価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市西北町44-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,153万円 59.32m²の部屋 19万円 / m²
〜1,967万円 85.39m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス住吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,369万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 1,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,130万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 1,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 1,200万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 1,300万円 | 85.39m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,549万円 | 60.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 1,599万円 | 60.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 990万円 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 1,050万円 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.13万円 59.32m²の部屋
〜9.53万円 85.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス住吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス住吉台 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市西北町44-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真です。8階建てのオートロック付きマンションになります。
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィオーレ | 521万円 〜 640万円 | 長崎県長崎市柳谷町7-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| トレンディ岩屋 | 1,801万円 〜 3,019万円 | 長崎県長崎市岩屋町25-41 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全62戸 |
| エイティズマンション・西町 | 1,155万円 〜 1,641万円 | 長崎県長崎市西町23-39 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーハウス中園 | 499万円 〜 619万円 | 長崎県長崎市中園町17-21 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフル中園 | 504万円 〜 672万円 | 長崎県長崎市中園町14-6 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンブレム音無 | 511万円 〜 634万円 | 長崎県長崎市音無町18-29 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミルキーウェイ | 725万円 〜 1,093万円 | 長崎県長崎市中園町7-10 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス道ノ尾 | 1,410万円 〜 1,716万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷29-1 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクセレンス下屋敷 | 1,499万円 〜 1,906万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目11-26 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マスダハイツ | 1,533万円 〜 1,882万円 | 長崎県長崎市音無町14-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレ葉山 | 1,183万円 〜 1,533万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目1-3 |
1992年9月（築32年） 地上11階 / 全37戸 |
| シュール花丘 | 897万円 〜 2,276万円 | 長崎県長崎市花丘町13-25 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーバ・ヒルズ | 1,663万円 〜 2,044万円 | 長崎県長崎市花丘町10-12 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ERINAマンション | 464万円 〜 668万円 | 長崎県長崎市千歳町12-6 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| タブローデKUSUMI | 522万円 〜 641万円 | 長崎県長崎市家野町12-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビックベン滑石 | 699万円 〜 839万円 | 長崎県長崎市滑石6丁目5-48 |
1992年9月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| プリアデス滑石 | 1,308万円 〜 1,571万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目9-19 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションハウスADD2 | 635万円 〜 1,307万円 | 長崎県長崎市大橋町23-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス扇 | 672万円 〜 835万円 | 長崎県長崎市扇町23-6 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポMS2 | 529万円 〜 697万円 | 長崎県長崎市本原町33-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| グリーンベル深ぼり | 1,577万円 〜 1,896万円 | 長崎県長崎市石神町31-7 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| アメニティハイツ | 547万円 〜 1,409万円 | 長崎県長崎市橋口町15-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| ボンヌール横尾2 | 1,503万円 〜 1,819万円 | 長崎県長崎市滑石3丁目50-35 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ビブレ昭和町パークタウン | 1,511万円 〜 1,933万円 | 長崎県長崎市昭和3丁目1-16 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンシャインヒルズ上野 | 1,847万円 〜 2,569万円 | 長崎県長崎市上野町19-9 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾンド橋口 | 490万円 〜 784万円 | 長崎県長崎市橋口町5-7 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全31戸 |
| ドームシンジュエン | 742万円 〜 905万円 | 長崎県長崎市本原町6-13 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンロード富士 | 1,882万円 〜 2,372万円 | 長崎県長崎市富士見町10-25 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| 三愛ビル3 | 854万円 〜 2,527万円 | 長崎県長崎市平和町26-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンヒルズ三原 | 952万円 〜 1,202万円 | 長崎県長崎市三原1丁目8-18 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
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