 4,440万円 長崎県長崎市平野町25-10 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全56戸
ダイアパレス長崎大学病院前 2,735万円 〜 3,270万円 長崎県長崎市浜口町14-7 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
コートさくら 1,110万円 〜 1,444万円 長崎県長崎市岩川町2-5 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全21戸
サンガーデン浦上アトモス 2,380万円 〜 3,615万円 長崎県長崎市岩川町15-20 2003年8月(築21年)
地上12階 / 全32戸
ヒルズ青山 865万円 〜 1,044万円 長崎県長崎市青山町254-11 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全13戸
ヴェルデヒルズ本原弐番館 2,024万円 〜 2,609万円 長崎県長崎市本原町34-1 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全22戸
IT026BLD 1,184万円 〜 1,549万円 長崎県長崎市目覚町5-23 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランデージ文教 2,658万円 〜 4,023万円 長崎県長崎市大橋町14-1 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全73戸
アドバンス・ベル 1,878万円 〜 2,277万円 長崎県長崎市上野町7-18 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースコート大橋 1,022万円 〜 1,537万円 長崎県長崎市大橋町14-8 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全46戸
フリーダムJ.M 885万円 〜 1,146万円 長崎県長崎市大橋町14-11 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全10戸
ラングザーム本原 1,229万円 〜 2,070万円 長崎県長崎市本原町16-16 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全43戸
アリーナ大学前 1,220万円 〜 1,747万円 長崎県長崎市大橋町10-22 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全13戸
マンションリバーサイド 994万円 〜 1,291万円 長崎県長崎市大橋町27-23 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全6戸
エスポワール清水 917万円 〜 1,726万円 長崎県長崎市清水町3-23 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全32戸
フイール長崎若葉町 975万円 〜 1,330万円 長崎県長崎市若葉町1-14 2005年3月(築20年)
地上12階 / 全78戸
サンリヤンガーデン 2,292万円 〜 2,770万円 長崎県長崎市扇町11-6 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エイルマンション茂里町 2,919万円 〜 5,189万円 長崎県長崎市茂里町1-1 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全172戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓サーパス城山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス城山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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サーパス城山がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日