ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市サーパス滑石第2

サーパス滑石第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,989万円 72.86m²の部屋

2,546万円 77.51m²の部屋

所在地 長崎県長崎市滑石5丁目4-80
交通
  • JR長崎本線 / 道ノ尾駅 バス3分 大神宮前下車 徒歩5分

サーパス滑石第2

外観

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サーパス滑石第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス滑石第2の売却に強い不動産会社 4社

サーパス滑石第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス滑石第2から近い順に表示しています

株式会社RICC 長崎北店
物件から
1.5
  • 長崎県長崎市葉山1丁目3-21
  • JR長崎本線 道ノ尾駅 長崎バス 道ノ尾下車 徒歩2分

長崎市北部に特化した、売買専門店!

不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載!掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89%/年

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
5.4
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号
Lista不動産株式会社
物件から
7.4
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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サーパス滑石第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,989万円 72.86m²の部屋 27万円 / m²

2,546万円 77.51m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市滑石)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市滑石 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,024万円 100%
築25年(3年後) 1,901万円 93.9%
築30年(8年後) 1,692万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,989万円 100%
3年後 (築25年) 1,868万円 93.9%
8年後 (築30年) 1,663万円 83.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市滑石の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,989万円 (72.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス滑石第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,240万円 72.86m² 3LDK / 2階 2022年3月
2,080万円 72.86m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,989万円
買取 1,194万円 〜 1,592万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス滑石第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.31万円 72.86m²の部屋

10.42万円 77.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス滑石第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス滑石第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス滑石第2
所在地 長崎県長崎市滑石5丁目4-80
交通
  • JR長崎本線 / 道ノ尾駅 バス3分 大神宮前下車 徒歩5分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】マンションエンブレム

    【外観】マンションエンブレム

  • 【外観】プロムナード

    【外観】プロムナード

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【エントランス】エレベーター

    【エントランス】エレベーター

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス滑石第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エーデルワイス滑石 675万円 〜 1,587万円 長崎県長崎市滑石2丁目1-4 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全30戸
パラディスヒラムネ1 1,255万円 〜 1,966万円 長崎県長崎市滑石1丁目10-9 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレンス下屋敷2 1,666万円 〜 2,037万円 長崎県長崎市葉山1丁目11-24 2001年8月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ユーロハイツ岩屋 804万円 〜 1,564万円 長崎県長崎市岩屋町29-23 2003年9月(築21年)
地上8階 / 全36戸
アーバンパレス赤迫エスプリオ 1,924万円 〜 3,283万円 長崎県長崎市赤迫2丁目5-5 2002年2月(築23年)
地上16階 / 全147戸
ビバシティ赤迫 2,168万円 〜 2,643万円 長崎県長崎市赤迫1丁目2-7 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全48戸
モアナベルコート 1,380万円 〜 1,724万円 長崎県長崎市赤迫1丁目10-12 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全28戸
プラネット5 730万円 〜 1,018万円 長崎県長崎市中園町20-18 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ウエスト泉 661万円 〜 916万円 長崎県長崎市泉3丁目6-18 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全9戸
グレイス平田 1,010万円 〜 2,811万円 長崎県長崎市住吉町21-21 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全42戸
アールグレイ中園 817万円 〜 981万円 長崎県長崎市中園町12-5 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全4戸
ルネス・ラブニール 761万円 〜 1,053万円 長崎県長崎市住吉町8-18 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス住吉公園 2,500万円 〜 3,640万円 長崎県長崎市住吉町17-27 2003年9月(築21年)
地上14階 / 全87戸
エトワール315 612万円 〜 1,578万円 長崎県長崎市住吉町3-17 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全18戸
フラワーヒル 2,058万円 〜 2,492万円 長崎県長崎市花丘町9-12 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全6戸
PLEASANTSumiyoshi 841万円 〜 1,834万円 長崎県長崎市花丘町1-3 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全42戸
ビティート森 613万円 〜 801万円 長崎県長崎市家野町9-14 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全14戸
ビバシティ文教弐番館 2,547万円 〜 4,858万円 長崎県長崎市家野町5-5 2003年8月(築21年)
地上16階 / 全70戸
ビバシティ文教壱番館 2,422万円 〜 3,657万円 長崎県長崎市家野町5-30 2003年6月(築21年)
地上16階 / 全107戸
メゾンフルール 784万円 〜 1,017万円 長崎県長崎市花丘町20-12 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
ラトゥール1 888万円 〜 1,244万円 長崎県長崎市千歳町21-14 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全24戸
ユニヴェール谷口 625万円 〜 892万円 長崎県長崎市昭和2丁目4-1 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全9戸
onetreehill・青山 638万円 〜 1,819万円 長崎県長崎市青山町310-3 2002年4月(築22年)
地上5階 / 全8戸
サンハイツアリーナ 938万円 〜 1,138万円 長崎県長崎市油木町8-38 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全9戸
グレースコート大橋 1,022万円 〜 1,537万円 長崎県長崎市大橋町14-8 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全46戸
フリーダムJ.M 885万円 〜 1,146万円 長崎県長崎市大橋町14-11 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全10戸
ダイアパレスグランデージ文教 2,658万円 〜 4,023万円 長崎県長崎市大橋町14-1 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全73戸
マンションリバーサイド 994万円 〜 1,291万円 長崎県長崎市大橋町27-23 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全6戸
ロゼハウス 797万円 〜 994万円 長崎県長崎市昭和1丁目13-14 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全29戸
小鳥の杜2 1,809万円 〜 3,233万円 長崎県長崎市城栄町41-18 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓サーパス滑石第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス滑石第2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス滑石第2の売り時ですか?
サーパス滑石第2がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日