長崎県長崎市岩川町15-20
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,392 万円 72.43m²の部屋
〜4,303 万円 106.21m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】
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【エントランス】
3/10
【周辺】みらい長崎ココウォーク 徒歩7分。 500m
4/10
【周辺】エレナプラっとモール長崎店 徒歩9分。 660m
5/10
【周辺】デイリーヤマザキ長崎浦上駅前通り店 徒歩2分。 100m
6/10
【周辺】長崎大学歯学部 徒歩7分。 530m
7/10
【周辺】日本赤十字社長崎原爆病院 徒歩9分。 700m
8/10
【周辺】長崎北郵便局 徒歩7分。 510m
9/10
【周辺】十八親和銀行浦上駅前支店 徒歩3分。 200m
10/10サンガーデン浦上アトモスの売却に役立つ情報をチェック！
サンガーデン浦上アトモスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
106.21m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福徳不動産 長崎駅前支店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,392万円 （33万円 / m²） 72.43m²の部屋
〜4,303万円 （41万円 / m²） 106.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.43m²の部屋の場合 | 106.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,392万円 | 4,303万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 85万5,360円 | 148万5,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 89万5,360円 | 152万5,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,302万1,575円 | 4,149万7,414円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市岩川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,271万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,225万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,984万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,392万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 2,344万円 |
| 6年後(築30年) | 87.4％ | 2,090万円 |
このマンションと、長崎市岩川町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,392万円 (72.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
サンガーデン浦上アトモス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.39% ）
長崎県の直近3年間の変動（3.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンガーデン浦上アトモスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 707.31m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,392万円 |
| 買取 | 1,436万円 〜 1,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.97万円 / 月 72.43m²の部屋
〜
16.12万円 / 月 106.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンガーデン浦上アトモスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンガーデン浦上アトモスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 106.21m² | 4LDK / 11階 | 2026年7月 |
| 13万円 / 月 | 86.91m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 91.85m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 81.35m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバシティ浦上ステーションスクエア | 2,697万円 〜 4,979万円 | 長崎県長崎市川口町1-1 |
2002年2月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベルヴェデーレ井石 | 1,107万円 〜 1,662万円 | 長崎県長崎市浜口町1-2 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全21戸 |
| レジデントプリンストン | 1,274万円 〜 2,152万円 | 長崎県長崎市浜口町10-10 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス長崎大学病院前 | 3,059万円 〜 4,541万円 | 長崎県長崎市浜口町14-7 |
2003年10月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| カレンドール | 709万円 〜 1,261万円 | 長崎県長崎市竹の久保町14-22 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピュアコート平野町 | 2,560万円 〜 3,783万円 | 長崎県長崎市平野町10-9 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全26戸 |
| MK.FAMILIE | 1,511万円 〜 1,858万円 | 長崎県長崎市梁川町2 |
2002年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルディアスタジアムシティ | 1,496万円 〜 1,862万円 | 長崎県長崎市宝町7-13 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルガーデン平野町 | 3,152万円 〜 4,900万円 | 長崎県長崎市平野町17-8 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全44戸 |
| リヴィエールSAKAE | 1,266万円 〜 3,382万円 | 長崎県長崎市淵町2-32 |
2004年9月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| ドミール平和 | 2,143万円 〜 2,637万円 | 長崎県長崎市平和町22-4 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パルク・松山町 | 1,052万円 〜 1,497万円 | 長崎県長崎市松山町6-4 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| スカリエッティ | 1,033万円 〜 1,494万円 | 長崎県長崎市宝町1-15 |
2004年4月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハウス | 1,000万円 〜 1,415万円 | 長崎県長崎市宝町1-13 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス城山 | 2,713万円 〜 4,023万円 | 長崎県長崎市城山町11-30 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全77戸 |
| KUBUS | 945万円 〜 1,282万円 | 長崎県長崎市宝町1-12 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリザントヒル城山 | 664万円 〜 2,264万円 | 長崎県長崎市城山町22-24 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヒル | 893万円 〜 1,456万円 | 長崎県長崎市富士見町4-23 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全30戸 |
| イマージュ | 1,027万円 〜 1,268万円 | 長崎県長崎市富士見町8-22 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパール光町 | 788万円 〜 1,034万円 | 長崎県長崎市光町11-4 |
2001年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス・リーフ・デ・城山 | 2,349万円 〜 3,421万円 | 長崎県長崎市富士見町16-13 |
2001年8月（築26年） 地上13階 / 全33戸 |
| ブラン・ネージュおおはし | 998万円 〜 1,405万円 | 長崎県長崎市岡町5-5 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス長崎駅前 | 2,625万円 〜 3,641万円 | 長崎県長崎市西坂町7-2 |
2002年5月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| 小鳥の杜2 | 1,830万円 〜 3,398万円 | 長崎県長崎市城栄町41-18 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド花園 | 1,952万円 〜 2,403万円 | 長崎県長崎市花園町14-25 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| アドバンス・ベル | 1,720万円 〜 2,179万円 | 長崎県長崎市上野町7-18 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス参番館 | 2,935万円 〜 3,593万円 | 長崎県長崎市筑後町3-8 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館 | 3,278万円 〜 4,353万円 | 長崎県長崎市筑後町3-7 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全26戸 |
| ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館 | 2,577万円 〜 3,705万円 | 長崎県長崎市筑後町3-28 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全41戸 |
| Grusナカマチ | 868万円 〜 1,539万円 | 長崎県長崎市中町5-25 |
2005年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンガーデン浦上アトモス |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市岩川町15-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
4LDK 7階
2/3
4LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月22日]
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【所在地】
長崎県長崎市岩川町15-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 浦上駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2003年8月(築24年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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