長崎県長崎市西北町44-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
893 万円 59.32m²の部屋
〜1,626 万円 85.39m²の部屋
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【外観】
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893万円 （15万円 / m²） 59.32m²の部屋
〜1,626万円 （19万円 / m²） 85.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.32m²の部屋の場合 | 85.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 893万円 | 1,626万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万690円 | 60万2,580円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万5,690円 | 64万2,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 853万3,018円 | 1,560万9,432円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーパス住吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.39% ）
長崎県の直近3年間の変動（3.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス住吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,030万円 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年5月 |
| 1,369万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 1,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,130万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 1,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 1,200万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 1,300万円 | 85.39m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,549万円 | 60.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 1,599万円 | 60.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 990万円 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 1,050万円 | 67.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 59.32m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 85.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス住吉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス住吉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィオーレ | 533万円 〜 674万円 | 長崎県長崎市柳谷町7-2 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| トレンディ岩屋 | 1,400万円 〜 2,611万円 | 長崎県長崎市岩屋町25-41 |
1994年6月（築33年） 地上9階 / 全62戸 |
| エイティズマンション・西町 | 1,098万円 〜 1,999万円 | 長崎県長崎市西町23-39 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーハウス中園 | 513万円 〜 656万円 | 長崎県長崎市中園町17-21 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフル中園 | 522万円 〜 773万円 | 長崎県長崎市中園町14-6 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| エンブレム音無 | 554万円 〜 768万円 | 長崎県長崎市音無町18-29 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミルキーウェイ | 757万円 〜 1,144万円 | 長崎県長崎市中園町7-10 |
1994年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス道ノ尾 | 1,397万円 〜 1,903万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷29-1 |
1995年7月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクセレンス下屋敷 | 1,613万円 〜 2,290万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目11-26 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マスダハイツ | 1,544万円 〜 1,953万円 | 長崎県長崎市音無町14-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレ葉山 | 1,344万円 〜 2,162万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目1-3 |
1992年9月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| シュール花丘 | 933万円 〜 2,312万円 | 長崎県長崎市花丘町13-25 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト住吉 | 366万円 〜 573万円 | 長崎県長崎市泉1丁目3-7 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| ノーバ・ヒルズ | 1,525万円 〜 1,992万円 | 長崎県長崎市花丘町10-12 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ERINAマンション | 470万円 〜 697万円 | 長崎県長崎市千歳町12-6 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| タブローデKUSUMI | 556万円 〜 702万円 | 長崎県長崎市家野町12-8 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| フラワーメイトシティ | 636万円 〜 941万円 | 長崎県長崎市若葉町1-24 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビックベン滑石 | 641万円 〜 860万円 | 長崎県長崎市滑石6丁目5-48 |
1992年9月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| プリアデス滑石 | 1,295万円 〜 1,736万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目9-19 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネ城山 | 663万円 〜 1,011万円 | 長崎県長崎市江里町7-68 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションハウスADD2 | 610万円 〜 1,688万円 | 長崎県長崎市大橋町23-3 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファンタブレス | 971万円 〜 1,214万円 | 長崎県長崎市油木町2-15 |
1993年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス扇 | 652万円 〜 898万円 | 長崎県長崎市扇町23-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポMS2 | 525万円 〜 715万円 | 長崎県長崎市本原町33-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| グリーンベル深ぼり | 1,547万円 〜 1,924万円 | 長崎県長崎市石神町31-7 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| アメニティハイツ | 570万円 〜 1,474万円 | 長崎県長崎市橋口町15-11 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| ボンヌール横尾2 | 1,360万円 〜 1,926万円 | 長崎県長崎市滑石3丁目50-35 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| ビブレ昭和町パークタウン | 1,477万円 〜 1,940万円 | 長崎県長崎市昭和3丁目1-16 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンシャインヒルズ上野 | 1,826万円 〜 2,560万円 | 長崎県長崎市上野町19-9 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾンド橋口 | 518万円 〜 856万円 | 長崎県長崎市橋口町5-7 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス住吉公園 | 2,557万円 〜 3,370万円 | 長崎県長崎市住吉町17-27 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全88戸 |
| サーパス泉町 | 1,491万円 〜 2,300万円 | 長崎県長崎市泉3丁目14-10 |
1996年5月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス滑石 | 1,761万円 〜 2,999万円 | 長崎県長崎市滑石2丁目36-40 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全191戸 |
| サーパス滑石第2 | 1,882万円 〜 2,696万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目4-80 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス滑石三丁目 | 2,383万円 〜 3,195万円 | 長崎県長崎市滑石3丁目19-17 |
2007年9月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| サーパス三芳 | 3,048万円 〜 4,492万円 | 長崎県長崎市三芳町1-3 |
2012年1月（築15年） 地上12階 / 全59戸 |
| サーパス文教通り | 2,232万円 〜 3,631万円 | 長崎県長崎市文教町10-20 |
2006年8月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス平和公園 | 2,462万円 〜 4,541万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築20年） 地上4階 / 全35戸 |
| サーパス城山 | 2,716万円 〜 4,001万円 | 長崎県長崎市城山町11-30 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全77戸 |
| サーパス富士見 | 2,184万円 〜 2,659万円 | 長崎県長崎市岩見町6-12 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| サーパス城山台 | 1,366万円 〜 2,188万円 | 長崎県長崎市城山台1丁目42-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全128戸 |
| サーパス平野町 | 3,265万円 〜 4,899万円 | 長崎県長崎市平野町25-10 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス大学病院前 | 3,125万円 〜 4,483万円 | 長崎県長崎市浜口町2-6 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーパス宝町 | 2,861万円 〜 4,573万円 | 長崎県長崎市宝町1-18 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| サーパス五島町 | 3,430万円 〜 4,810万円 | 長崎県長崎市五島町5-9 |
2013年7月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス諏訪 | 3,348万円 〜 4,388万円 | 長崎県長崎市馬町33 |
1999年1月（築28年） 地上13階 / 全29戸 |
| サーパス福田 | 1,658万円 〜 2,992万円 | 長崎県長崎市小浦町4-12 |
2009年8月（築18年） 地上9階 / 全41戸 |
| サーパス新大工シーボルタウン | 3,122万円 〜 3,935万円 | 長崎県長崎市新大工町5-7 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| サーパス思案橋通り | 2,564万円 〜 4,123万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-10 |
2010年4月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス住吉台 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市西北町44-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
3LDK 3階
4/12
2LDK 3階
5/12
3LDK 5階
6/12
3LDK 6階
7/12
3LDK 7階
8/12
3LDK 7階
9/12
3LDK 7階
10/12
4LDK 8階
11/12
3LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 1993年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
長崎県長崎市西北町44-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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