この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市橋口町6-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,944 万円 73.88m²の部屋
〜4,429 万円 91.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス平和公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
73.88m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,944万円 73.88m²の部屋 40万円 / m²
〜4,429万円 91.74m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市橋口町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市橋口町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,153万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,981万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 2,687万円 | 85.2％ |
| 築30年(13年後) | 2,394万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,944万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,782万円 | 94.5％ |
| 8年後 (築25年) | 2,508万円 | 85.2％ |
| 13年後 (築30年) | 2,234万円 | 75.9％ |
このマンションと、長崎市橋口町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,944万円 (73.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス平和公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,880万円 | 91.74m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 2,830万円 | 77.61m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,944万円 |
| 買取 | 1,766万円 〜 2,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.17万円 73.88m²の部屋
〜16.45万円 91.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス平和公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのサーパス平和公園は、2007年6月に竣工しました。その所在地は長崎県長崎市橋口町で、交通に関しては、マンションから約240m離れた場所にバス停の大橋停留所が設けられています。また、長崎電気軌道1系統の大橋駅があり、最寄駅となっています。なお、建物の管理については委託の形態が採用されており、日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | サーパス平和公園 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】オートロック付きエントランス
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォート・G・メール岡町 | 1,922万円 〜 2,335万円 | 長崎県長崎市岡町9-12 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大橋町サンロイヤル | 1,787万円 〜 2,149万円 | 長崎県長崎市大橋町1-9 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| マルヨシコート平和町 | 961万円 〜 1,229万円 | 長崎県長崎市平和町18-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Wisteriaヘイワマチ | 996万円 〜 1,404万円 | 長崎県長崎市平和町23-11 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエターナ長崎大学前 | 1,018万円 〜 1,248万円 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| ナインティーン未夏 | 1,663万円 〜 2,383万円 | 長崎県長崎市平和町28-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレザント文教通り | 1,143万円 〜 1,767万円 | 長崎県長崎市大橋町24-3 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| S1MOTOHARA | 1,150万円 〜 1,405万円 | 長崎県長崎市本原町8-11 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン | 2,314万円 〜 2,813万円 | 長崎県長崎市扇町11-6 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 双樹館 | 1,375万円 〜 3,490万円 | 長崎県長崎市宝栄町22-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| ウィングコート大橋 | 1,065万円 〜 2,086万円 | 長崎県長崎市大橋町28-10 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S-FORT長崎大学病院前 | 1,171万円 〜 2,303万円 | 長崎県長崎市浜口町4-5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全110戸 |
| アルフィーネ平野町 | 2,302万円 〜 4,990万円 | 長崎県長崎市平野町22-1 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| アリーナ大学前 | 1,252万円 〜 1,803万円 | 長崎県長崎市大橋町10-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| サーパス大学病院前 | 3,124万円 〜 4,422万円 | 長崎県長崎市浜口町2-6 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| フリーデンST | 1,084万円 〜 1,409万円 | 長崎県長崎市浜口町1-3 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第一ハタビルエル・フローレ | 750万円 〜 4,152万円 | 長崎県長崎市家野町1-7 |
2005年7月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| エイルマンション岩見町 | 2,667万円 〜 3,871万円 | 長崎県長崎市岩見町2-20 |
2009年6月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル | 1,279万円 〜 1,543万円 | 長崎県長崎市家野町2-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| インフィニティ文教 | 776万円 〜 954万円 | 長崎県長崎市家野町5-27 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| 5D | 993万円 〜 2,580万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目4-5 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| 清水ハイツ | 1,802万円 〜 2,287万円 | 長崎県長崎市清水町13-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートさくら | 1,141万円 〜 1,493万円 | 長崎県長崎市岩川町2-5 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスポワール千歳 | 1,157万円 〜 2,080万円 | 長崎県長崎市千歳町6-53 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネIWAMI | 1,208万円 〜 2,074万円 | 長崎県長崎市岩見町22-10 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランチ家野町 | 792万円 〜 960万円 | 長崎県長崎市家野町23-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ青山 | 885万円 〜 1,071万円 | 長崎県長崎市青山町254-11 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| サーパス文教通り | 2,150万円 〜 3,415万円 | 長崎県長崎市文教町10-20 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| グラッチェ目覚 | 1,018万円 〜 1,484万円 | 長崎県長崎市目覚町9-19 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレシア | 1,481万円 〜 2,084万円 | 長崎県長崎市花園町16-12 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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