長崎県長崎市滑石2丁目36-40
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,923 万円 75.42m²の部屋
〜2,975 万円 88.18m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1サーパス滑石の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス滑石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
75.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
88.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 長崎中央店 | ||||||
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1,923万円 （25万円 / m²） 75.42m²の部屋
〜2,975万円 （34万円 / m²） 88.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.42m²の部屋の場合 | 88.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,923万円 | 2,975万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万590円 | 104万7,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万590円 | 108万7,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,848万2,743円 | 2,866万1,890円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市滑石)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,610万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,501万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,923万円 |
| 3年後(築30年) | 93.3％ | 1,794万円 |
このマンションと、長崎市滑石の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,923万円 (75.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
サーパス滑石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：0.09%、 1年前→今年：-2.56% ）
長崎県の直近3年間の変動（2.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス滑石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 75.42m² | 3LDK / 10階 | 2026年8月 |
| 1,980万円 | 71.88m² | 3LDK / 4階 | 2026年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,923万円 |
| 買取 | 1,154万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.01万円 / 月 75.42m²の部屋
〜
12.06万円 / 月 88.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーデルワイス滑石 | 754万円 〜 1,951万円 | 長崎県長崎市滑石2丁目1-4 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| ベイサイドコート | 1,531万円 〜 2,039万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目10-17 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス下屋敷2 | 1,776万円 〜 2,423万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目11-24 |
2001年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラエクセル | 1,332万円 〜 2,099万円 | 長崎県長崎市滑石4丁目6-39 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・それいゆ | 810万円 〜 2,771万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目4-55 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランビュー葉山 | 1,781万円 〜 2,538万円 | 長崎県長崎市岩屋町20-21 |
1999年8月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| プリアデス岩屋 | 1,897万円 〜 2,789万円 | 長崎県長崎市岩屋町19-13 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全84戸 |
| ウイング高田 | 919万円 〜 1,234万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷2591-10 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森マンション | 1,893万円 〜 2,860万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷60-1 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| アベニュー住吉弐番館 | 1,132万円 〜 1,603万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目7-52 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| アベニュー明日香 | 729万円 〜 1,097万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-14 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全47戸 |
| ビバシティ赤迫 | 1,910万円 〜 2,856万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-7 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| モアナベルコート | 1,405万円 〜 1,765万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目10-12 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| アールグレイ中園 | 606万円 〜 1,072万円 | 長崎県長崎市中園町12-5 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| ビバシティ住吉弐番館 | 1,962万円 〜 2,530万円 | 長崎県長崎市花丘町3-3 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| スプリーム千歳町 | 1,449万円 〜 1,939万円 | 長崎県長崎市千歳町11-1 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| プレジールチトセ | 706万円 〜 1,902万円 | 長崎県長崎市千歳町11-3 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マインズ2 | 1,925万円 〜 2,379万円 | 長崎県長崎市花丘町13-15 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレスグランビュー千歳町 | 2,289万円 〜 3,343万円 | 長崎県長崎市千歳町11-9 |
2000年8月（築27年） 地上17階 / 全50戸 |
| フォー.サイト千歳 | 825万円 〜 1,640万円 | 長崎県長崎市千歳町1-5 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデン千歳 | 893万円 〜 1,114万円 | 長崎県長崎市千歳町1-23 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス花丘 | 2,416万円 〜 3,240万円 | 長崎県長崎市花丘町19-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビティート森 | 662万円 〜 891万円 | 長崎県長崎市家野町9-14 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| ルネスグランディール2 | 660万円 〜 880万円 | 長崎県西彼杵郡長与町まなび野2丁目10-1 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス時津第2 | 1,807万円 〜 2,740万円 | 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷421-3 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| フォーレツインキャッスル | 1,517万円 〜 2,556万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷3777-5 |
1998年8月（築29年） 地上14階 / 全251戸 |
| ハイネスアオヤマ横尾 | 1,807万円 〜 2,275万円 | 長崎県長崎市青山町3-27 |
1998年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイヒルズ青山 | 812万円 〜 1,012万円 | 長崎県長崎市青山町2001-3 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| ビバシティ城栄 | 2,069万円 〜 2,557万円 | 長崎県長崎市城栄町38-8 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全29戸 |
| ロゼハウス | 881万円 〜 1,118万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目13-14 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス住吉台 | 899万円 〜 1,623万円 | 長崎県長崎市西北町44-1 |
1993年9月（築34年） 地上7階 / 全156戸 |
| サーパス泉町 | 1,534万円 〜 2,294万円 | 長崎県長崎市泉3丁目14-10 |
1996年5月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス文教通り | 2,211万円 〜 3,575万円 | 長崎県長崎市文教町10-20 |
2006年8月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス三芳 | 2,976万円 〜 4,447万円 | 長崎県長崎市三芳町1-3 |
2012年1月（築15年） 地上12階 / 全59戸 |
| サーパス平和公園 | 2,461万円 〜 4,509万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築20年） 地上4階 / 全35戸 |
| サーパス平野町 | 3,213万円 〜 4,898万円 | 長崎県長崎市平野町25-10 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス大学病院前 | 3,043万円 〜 3,767万円 | 長崎県長崎市浜口町2-6 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーパス五島町 | 3,376万円 〜 4,781万円 | 長崎県長崎市五島町5-9 |
2013年7月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス新大工シーボルタウン | 2,558万円 〜 3,161万円 | 長崎県長崎市新大工町5-7 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| サーパス思案橋通り | 2,570万円 〜 4,075万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-10 |
2010年4月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス滑石 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市滑石2丁目36-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 10階
1/2
3LDK 14階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月17日]
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